グレーシアシティ立川ブロードウイング
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市曙町3丁目2-24
- 交通
- ＪＲ南武線「立川駅」徒歩10分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシアシティ立川ブロードウイングの基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアシティタチカワブロードウイング | 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 曙町3丁目2-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 147戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 相鉄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グレーシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市曙町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数147戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の立川駅で徒歩10分、ＪＲ青梅線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。立川北駅から徒歩12分、立川南駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシアシティ立川ブロードウイングの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシアシティ立川ブロードウイングの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,358万～5,238万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より24.7% 高い↑ 東京都の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレーシアシティ立川ブロードウイングの相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレーシアシティ立川ブロードウイングの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,020万〜4,220万円対前年同月比↓ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシアシティ立川ブロードウイングの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜7,980万円です。専有面積は約63㎡〜約92㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約72万円 (約238万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.99％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.6万円となっております。以前の期間と比較して＋35.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシアシティ立川ブロードウイングの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 3,980万円（63万円） |
| 71〜80㎡ | 50件 | 4,677.4万円（63万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 4,740万円（59.1万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 6,647.5万円（72.8万円） |
グレーシアシティ立川ブロードウイングの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,677.4万円（㎡単価63万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グレーシアシティ立川ブロードウイングの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,857.7万円 | 53.2万円 |
| 3階〜4階 | 5,176.7万円 | 67.7万円 |
| 5階 | 3,791.1万円 | 50.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,980万円 | 63万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,623.3万円 | 61.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,555万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,753万円 | 63.4万円 |
グレーシアシティ立川ブロードウイングの売却のご相談
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グレーシアシティ立川ブロードウイングの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 19.5万円 | 2SLDK | 85.86㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年12月 | 19.5万円 | 2SLDK | 85.86㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 19.5万円 | 2SLDK | 85.86㎡ | 39.0万円 | 39.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 19.5万円 | 2LDK | 85.86㎡ | 29.2万円 | 29.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年9月 | 19.5万円 | 2LDK | 85.86㎡ | 29.2万円 | 29.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレーシアシティ立川ブロードウイングの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜13.9万円 63.13㎡ / 南 | 15.1万〜15.8万円 71.79㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.4万〜17.3万円 76.26㎡ / 南 | ||
| 3階 | 18.6万〜19.5万円 85.86㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 73.0㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.3万〜17.2万円 75.13㎡ / 南 | 20万〜21万円 91.81㎡ / 南 | |
| 5階 | 16万〜16.8万円 73.06㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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