ハイホーム立川錦町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,620万 〜 3,800万円
5階、4LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,620万円 〜 3,800万円 | 5階, 4LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 5階, 4LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.34
522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市錦町6丁目4-10
- 交通
- ＪＲ南武線「西国立駅」徒歩9分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ハイホーム立川錦町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイホームタチカワニシキチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 錦町6丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エルカクエイ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市錦町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の西国立駅で徒歩9分、アクセス良好です。柴崎体育館駅から徒歩16分、矢川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM西友 青柳店 (282 m)
- たましん 紛失・盗難・偽造・受付センター休日夜間専用 (358 m)
- コミュニティ・ストア矢川 ささやま 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
- 多摩信用金庫錦町支店 (542 m)
- ハナ信用組合立川支店 (572 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西国立駅前店内出張所(ATM) (630 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友西国立店出張所(ATM) (758 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川錦町二丁目店内出張所(ATM) (826 m)
- 西武信用金庫立川南口支店 (939 m)
- 横浜銀行立川支店 (947 m)
- 公園3件
- 矢川緑地 (409 m)
- 立川公園 (663 m)
- 矢川いこいの広場 (698 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 立川羽衣町3丁目店 (285 m)
- ファミリーマート 立川錦町六丁目店 (346 m)
- ローソン 立川羽衣町三丁目店 (360 m)
- ファミリーマート 海田日野橋店 (485 m)
- セブンイレブン KOYOKKR立川病院店 (520 m)
- ファミリーマート 立川南通り店 (597 m)
- ファミリーマート 西国立駅前店 (627 m)
- セブンイレブン 立川通り店 (666 m)
- セブンイレブン 立川錦町2丁目店 (688 m)
- ローソン 立川羽衣町二丁目店 (791 m)
- スーパー5件
- 業務スーパー 立川錦町店 (207 m)
- 西友 青柳店 (281 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 立川店 (663 m)
- 西友 西国立店 (728 m)
- サミットストア 羽衣いちょう通り店 (902 m)
- 学校/教育施設10件
- 関東リハビリテーション専門学校 (201 m)
- 星槎国際高等学校立川学習センター (213 m)
- 東京朝鮮学園 (244 m)
- 立川市役所 錦第二学童保育所 (410 m)
- 立川市立第三小学校 (454 m)
- 立川市 錦児童館 (491 m)
- 立川市役所 錦学童保育所 (491 m)
- 放課後等デイサービスキッズガーデンこもれび (559 m)
- 一ツ葉高校立川キャンパス (566 m)
- 立川市役所 錦第三学童保育所 (572 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京都立川合同庁舎 (412 m)
- 立川市錦図書館 (454 m)
- 立川市 錦学習館 (462 m)
- たましんRISURUホール(立川市民会館) (535 m)
- 立川消防署錦町出張所 (546 m)
- 東京女子体育大学附属図書館 (612 m)
- 立川まんがぱーく (625 m)
- 錦連絡所 (629 m)
- 子ども未来センター (立川市) (637 m)
- くにたち中央図書館青柳分室 (667 m)
- 病院/医療10件
- 国江歯科医院 (86 m)
- 国立あおやぎ苑 (131 m)
- ながさか歯科クリニック (203 m)
- みのわ通りクリニック (205 m)
- 酒井歯科医院 (337 m)
- かわしま歯科クリニック (360 m)
- 美松デンタルオフィス (413 m)
- さいとう内科外科クリニック (438 m)
- 立川病院 (486 m)
- 錦町歯科医院 (494 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小百合保育園 (144 m)
- 至誠保育園 (493 m)
- ほほえみの森保育園 (604 m)
- 西国立保育園 (648 m)
- 多摩幼稚園 (674 m)
- 立川たから保育園 (753 m)
- 西国立保育園分園 (832 m)
- 向陽保育園 (869 m)
- つぼみ幼稚園 (889 m)
- 愛光第五保育園サンクレール (933 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイホーム立川錦町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイホーム立川錦町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,908万～4,072万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より13.4% 高い↑ 東京都の平均より36.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,620万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ハイホーム立川錦町の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.2万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイホーム立川錦町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,630万〜3,810万円対前年同月比↑ | 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイホーム立川錦町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,780万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.94％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイホーム立川錦町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 3,624.2万円（54.4万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 3,615.5万円（47.5万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,670.4万円（44.8万円） |
ハイホーム立川錦町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,615.5万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハイホーム立川錦町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,827.8万円 | 52.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,696.8万円 | 49.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,971.1万円 | 41.1万円 |
| 7階〜8階 | 3,780万円 | 54.5万円 |
| 9階 | 3,367.5万円 | 42.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,518.2万円 | 47.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,120.5万円 | 52万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,533.1万円 | 47.5万円 |
| 東 | 3,887.3万円 | 54.9万円 |
| 西 | 2,780万円 | 45.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,480万円 | 59万円 |
ハイホーム立川錦町の売却のご相談
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ハイホーム立川錦町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約75㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 73.9㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 73.9㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 73.9㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 73.9㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年4月 | 12.8万円 | 3LDK | 73.9㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイホーム立川錦町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 84.84㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 10.4万〜11万円 66.15㎡ / 南東 | 13.1万〜13.8万円 81.36㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 70.8㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.4万〜9.8万円 60.59㎡ / 西 | 12.8万〜13.5万円 80.88㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 75.96㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.4万〜12万円 71.64㎡ / - | ||
| 6階 | 12.1万〜12.7万円 73.9㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 11.3万〜11.8万円 69.33㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 12.9万〜13.6万円 79.2㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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