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サンハイム立川

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万円 〜 2,920万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都立川市錦町3丁目1-29
交通
築年数
1978年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウドタワー立川

  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」
  • 東京都立川市曙町2丁目2
  • 売出し中

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ベルクレール立川錦町

  • 多摩都市モノレール線「立川南駅」
  • 東京都立川市錦町2丁目3-23
  • 売出し中

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シティコーポパルナス立川錦町

  • 多摩都市モノレール線「立川南駅」
  • 東京都立川市錦町2丁目4-23
  • 2件 売出し中

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アーバンヴィスタ立川

  • JR青梅線「立川駅」
  • 東京都立川市錦町1丁目5-17
  • 売出し中

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立川シティハイツ

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市錦町1丁目7-3
  • 1件 売出し中

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メインステージ立川

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市錦町1丁目7-20
  • 7件 売出し中

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ラシード立川セレンシア

  • JR青梅線「立川駅」
  • 東京都立川市錦町1丁目6-26
  • 3件 売出し中

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ライオンズステージ立川ラフィナタワー

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市錦町1丁目6-8
  • 2件 売出し中

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錦町ロイヤルハイツ

  • 多摩都市モノレール線「立川南駅」
  • 東京都立川市錦町3丁目6-22
  • 売出し中

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ライオンズ立川グランフォート

  • JR南武線「立川駅」
  • 東京都立川市錦町1丁目13-17
  • 売出し中

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ダイアパレス立川

  • JR青梅線「立川駅」
  • 東京都立川市曙町2丁目20-9
  • 売出し中

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立川サニーコート

  • JR青梅線「立川駅」
  • 東京都立川市錦町1丁目13-12
  • 2件 売出し中

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サンハイム立川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.5% 低い↓
立川市の平均より12.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27622位
立川市
249棟中 95位
錦町
75棟中 40位
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の売買価格相場

  • サンハイム立川の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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サンハイム立川の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,520万円〜2,780万円対前年同月比2,640万円〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイム立川の売買履歴

サンハイム立川には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
リーベスト立川錦町22017年10月2,300万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約33万円(約111万円)-
錦町ロイヤルハイツ2017年10月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円(約139万円)-
メインステージ立川2017年10月1,980万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約82万円(約272万円)-
ベルクレール立川錦町2017年10月3,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約54万円(約178万円)-
グランツ立川錦町22017年2月2,690万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約61万円(約202万円)-

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サンハイム立川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月8.5万円2DK40.46㎡8.5万円8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイム立川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万円〜8.2万円
40.46㎡ / 南
3階7.3万円〜8.1万円
40.46㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
74.73㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

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サンハイム立川の基本情報

東京都立川市錦町3丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の立川南駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイムタチカワ管理会社自主管理
住所東京都 立川市 錦町3丁目1-29管理形態-
郵便番号〒190-0022管理員-
築年数1978年3月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主大日本建設バイク置き場-
施工会社大日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川南通り 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • ハナ信用組合立川支店 (119 m)
    • 多摩信用金庫錦町支店 (141 m)
    • ファミリーマート立川ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
    • サンクス立川錦中央通り店出張所(ATM) (297 m)
    • 西武信用金庫立川南口支店 (375 m)
    • 多摩信用金庫南口支店 (398 m)
    • JA東京信連本店 (402 m)
    • 横浜銀行立川支店 (411 m)
    • 東日本銀行 立川支店 (422 m)
  • 公園1件
    • 矢川緑地 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 立川通り店 (66 m)
    • ローソンストア100立川錦町店 (94 m)
    • ファミリーマート 立川南通り店 (98 m)
    • ローソン 立川錦町三丁目店 (125 m)
    • セブンイレブン 立川錦町2丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 立川ウインズ前店 (237 m)
    • ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 立川錦町店 (261 m)
    • サンクス 立川錦中央通り店 (297 m)
    • ローソン 錦町一丁目店 (309 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース グランデュオ立川店 (448 m)
    • 立川駅南口東急ストア (498 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (499 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (569 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (576 m)
    • 九州屋 ルミネ立川店 (596 m)
    • いなげや・ESBI(エスビィ)立川南口店 (656 m)
    • マルエツ フロム中武立川店 (666 m)
    • マルエツ 立川駅北口店 (683 m)
    • 西友 西国立店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 一ツ葉高校立川キャンパス (111 m)
    • 立川市立第三小学校 (247 m)
    • 立川市役所 錦第二学童保育所 (273 m)
    • 立川市役所 錦学童保育所 (330 m)
    • 立川市 錦児童館 (330 m)
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