パレドール立川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,120万 〜 1,170万円
3階、2SDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,120万円 〜 1,170万円 | 3階, 2SDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.4％ | 3階, 2SDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86
598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市富士見町6丁目41-3
- 交通
- ＪＲ青梅線「西立川駅」徒歩22分
- 築年月
- 1987年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレドール立川の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールタチカワ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 富士見町6丁目41-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年6月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり66円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,300円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 井戸鉄建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市富士見町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の西立川駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。東中神駅から徒歩26分、小宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 多摩信用金庫郷地支店 (298 m)
- ミニストップ日野栄町 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- サンクス日野新町 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- ミニストップ日野本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- ミニストップ日野本町 共同出張所(イーネットATM) (955 m)
- 公園1件
- 水車掘公園 (967 m)
- コンビニ5件
- ローソン 立川富士見町六丁目店 (474 m)
- ローソン 昭島福島町店 (535 m)
- セブンイレブン 昭島福島町1丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 日野栄町4丁目店 (813 m)
- ファミリーマート 立川新奥多摩街道店 (954 m)
- スーパー1件
- OK(オーケー)立川富士見町店 (738 m)
- 学校/教育施設5件
- 立川市役所 多摩川学童保育所 (633 m)
- 昭島市立共成小学校 (683 m)
- 立川市立新生小学校 (686 m)
- 昭島市立 福島学童クラブ (784 m)
- 昭島市立福島中学校 (910 m)
- 公共施設/機関8件
- たちかわ創造舎 (347 m)
- 立川警察署 富士見町交番 (613 m)
- 立川市多摩川図書館 (636 m)
- 東京都農林総合研究センター 本所 (973 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 食料安全課 病害虫防除所 (978 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 家畜保健衛生所 (978 m)
- 富士見連絡所 (983 m)
- 立川市役所 富士見連絡所 (986 m)
- 病院/医療10件
- 内山歯科医院 (292 m)
- 植ビルクリニック (434 m)
- 中西医院 (529 m)
- フェローホームズ特別養護老人ホーム 富士見相談センター (715 m)
- サンスマイル日野 (767 m)
- 岡本デンタルクリニック (847 m)
- 生駒歯科医院 (872 m)
- 浅見胃腸科外科医院 (947 m)
- あさみ眼科 (947 m)
- ふたばケアプランセンター (980 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 立川たんぽぽ保育園 (417 m)
- 玉川保育園 (579 m)
- 福島保育園 (753 m)
- 愛光第五保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール立川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール立川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 652万～1,337万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より47.4% 低い↓ 東京都の平均より70.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 1,120万 〜 1,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール立川の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレドール立川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,120万〜1,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール立川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,680万円です。専有面積は約29㎡〜約50㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 900万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約18万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,155万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,155万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 1,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 680万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.71％下落しています。
2016年〜2020年では、86件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68万円となっております。以前の期間と比較して-13.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール立川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 680万円（23.2万円） |
| 41〜50㎡ | 102件 | 1,123.5万円（23.3万円） |
パレドール立川の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,123.5万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
パレドール立川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 650万円 | 19.2万円 |
| 2階 | 1,312.3万円 | 26.2万円 |
| 3階 | 882.7万円 | 18.9万円 |
| 4階 | 1,236.7万円 | 24.7万円 |
| 5階 | 765.5万円 | 17.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,045万円 | 23.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,113.7万円 | 23万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,224.2万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,101.7万円 | 23万円 |
| 西 | 780万円 | 18.2万円 |
パレドール立川の売却のご相談
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パレドール立川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SDK、約50㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6.9万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.9万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.9万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 2DK | 42.98㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 50.0㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール立川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4万〜4.2万円 29.27㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 42.98㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 50.0㎡ / 南 |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 50.0㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 50.0㎡ / 南 | 6.9万〜7.2万円 50.0㎡ / - |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 50.0㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 50.0㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 50.0㎡ / 南 |
| 4階 | 7.2万〜7.5万円 50.0㎡ / 南 | 7.2万〜7.5万円 50.0㎡ / 南 | |
| 5階 | 6万〜6.3万円 42.98㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 42.98㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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