サニーコート立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,810万 〜 4,000万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,810万円 〜 4,000万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年07月04日更新 |
| 家賃相場 | 16.4万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
625人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市曙町3丁目26-9
- 交通
- ＪＲ南武線「立川駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サニーコート立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | サニーコートタチカワ | 管理会社 | フロントサイドコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 曙町3丁目26-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年7月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり176円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アートハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市曙町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の立川駅で徒歩12分、ＪＲ青梅線、ＪＲ南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。立川北駅から徒歩13分、立川南駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- コミュニティ・ストア立川羽衣 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
- コミュニティ・ストアはごろも店 YOURSハシモト 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
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- セブンイレブン 立川高松町西店 (447 m)
- セブンイレブン 立川高松町店 (510 m)
- ローソン 立川高松町三丁目店 (513 m)
- ローソン 立川曙町二丁目店 (530 m)
- ファミリーマート 立川北口店 (534 m)
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- 東京都立立川国際中等教育学校 (575 m)
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- 立川市高松図書館 (298 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (314 m)
- 立川市 高松会館 (332 m)
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- 自衛隊東京地方協力本部 三多摩地区隊本部 (571 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (626 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (629 m)
- 病院/医療10件
- 心和整骨院 (185 m)
- たちかわファミリークリニック (252 m)
- 立川スマイル訪問歯科 (278 m)
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- もとえデンタルルーム立川 (393 m)
- タウンクリニック (406 m)
- 保倉医院 (423 m)
- 伊藤歯科医院 (457 m)
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- 近藤歯科クリニック (475 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛光保育園 (77 m)
- 愛光あけぼの保育園 (393 m)
- 東立川幼稚園 (461 m)
- ぽけっとランド立川保育園 (480 m)
- すくすくワールド (632 m)
- 立川幼稚園 (632 m)
- 西国立保育園分園 (689 m)
- 立川たから保育園 (706 m)
- 国立ひまわり保育園 (836 m)
- ポピンズナーサリースクール立川 (869 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サニーコート立川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サニーコート立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,833万～5,236万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より32.5% 高い↑ 東京都の平均より25.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 3,810万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サニーコート立川の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.3万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サニーコート立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サニーコート立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜5,800万円です。専有面積は約50㎡〜約81㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約62万円 (約208万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.48％下落しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サニーコート立川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 3,239.1万円（63.7万円） |
| 61〜70㎡ | 39件 | 3,815.6万円（55.8万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 4,968万円（63.8万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 4,401.4万円（54.3万円） |
サニーコート立川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,815.6万円（㎡単価55.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サニーコート立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,824.7万円 | 56万円 |
| 3階〜4階 | 3,813.3万円 | 53.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,610万円 | 51万円 |
| 7階 | 4,148.6万円 | 60万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,239.1万円 | 63.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,157.4万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,936.4万円 | 56.4万円 |
| 西 | 3,690万円 | 54万円 |
サニーコート立川の売却のご相談
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サニーコート立川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 16.4万円 | 3LDK | 81.13㎡ | 16.4万円 | 16.4万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サニーコート立川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.3万〜12.9万円 68.32㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 68.32㎡ / 南東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 68.32㎡ / - | |
| 5階 | ||
| 6階 | 12.8万〜13.5万円 68.32㎡ / 南東 | |
| 7階 | 9.6万〜10万円 50.88㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 81.13㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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