ライオンズマンション武蔵砂川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96
523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市上砂町5丁目15-1
- 交通
- 西武拝島線「武蔵砂川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション武蔵砂川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションムサシスナガワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 上砂町5丁目15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 117戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市上砂町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数117戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩9分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート石橋稲毛屋砂川 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- サンクス武蔵砂川 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
- ファミリーマートムラノ砂川町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- ミニストップ立川砂川町 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
- JA東京みどり立川支店 (933 m)
- 公園1件
- 見影橋公園 (607 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 立川上砂町五丁目店 (397 m)
- セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (446 m)
- ミニストップ 武蔵村山大南店 (578 m)
- ミニストップ武蔵村山大南店 (594 m)
- セブンイレブン 武蔵村山大南1丁目店 (727 m)
- セブンイレブン 立川砂川三番店 (831 m)
- ファミリーマート 立川上砂町店 (869 m)
- ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (934 m)
- セブンイレブン 立川上砂町3丁目店 (936 m)
- スーパー2件
- マルエツ 武蔵砂川店 (396 m)
- さえき食品館 大南食品館 (559 m)
- 学校/教育施設5件
- 立川市役所 上砂第二学童保育所 (117 m)
- 立川市立上砂川小学校 (131 m)
- 砂川園学童保育所 (554 m)
- 武蔵村山市立第四中学校 (968 m)
- 武蔵村山市 西大南学童クラブ (992 m)
- 公共施設/機関4件
- 立川消防署砂川出張所 (650 m)
- 新大南地区集会所 (734 m)
- 立川市 こんぴら橋会館 (743 m)
- 武蔵村山市役所 公民館 大南分館 (992 m)
- 病院/医療10件
- 矢島整骨院 (267 m)
- エクセレント立川プレミア (400 m)
- ふかせ歯科医院 (454 m)
- 特別養護老人ホーム 砂川園 (541 m)
- 砂川園指定居宅介護支援事業所 (554 m)
- グランマ立川介護付有料老人ホーム (658 m)
- 田中歯科医院 (684 m)
- 西砂川病院 (712 m)
- 砂川医院 (786 m)
- 関口接骨院 (801 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 森の子保育園 (500 m)
- 保育室スマイルエッグス (535 m)
- きらめきの森保育園 (693 m)
- 見影橋保育園 (748 m)
- あおば第二保育園 (865 m)
- ひまわり保育園 (875 m)
- 武蔵みどり幼稚園 (902 m)
- むらやま幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵砂川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション武蔵砂川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,125万～3,146万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より34.2% 低い↓ 東京都の平均より63.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション武蔵砂川の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 92.9万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション武蔵砂川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵砂川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,799万円です。専有面積は約40㎡〜約88㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約94万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約29万円 (約98万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.9％下落しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.2万円となっております。以前の期間と比較して＋40.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション武蔵砂川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 1,335.4万円（23.9万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 2,116.4万円（34.7万円） |
| 71〜80㎡ | 76件 | 1,843万円（25.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,480万円（18.3万円） |
ライオンズマンション武蔵砂川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,843万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション武蔵砂川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,492.4万円 | 21.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,819.3万円 | 28.4万円 |
| 5階 | 1,487万円 | 20.6万円 |
| 6階 | 1,904.2万円 | 26.9万円 |
| 7階 | 1,925.5万円 | 26.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,205.3万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,803.1万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,982.5万円 | 22.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,776.2万円 | 25.4万円 |
| 西 | 620万円 | 15万円 |
ライオンズマンション武蔵砂川の売却のご相談
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ライオンズマンション武蔵砂川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.0万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.5万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2019年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.15㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵砂川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.5万円 61.05㎡ / 南東 | 8.4万〜8.8万円 72.15㎡ / 南東 | |
| 2階 | 6.7万〜7万円 55.8㎡ / 南東 | 8.6万〜9.1万円 72.15㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 55.8㎡ / 南東 | 7.3万〜7.7万円 61.05㎡ / 南東 | 10.6万〜11.2万円 88.42㎡ / 南東 |
| 4階 | 6.7万〜7万円 55.8㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 72.15㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.8万〜9.2万円 72.15㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 61.05㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 72.15㎡ / 南東 | |
| 7階 | 8.9万〜9.3万円 72.15㎡ / 南東 | 10.9万〜11.4万円 88.42㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
