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ハイネス立川

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,999万円

賃貸賃料

5.5万円

住所
東京都立川市錦町3丁目12-16
交通
築年数
1972年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス立川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格1,999万円

  • 階数:3階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:44.38㎡
  • 方位:南西

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ハイネス立川では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

プレシス立川

  • JR南武線「西国立駅」
  • 東京都立川市錦町5丁目7-15
  • 売出し中

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リビオプレシア立川錦町

  • JR南武線「西国立駅」
  • 東京都立川市錦町6丁目1-24
  • 売出し中

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グリーンコーポ立川

  • JR南武線「西国立駅」
  • 東京都立川市錦町6丁目9-25
  • 2件 売出し中

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シティコーポパルナス立川錦町

  • JR青梅線「立川駅」
  • 東京都立川市錦町2丁目4-23
  • 2件 売出し中

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トーカン立川マンション

  • JR南武線「西国立駅」
  • 東京都立川市錦町6丁目2-3
  • 売出し中

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錦町ロイヤルハイツ

  • JR青梅線「立川駅」
  • 東京都立川市錦町3丁目6-22
  • 売出し中

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ライオンズマンション立川錦町

  • JR南武線「西国立駅」
  • 東京都立川市錦町3丁目8-23
  • 売出し中

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ベルクレール立川錦町

  • JR青梅線「立川駅」
  • 東京都立川市錦町2丁目3-23
  • 売出し中

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セザール立川

  • JR南武線「西国立駅」
  • 東京都立川市錦町6丁目23-10
  • 売出し中

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クリオ西国立

  • JR南武線「矢川駅」
  • 東京都立川市錦町6丁目7-21
  • 売出し中

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ヒルクレスト西国立

  • JR南武線「西国立駅」
  • 東京都立川市錦町6丁目17-15
  • 5件 売出し中

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ニックハイム西国立

  • JR南武線「矢川駅」
  • 東京都立川市錦町6丁目7-11
  • 売出し中

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ハイネス立川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より59.5% 低い↓
立川市の平均より28.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 32283位
立川市
257棟中 176位
錦町
78棟中 61位
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の売買価格相場

  • ハイネス立川の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.3万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    33.9万円
    坪単価
    112.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ハイネス立川の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
990万円〜1,090万円対前年同月比980万円〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネス立川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)
2017年9月1,399万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)-
2017年9月740万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年8月740万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年8月1,399万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約38万円 (約128万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネス立川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費-

間取

  • 敷金:5.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.75㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 70 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円2LDK45.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月7.0万円2LDK45.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月8.4万円1DK44.2㎡8.4万円-6〜10南西
2017年6月4.9万円1K26.0㎡4.9万円-11〜15南西
2017年6月7.0万円2LDK45.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円2LDK45.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月5.5万円1K30.6㎡5.5万円5.5万円6〜10南西
2017年4月7.0万円2LDK40.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年4月6.5万円1K26.54㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年4月5.5万円1K30.6㎡5.5万円5.5万円6〜10南西
2017年4月7.0万円2LDK45.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年3月7.0万円2LDK40.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年3月7.0万円2LDK45.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年3月6.5万円1K26.54㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年3月5.5万円1K30.6㎡5.5万円5.5万円6〜10南西
2017年2月7.0万円2LDK40.0㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年2月7.0万円2LDK45.0㎡7.0万円7.0万円1〜5南西
2017年2月5.5万円1K30.6㎡5.5万円5.5万円6〜10南西
2017年2月6.5万円1K26.54㎡6.5万円6.5万円6〜10
2017年1月7.0万円2LDK40.0㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス立川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万円〜5.0万円
30.6㎡ / 南
2階6.5万円〜7.2万円
44.2㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
44.2㎡ / 南
3階3.8万円〜4.2万円
25.92㎡ / -
7.5万円〜8.3万円
50.29㎡ / 南西
7.5万円〜8.3万円
50.29㎡ / 南西
4階6.8万円〜7.6万円
45.0㎡ / 南
5階3.8万円〜4.3万円
25.92㎡ / -
4.8万円〜5.4万円
32.4㎡ / 南東
6階5.2万円〜5.8万円
35.73㎡ / 東
5.2万円〜5.8万円
35.73㎡ / 東
8.4万円〜9.3万円
55.94㎡ / 南西
7階4.6万円〜5.1万円
30.6㎡ / -
6.4万円〜7.0万円
42.26㎡ / -
8階3.7万円〜4.1万円
25.92㎡ / 北東
6.2万円〜6.8万円
40.5㎡ / 南東
9階7.4万円〜8.2万円
48.56㎡ / 南西
3.9万円〜4.3万円
25.92㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
48.56㎡ / 南西
10階9.7万円〜10.7万円
61.77㎡ / 南
11階4.0万円〜4.4万円
26.0㎡ / 南西
6.8万円〜7.5万円
44.2㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

