ライオンズマンション立川幸町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
770万 〜 810万円
3階、3DK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 770万円 〜 810万円 | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2019年12月04日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 5.8万円 | |
表面利回り | 12.1% 〜 14.8% | 3階, 3DK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.71
409人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市幸町4丁目43-28
- 交通
- 西武拝島線「東大和市駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション立川幸町の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションタチカワサイワイチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 立川市 幸町4丁目43-28 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒190-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり261円 |
総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 木下建設、木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市幸町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の東大和市駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。砂川七番駅から徒歩19分、泉体育館駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート砂川九番 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- ミニストップ国分寺北町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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- ファミリーマート 立川砂川九番店 (485 m)
- ファミリーマート 立川四中前店 (716 m)
- セブンイレブン 小平小川上宿店 (763 m)
- セブンイレブン 東大和市駅南店 (765 m)
- ファミリーマート トモニー東大和市駅店 (774 m)
- セブンイレブン 立川幸町店 (780 m)
- セブンイレブン 東大和市駅北口店 (860 m)
- ローソン・スリーエフ 東大和市駅前店 (870 m)
- スーパー7件
- いなげや 小平小川橋店 (470 m)
- あまいけ 立川店 (662 m)
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- マルエツ 立川若葉町店 (719 m)
- ヤオコー 立川若葉町店 (840 m)
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- グルメシティ 立川若葉店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- 立川市立若葉台小学校 (279 m)
- 立川市役所 幸学童保育所 (312 m)
- 立川市役所 若葉台学童保育所 (326 m)
- 立川市立立川第四中学校 (646 m)
- 立川市立立川第九中学校 (665 m)
- 澄水園 (696 m)
- 東京都立小平西高校 (843 m)
- 立川市 幸児童館 (912 m)
- 小平市立上宿小学校 (936 m)
- 小平市立 上宿小学童クラブ (962 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京消防庁 北多摩西部消防署 (679 m)
- 小平市立上宿図書館 (711 m)
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- 東部連絡所 (899 m)
- 立川市若葉図書館 (902 m)
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- 立川市 若葉会館 (909 m)
- 立川市役所 東部連絡所 (909 m)
- 北多摩西部消防署 (999 m)
- 病院/医療10件
- 川村歯科医院 (49 m)
- 川村医院 (52 m)
- さの柔道接骨院デイサービスセンター小川橋3号店 (190 m)
- みはら歯科 (228 m)
- 整骨院Animo (297 m)
- 小川町眼科医院 (360 m)
- 訪問看護ステーションしらかば (364 m)
- わかば歯科医院 (379 m)
- 幸歯科 (406 m)
- 鈴木慶やすらぎクリニック (426 m)
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- あおば保育園 (293 m)
- たかのみち保育園 (630 m)
- ビックママランド若葉ケヤキモール園 (672 m)
- 立川かしの木幼稚園 (800 m)
- くるみの木保育園 (939 m)
- 東大和早樹保育園 (981 m)
- けやき台さくら保育園 (998 m)
- たのしい森保育園 (1000 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション立川幸町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション立川幸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 390万~1,094万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 立川市の平均より65.8% 低い↓ 東京都の平均より80.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 770万 〜 810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
ライオンズマンション立川幸町の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.5万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション立川幸町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
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770万〜810万円対前年同月比↓ | 770万〜810万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション立川幸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜2,295万円です。専有面積は約26㎡〜約73㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 450万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約17万円 (約57万円) | 南東 | - |
2019年11月 | 490万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約18万円 (約62万円) | 南東 | - |
2019年10月 | 530万円 | 1〜5 | 1DK | 約26㎡ (約8坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
2019年5月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
2019年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円 (約89万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。以前の期間と比較して+8.4%上昇しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.76%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション立川幸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 10件 | 464万円(17.3万円) |
51〜60㎡ | 11件 | 1,161.8万円(21.9万円) |
71〜80㎡ | 6件 | 1,893.5万円(25.9万円) |
ライオンズマンション立川幸町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,161.8万円(㎡単価21.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション立川幸町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
立川市幸町の売買相場 | ライオンズマンション立川幸町のある立川市幸町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.59%下落(-50万円)しています。 |
---|---|
立川市の売買相場 | ライオンズマンション立川幸町のある立川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.78%上昇(+59.7万円)、前年比で−3.0%下落(-105.8万円)しています。 |
東大和市駅の売買相場 | ライオンズマンション立川幸町のある最寄りの東大和市駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.48%上昇(+47.9万円)、前年比で+27.57%上昇(+712.6万円)しています。 |
ライオンズマンション立川幸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 626.8万円 | 20.4万円 |
2階 | 820万円 | 22.7万円 |
3階 | 1,813.2万円 | 24.6万円 |
4階 | 1,161.8万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 452.5万円 | 16.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 457.1万円 | 17.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,999万円 | 27.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,317.5万円 | 23万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,042.7万円 | 22.5万円 |
ライオンズマンション立川幸町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション立川幸町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3DK、約53㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:12.1% 〜 14.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 5.0万円 | 1DK | 26.79㎡ | 5.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 5.0万円 | 1K | 25.09㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
2020年6月 | 4.5万円 | 1K | 26.79㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
2020年5月 | 4.5万円 | 1DK | 26.79㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 4.5万円 | 1DK | 26.79㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション立川幸町の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.1万〜4.3万円 26.79㎡ / - | 11万〜11.6万円 70.2㎡ / 南 | |
2階 | 4.3万〜4.5万円 26.79㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 73.75㎡ / 南 | |
3階 | 11.7万〜12.3万円 73.75㎡ / 南東 | 11.7万〜12.3万円 73.75㎡ / 南東 | |
4階 | 8.5万〜8.9万円 53.01㎡ / 南東 | ||
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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