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スカイコート立川第3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

500万 〜 530万円
2階、ワンルーム、約16㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格500万円 〜 530万円2階, ワンルーム, 約16㎡の例
売買履歴642025年02月08日更新
家賃相場3.3万 〜 4.9万円
表面利回り9.0% 〜 11.02階, ワンルーム, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96

464人このエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市高松町1丁目23-5
交通
  • 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩7分
築年月
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

スカイコート立川第3の販売中の中古物件

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購入相談

スカイコート立川第3の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

スカイコート立川第3の基本情報

スカイコート立川第3は、スカイコートによって1991年03月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は創和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は495万~498万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スカイコートタチカワダイサン管理会社スカイサービス
住所東京都 立川市 高松町1丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒190-0011管理員巡回
築年月1991年3月管理費1㎡あたり388円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建4階建間取り1R
交通
  • 多摩都市モノレール線「高松駅」徒歩7分
  • 多摩都市モノレール線「立飛駅」徒歩12分
  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社スカイコートバイク置き場-
施工会社創和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドスカイコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市高松町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の高松駅で徒歩7分、アクセス良好です。立飛駅から徒歩12分、立川北駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫ATM ららぽーと立川立飛 (385 m)
    • 大東京信用組合 立川支店 (394 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 立川立飛 共同出張所 (494 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ららぽーと立川立飛出張所 無人ATM (521 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ららぽーと立川立飛内出張所(ATM) (561 m)
    • セブン銀行 IKEA 立川 共同出張所 (696 m)
    • ミニストップ立川高松町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • コミュニティ・ストア立川羽衣 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • コミュニティ・ストアはごろも店 YOURSハシモト 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート災害医療センター店内出張所(ATM) (756 m)
  • 公園3件
    • 立川市緑町公園 (623 m)
    • 栄緑地 (843 m)
    • 昭和記念公園 管理センター (966 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 立川高松町店 (436 m)
    • ローソン 立川栄町四丁目店 (464 m)
    • ミニストップ 立川緑町店 (501 m)
    • セブンイレブン 立川高松町西店 (591 m)
    • セブンイレブン 立川緑町店 (596 m)
    • ファミリーマート 立川通り店 (670 m)
    • ローソン 立川泉町店 (700 m)
    • セブンイレブン 立川栄町3丁目店 (738 m)
    • ファミリーマート 災害医療センター店 (753 m)
    • ローソン 立川相互病院店 (767 m)
  • スーパー1件
    • いなげや 立川栄町店 (463 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立第五小学校 (197 m)
    • 立川市役所 高松第三学童保育所 (320 m)
    • 私立立川女子高校 (541 m)
    • 立川市 高松児童館 (605 m)
    • 西東京調理師専門学校 (779 m)
    • 大原学園立川校 (798 m)
    • 東京医療保健大学国立病院機構立川キャンパス (809 m)
    • 私立東京医療保健大学国立病院機構立川キャンパス (850 m)
    • 立川市役所 曙学童保育所 (896 m)
    • 私立昭和第一学園高校 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 立川警察署 高松町交番 (441 m)
    • 東京都 水道局 多摩お客さまセンター・お引越しやご契約の変更 (531 m)
    • 法務省 検察庁 立川支部・立川区検察庁 (544 m)
    • 立川市 高松会館 (605 m)
    • 立川地方合同庁舎 (644 m)
    • 立川市 さかえ会館 (663 m)
    • 東京法務局立川出張所 (663 m)
    • 立川簡易裁判所 (665 m)
    • ハローワーク立川 (667 m)
    • 財務省 国税庁 税務署 立川税務署 (669 m)
  • 病院/医療10件
    • 楓クリニックららぽーと立川立飛 (314 m)
    • 快適支援立川北口ケアマネジメントセンター (334 m)
    • 宮本整形外科医院 (359 m)
    • 立川しんどう眼科 (374 m)
    • ナカジマ薬局 ららぽーと立川立飛 (385 m)
    • MOREデンタルクリニック (428 m)
    • ゆめ整骨院 (432 m)
    • 海老原歯科医院 (434 m)
    • たちかわ通り歯科 (440 m)
    • 近藤歯科クリニック (463 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松保育園 (133 m)
    • こばと幼稚園 (237 m)
    • 愛光みどり保育園 (508 m)
    • 立川幼稚園 (594 m)
    • つくし保育園 (786 m)
    • 立川みどり幼稚園 (848 m)
    • 愛光保育園 (873 m)
    • すくすくワールド (880 m)
    • たかのみち保育園さかえ分園 (949 m)
    • ぽけっとランド立川保育園 (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

スカイコート立川第3の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スカイコート立川第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格495万~498万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
102万円 〜 102万円
前月との比較2024年12月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より31.7% 低い↓
東京都の平均より62.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合
500万 〜 530万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 35450位
立川市
277棟中 203位
高松町
26棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • スカイコート立川第3の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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スカイコート立川第3の売買参考価格と将来の予想価格

2階、ワンルーム、16㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
540万〜570万円対前年同月比500万〜530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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スカイコート立川第3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、299万〜650万円です。専有面積は約16㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月590万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約36万円 (約121万円)南西-
2025年2月570万円-4〜01ワンルーム約16㎡ (約5坪)約35万円 (約117万円)南西-
2025年2月570万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約35万円 (約117万円)南西-
2025年2月570万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約35万円 (約117万円)南西-
2025年2月525万円1〜51ワンルーム約16㎡ (約5坪)約32万円 (約108万円)南西-

会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.47%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して+28.23%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

スカイコート立川第3の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡39件429.2万円(25.6万円)

スカイコート立川第3の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は429.2万円(㎡単価25.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

スカイコート立川第3の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階421.8万円25.2万円
2階432.5万円25.8万円
3階390万円23.2万円
4階540万円32.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等429.2万円25.6万円
1LDK/1SLDK等405.6万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西425.4万円25.4万円

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スカイコート立川第3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,500円
物件の参考家賃2階、ワンルーム、約16㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.6万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.3万〜4.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で85件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月3.8万円ワンルーム14.84㎡--1〜5-
2024年9月3.8万円ワンルーム14.84㎡--1〜5-
2024年8月3.8万円ワンルーム14.84㎡--1〜5-
2024年8月3.8万円ワンルーム14.84㎡--1〜5-
2024年6月3.8万円ワンルーム14.84㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイコート立川第3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.1万〜4.3万円
16.74㎡ / 南西
2階4.3万〜4.6万円
16.83㎡ / 南
3階4.3万〜4.5万円
16.83㎡ / 南西
4階4.4万〜4.6万円
16.74㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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スカイコート立川第3へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

スカイコート立川第3周辺の中古マンション

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スカイコート立川第3の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した64件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価30万円 〜 31万円です。

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