ハイネス立川の売却のご相談

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ハイネス立川の基本情報

東京都立川市錦町3丁目に位置するマンションで、総戸数170戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の柴崎体育館駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイネス立川(ハイネスタチカワ)管理会社ハイネス管理
住所東京都 立川市 錦町3丁目12-16管理形態委託
郵便番号〒190-0022管理員常駐
築年数1972年3月管理費1㎡あたり170円
総戸数170戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ハイネス恒産バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス立川錦町店出張所(ATM) (132 m)
    • 多摩信用金庫錦町支店 (286 m)
    • ファミリーマート立川南通り 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ハナ信用組合立川支店 (363 m)
    • サンクス立川錦中央通り店出張所(ATM) (375 m)
    • ファミリーマート海田日野橋 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • たましん 紛失・盗難・偽造・受付センター休日夜間専用 (538 m)
    • 横浜銀行立川支店 (551 m)
    • 西武信用金庫立川南口支店 (552 m)
    • 東日本銀行 立川支店 (553 m)
  • 公園2件
    • 立川公園 (750 m)
    • 矢川緑地 (803 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 立川錦町店 (132 m)
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    • ファミリーマート 立川南通り店 (318 m)
    • ローソンストア100立川錦町店 (365 m)
    • サンクス 立川錦中央通り店 (375 m)
    • ファミリーマート 海田日野橋店 (435 m)
    • セブンイレブン 立川通り店 (445 m)
    • ファミリーマート 立川錦町二丁目店 (456 m)
    • ローソン 立川錦町三丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 立川ウインズ前店 (563 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 立川錦町店 (353 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)立川店 (619 m)
    • 西友 青柳店 (682 m)
    • 立川駅南口東急ストア (689 m)
    • 北野エース グランデュオ立川店 (758 m)
    • いなげや・ESBI(エスビィ)立川南口店 (769 m)
    • AIGLE (エーグル)グランデュオ立川店 (772 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート立川店 (840 m)
    • 西友 西国立店 (868 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ立川店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市役所 錦学童保育所 (98 m)
    • 立川市 錦児童館 (98 m)
    • 立川市役所 錦第三学童保育所 (195 m)
    • 立川市立第七小学校 (195 m)
    • 関東リハビリテーション専門学校 (219 m)
    • 星槎国際高等学校立川学習センター (263 m)
    • 立川市役所 錦第二学童保育所 (313 m)
    • 東京朝鮮学園 (319 m)
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    • 健生会すこやか保育園 (808 m)
    • 西国立保育園分園 (828 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ハイネス立川」の購入・売却・賃貸の情報を公開しています。購入を検討している方には、現在「ハイネス立川」で売りに出されている3件のお部屋全てを紹介可能です。また、売却を検討している方には、マンションマーケット独自で収集した売買履歴情報をもとにした相場情報と、マンションに精通したコンサルタントによる無料査定を提供しています。

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