サンクタス立川T1
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,890万 〜 6,180万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,890万円 〜 6,180万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年08月02日更新 |
| 家賃相場 | 13.9万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
406人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市緑町7-2
- 交通
- 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス立川T1の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスタチカワティーイチ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 緑町7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 262戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス･リアルエステート | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市緑町に位置する分譲マンションで、総戸数262戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高松駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。立飛駅から徒歩11分、立川北駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ立川高松町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート災害医療センター店内出張所(ATM) (344 m)
- セブン銀行 IKEA 立川 共同出張所 (399 m)
- 警視庁職員信用組合立川支店 (585 m)
- 多摩信用金庫ATM ららぽーと立川立飛 (683 m)
- ファミリーマート立川錦町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- セブン銀行 ららぽーと 立川立飛 共同出張所 (768 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ららぽーと立川立飛内出張所(ATM) (777 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ららぽーと立川立飛出張所 無人ATM (787 m)
- 大東京信用組合 立川支店 (858 m)
- 公園2件
- 立川市緑町公園 (497 m)
- 昭和記念公園 管理センター (706 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 立川緑町店 (64 m)
- セブンイレブン 立川緑町店 (132 m)
- ファミリーマート 災害医療センター店 (346 m)
- ポプラ 立川市役所店 (643 m)
- ローソン 立川相互病院店 (650 m)
- ファミリーマート 立川北駅店 (792 m)
- ローソン 立川曙町店 (810 m)
- セブンイレブン 立川高松町西店 (819 m)
- セブンイレブン 立川曙町2丁目店 (832 m)
- セブンイレブン 立川曙町店 (853 m)
- スーパー1件
- 明治屋ストアー 立川高島屋S.C.店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京医療保健大学国立病院機構立川キャンパス (304 m)
- 私立東京医療保健大学国立病院機構立川キャンパス (427 m)
- 立川市立第五小学校 (665 m)
- 私立立川女子高校 (670 m)
- 大原学園立川校 (723 m)
- 西東京調理師専門学校 (877 m)
- 立川市役所 高松第三学童保育所 (880 m)
- 立川市 高松児童館 (964 m)
- 国際製菓専門学校 (994 m)
- Winスクール立川校 (995 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都 水道局 多摩お客さまセンター・お引越しやご契約の変更 (101 m)
- 自治大学校 (134 m)
- 法務省 検察庁 立川支部・立川区検察庁 (155 m)
- 立川簡易裁判所 (278 m)
- 東京家庭裁判所立川支部 (296 m)
- 東京地方裁判所立川支部 (298 m)
- 情報システム研究機構国立極地研究所情報図書室 (404 m)
- 国文学研究資料館情報資料サービス事業部図書館 (408 m)
- 情報・システム研究機構統計数理研究所図書室 (416 m)
- 国立極地研究所 南極/北極科学館 (433 m)
- 病院/医療10件
- 国立病院機構 災害医療センター (344 m)
- 楓クリニックららぽーと立川立飛 (633 m)
- 立川しんどう眼科 (643 m)
- ナカジマ薬局 ららぽーと立川立飛 (683 m)
- 快適支援立川北口ケアマネジメントセンター (684 m)
- 立川相互病院 (712 m)
- MOREデンタルクリニック (722 m)
- 立川メディカルクリニック (784 m)
- 立川通クリニック (787 m)
- 矢島歯科医院 (788 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 愛光みどり保育園 (57 m)
- 高松保育園 (470 m)
- 立川幼稚園 (668 m)
- こばと幼稚園 (793 m)
- すくすくワールド (883 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス立川T1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス立川T1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,027万～8,311万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より68.5% 高い↑ 東京都の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,890万 〜 6,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス立川T1の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.3万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス立川T1の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,890万〜6,180万円対前年同月比↑ | 5,890万〜6,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス立川T1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜9,800万円です。専有面積は約68㎡〜約102㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,299万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約89万円 (約294万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.56％下落しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、80件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス立川T1の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 4,683万円（68.7万円） |
| 71〜80㎡ | 52件 | 5,011.7万円（67万円） |
| 81〜90㎡ | 61件 | 5,791.3万円（70.7万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 6,516.4万円（69.6万円） |
| 101㎡〜 | 16件 | 7,626.3万円（74.3万円） |
サンクタス立川T1の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,791.3万円（㎡単価70.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
サンクタス立川T1の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 立川市の売買相場 | サンクタス立川T1のある立川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.78%上昇（＋59.7万円）、前年比で−3.0%下落（-105.8万円）しています。 |
|---|---|
| 高松（東京都）駅の売買相場 | サンクタス立川T1のある最寄りの高松（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.57%下落（-110.2万円）、前年比で−36.14%下落（-2,361.9万円）しています。 |
サンクタス立川T1の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,302.2万円 | 59.6万円 |
| 4階〜6階 | 5,881.6万円 | 70.3万円 |
| 7階〜9階 | 5,087.8万円 | 64.1万円 |
| 10階〜12階 | 4,772.1万円 | 62.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,956.1万円 | 71.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,005.1万円 | 68.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,028.4万円 | 65万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,842.2万円 | 71.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,464.9万円 | 73.7万円 |
| 東 | 4,176万円 | 59.7万円 |
| 西 | 5,276万円 | 67.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,475万円 | 52.4万円 |
サンクタス立川T1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス立川T1の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.7万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.4万円 | 3LDK | 71.35㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 19.5万円 | 3SLDK | 80.06㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 17.4万円 | 3LDK | 71.35㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 17.4万円 | 3LDK | 71.35㎡ | 17.4万円 | 17.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 19.5万円 | 3SLDK | 80.06㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス立川T1の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.8万〜18.7万円 80.06㎡ / 西 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 68.16㎡ / 東 | 16.4万〜17.2万円 71.35㎡ / 東 | |
| 4階 | 20.2万〜21.2万円 83.2㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 83.2㎡ / 南 | 24.9万〜26.2万円 102.6㎡ / 南 |
| 5階 | 19.9万〜20.9万円 81.42㎡ / 南 | 21.9万〜23万円 90.52㎡ / 東 | |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 76.48㎡ / 西 | 19.5万〜20.4万円 81.42㎡ / - | 25.2万〜26.4万円 102.6㎡ / 南 |
| 7階 | 16.4万〜17.2万円 68.16㎡ / - | 16万〜16.8万円 68.16㎡ / 東 | 21.8万〜22.9万円 90.82㎡ / - |
| 8階 | 16万〜16.8万円 68.16㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 76.48㎡ / 西 | 21.4万〜22.5万円 90.82㎡ / 西 |
| 9階 | 17.8万〜18.7万円 75.15㎡ / 東 | 19.4万〜20.4万円 78.12㎡ / 南 | |
| 10階 | 16.2万〜17万円 68.16㎡ / 東 | 17万〜17.8万円 71.35㎡ / 東 | |
| 11階 | 19.6万〜20.6万円 80.39㎡ / 北西 | 19.6万〜20.6万円 80.06㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 85.0㎡ / - |
| 12階 | 18.8万〜19.8万円 76.48㎡ / - | ||
| 13階 | 16.5万〜17.3万円 68.16㎡ / 東 | ||
| 14階 | 16.5万〜17.4万円 68.16㎡ / 東 | 18.6万〜19.5万円 76.48㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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