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サンクタス立川T1

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,510万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

18万円

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住所
東京都立川市緑町7-2
交通
  • 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩3分
  • 多摩都市モノレール線「立飛駅」徒歩11分
  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」徒歩14分
築年月
2006年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンクタス立川T1の販売中の中古物件

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サンクタス立川T1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より65.7% 高い↑
東京都の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17169位
立川市
251棟中 21位
緑町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サンクタス立川T1の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.5万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンクタス立川T1の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比4,080万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス立川T1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,980万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約68万円 (約226万円)-
2018年3月3,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2018年2月7,480万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約73万円 (約242万円)-
2018年2月3,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2018年2月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.35㎡詳細はこちら

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サンクタス立川T1の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料18.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:18.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3SLDK
  • 専有面積:80.06㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月18.0万円3SLDK80.06㎡18.0万円18.0万円1〜5西
2018年2月21.0万円3LDK85.0㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年6月13.9万円2LDK68.16㎡13.9万円13.9万円1〜5
2016年11月15.0万円3LDK76.48㎡30.0万円15.0万円11〜15-
2014年1月18.5万円4LDK85.0㎡37.0万円18.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス立川T1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階12.8万〜14.2万円
68.16㎡ / 東
13.4万〜14.9万円
71.35㎡ / 東
4階16.6万〜18.4万円
83.2㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
83.2㎡ / 南
20.5万〜22.6万円
102.6㎡ / 南
5階16.3万〜18万円
81.42㎡ / 南
18万〜19.9万円
90.52㎡ / 東
6階14.6万〜16.2万円
76.48㎡ / 西
7階13.1万〜14.5万円
68.16㎡ / 東
19.5万〜21.5万円
98.59㎡ / -
8階13.8万〜15.3万円
71.35㎡ / 東
16.6万〜18.3万円
81.42㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
90.52㎡ / 北東
9階14.6万〜16.2万円
75.15㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
76.48㎡ / -
10階13.3万〜14.7万円
68.16㎡ / 東
13.9万〜15.4万円
71.35㎡ / 東
11階16.1万〜17.8万円
80.39㎡ / 北西
15万〜16.6万円
76.48㎡ / 西
12階15.1万〜16.7万円
76.48㎡ / 西
13階13.5万〜15万円
68.16㎡ / 東
14階13.6万〜15万円
68.16㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
76.48㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

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サンクタス立川T1の基本情報

東京都立川市緑町に位置するマンションで、総戸数262戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高松駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスタチカワティーイチ管理会社大京アステージ
住所東京都 立川市 緑町7-2管理形態委託
郵便番号〒190-0014管理員日勤
築年月2006年3月管理費1㎡あたり162円
総戸数262戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩3分
  • 多摩都市モノレール線「立飛駅」徒歩11分
  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」徒歩14分
設備ペット相談可・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・シアタールーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オリックス・リアルエステートバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 警視庁職員信用組合立川支店 (585 m)
    • セブン銀行ATMららぽーと立川立飛 (655 m)
    • ゆうちょ銀行ATMららぽーと立川立飛 (655 m)
    • みずほ銀行ATMららぽーと立川立飛店 (655 m)
    • 三井住友銀行ATMららぽーと立川立飛店 (655 m)
    • りそな銀行ATMららぽーと立川立飛店 (655 m)
    • ポプラ立川市役所 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
    • 東京消防信用組合立川支店 (816 m)
    • 大東京信用組合 立川支店 (857 m)
    • 中央労働金庫 立川支店 (925 m)
  • 公園1件
    • 昭和記念公園 管理センター (712 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 立川緑町店 (63 m)
    • セブンイレブン 立川緑町店 (132 m)
    • ファミリーマート 災害医療センター店 (346 m)
    • ポプラ 立川市役所店 (644 m)
    • ローソン 立川相互病院店 (650 m)
    • ファミリーマート 立川北駅店 (791 m)
    • ローソン 立川曙町店 (809 m)
    • セブンイレブン 立川高松町西店 (820 m)
    • ローソンストア100立川高松町店 (822 m)
    • セブンイレブン 立川曙町2丁目店 (832 m)
  • スーパー3件
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)ららぽーと立川立飛店 (655 m)
    • いなげやブルーミングブルーミーららぽーと立川立飛店 (772 m)
    • 明治屋 立川店ストアー (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京医療保健大学国立病院機構立川キャンパス (163 m)
    • 大学共同利用機関法人情報・システム研究機構統計数理研究所 (413 m)
    • 災害医療センター附属昭和の森看護学校 (416 m)
    • 大原学園立川校 (552 m)
    • 大原簿記公務員医療福祉保育専門学校 立川校 (553 m)
    • 立川市立第五小学校 (664 m)
    • 私立立川女子高校 (669 m)
    • 西東京調理師専門学校 (874 m)
    • 立川市 高松児童館 (963 m)
    • Winスクール立川校 (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京都 水道局 多摩お客さまセンター・お引越しやご契約の変更 (104 m)
    • 自治大学校 (134 m)
    • 東京地方検察庁立川支部 (163 m)
    • 立川簡易裁判所 (279 m)
    • 東京家庭裁判所立川支部 (296 m)
    • 東京地方裁判所立川支部 (298 m)
    • 情報システム研究機構国立極地研究所情報図書室 (405 m)
    • 国文学研究資料館情報資料サービス事業部図書館 (408 m)
    • 情報・システム研究機構統計数理研究所図書室 (417 m)
    • 国立極地研究所 南極/北極科学館 (434 m)
  • 病院/医療10件
    • 国立病院機構 災害医療センター (344 m)
    • みのやまクリニック立川 (630 m)
    • 快適支援立川北口ケアマネジメントセンター (683 m)
    • 立川相互病院 (711 m)
    • 立川立飛眼科 (715 m)
    • MOREデンタルクリニック (722 m)
    • 立川メディカルクリニック (783 m)
    • 立川通胃腸クリニック (784 m)
    • 立川通クリニック (786 m)
    • 矢島歯科医院 (787 m)
  • 幼稚園/保育園4件
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    • こばと幼稚園 (792 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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