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レガリア

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,020万 〜 3,340万円
8階、3LDK、約85㎡の場合

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住所
東京都立川市富士見町7丁目32-44
交通
築年月
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

レガリアの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

日神パレステージ立川第2

  • 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」
  • 東京都立川市錦町5丁目9-19
  • 売出し中

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杉田ビル

  • 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」
  • 東京都立川市錦町6丁目11-21
  • 売出し中

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プレシス立川

  • 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」
  • 東京都立川市錦町5丁目7-15
  • 売出し中

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ハイネス立川

  • 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」
  • 東京都立川市錦町3丁目12-16
  • 4件 売出し中

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リビオプレシア立川錦町

  • 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」
  • 東京都立川市錦町6丁目1-24
  • 売出し中

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グリーンコーポ立川

  • 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」
  • 東京都立川市錦町6丁目9-25
  • 2件 売出し中

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ライオンズ立川錦町レジデンス

  • 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」
  • 東京都立川市錦町6丁目2-23
  • 売出し中

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トーカン立川マンション

  • JR南武線「西国立駅」
  • 東京都立川市錦町6丁目2-3
  • 売出し中

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錦町ロイヤルハイツ

  • 多摩都市モノレール線「立川南駅」
  • 東京都立川市錦町3丁目6-22
  • 売出し中

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ライオンズマンション立川錦町

  • JR南武線「西国立駅」
  • 東京都立川市錦町3丁目8-23
  • 売出し中

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ベルクレール立川錦町

  • 多摩都市モノレール線「立川南駅」
  • 東京都立川市錦町2丁目3-23
  • 売出し中

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セザール立川

  • 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」
  • 東京都立川市錦町6丁目23-10
  • 3件 売出し中

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レガリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
119万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.0% 低い↓
立川市の平均より4.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
3,020万 〜 3,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28682位
立川市
249棟中 104位
富士見町
29棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レガリアの相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.6万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レガリアの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,030万〜3,340万円対前年同月比3,020万〜3,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レガリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年10月2,990万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)-
2017年10月4,480万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約44万円 (約148万円)-
2017年9月3,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約38万円 (約128万円)-
2017年9月4,980万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-

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レガリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月16.6万円3LDK91.12㎡16.6万円16.6万円11〜15
2017年2月16.6万円3LDK91.12㎡16.6万円16.6万円11〜15-
2017年1月16.6万円3LDK91.61㎡16.6万円16.6万円11〜15
2016年12月17.9万円3LDK91.61㎡17.9万円17.9万円11〜15-
2016年12月16.6万円3LDK91.12㎡16.6万円16.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レガリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.1万〜15.6万円
85.91㎡ / 南
3階13.4万〜14.9万円
81.29㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
91.66㎡ / 南
4階13.9万〜15.4万円
83.76㎡ / 南
5階14万〜15.5万円
83.76㎡ / 南
14.1万〜15.6万円
86.01㎡ / 南西
6階12.3万〜13.6万円
77.25㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
87.83㎡ / -
7階13.9万〜15.3万円
83.76㎡ / 南西
8階14.6万〜16.1万円
85.91㎡ / 南
9階13.7万〜15.1万円
80.13㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
91.66㎡ / 南西
10階14.3万〜15.9万円
83.76㎡ / 南
11階14.4万〜15.9万円
83.76㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
91.12㎡ / -
14.8万〜16.4万円
87.83㎡ / 南東
12階14.3万〜15.8万円
82.51㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
87.83㎡ / 南
13階14.6万〜16.2万円
84.12㎡ / 南
14階15.4万〜17.1万円
88.46㎡ / 南
15.3万〜17万円
87.83㎡ / 南
15階11.9万〜13.2万円
71.25㎡ / 東
17.7万〜19.5万円
100.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

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レガリアの基本情報

東京都立川市富士見町7丁目に位置するマンションで、総戸数550戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の柴崎体育館駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レガリア管理会社双日総合管理
住所東京都 立川市 富士見町7丁目32-44管理形態委託
郵便番号〒190-0013管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり166円
総戸数550戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主世界貿易センタービルディングバイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート立川新奥多摩街道 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート日野栄町 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • 多摩信用金庫富士見町支店 (941 m)
  • 公園3件
    • 四ツ谷下東公園 (786 m)
    • 四ツ谷前公園 (838 m)
    • 加賀塚公園 (909 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 立川新奥多摩街道店 (143 m)
    • ローソンストア100立川富士見町店 (458 m)
    • ローソン 立川富士見町六丁目店 (557 m)
    • セブンイレブン 立川柴崎町1丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 日野栄町店 (775 m)
    • ファミリーマート 立川富士見通り店 (806 m)
    • ミニストップ 日野本町4丁目店 (864 m)
    • ローソンストア100立川南通店 (946 m)
    • セブンイレブン 日野栄町4丁目店 (964 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい ミニコープ立川店 (220 m)
    • コープみらい立川店 (226 m)
    • ミニコープ立川店 (227 m)
    • OK(オーケー)立川富士見町店 (279 m)
    • いなげやina21日野栄町店 (895 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 立川市役所 多摩川学童保育所 (317 m)
    • 立川市立立川第八中学校 (345 m)
    • 立川市 富士見児童館 (427 m)
    • 立川市立新生小学校 (598 m)
    • 日野市立 あそビバぶるーさかえまち児童館 (830 m)
    • 立川市役所 富士見学童保育所 (922 m)
    • 日野市立仲田小学校 (951 m)
    • 立川市立第四小学校 (952 m)
    • 立川市立立川第一中学校 (972 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 立川市多摩川図書館 (311 m)
    • 立川警察署 富士見町交番 (435 m)
    • 富士見連絡所 (487 m)
    • たちかわ創造舎 (604 m)
    • 東京都 産業労働局 農林水産部 家畜保健衛生所 (617 m)
    • 立川市 滝ノ上会館 (732 m)
    • 日野警察署 東光寺駐在所 (829 m)
  • 病院/医療10件
    • 国立あおやぎ苑立川 (143 m)
    • 介護老人保健施設 国立あおやぎ苑立川 (152 m)
    • グループホーム富士見町の家 (171 m)
    • 岡本デンタルクリニック (196 m)
    • ケアハウス国立あおやぎ苑立川 (209 m)
    • アサヒサンクリーン株式会社立川営業所 (256 m)
    • ひまわり歯科 (434 m)
    • フェローホームズ特別養護老人ホーム 富士見相談センター (472 m)
    • エターナルケア立川ステーション (488 m)
    • 立川富士見クリニック (503 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 愛光第五保育園 (289 m)
    • 立川たんぽぽ保育園 (566 m)
    • 玉川保育園 (743 m)
    • 第二暁愛児園 (767 m)
    • さわらび保育園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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