レガリア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
8階、3LDK、約86㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 8階, 3LDK, 約86㎡の例 |
売買履歴 | 191件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 13万 〜 17.9万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 8階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市富士見町7丁目32-44
- 交通
- 多摩都市モノレール線「柴崎体育館駅」徒歩21分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レガリアの基本情報
建物・設備
名称 | レガリア | 管理会社 | 双日総合管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 立川市 富士見町7丁目32-44 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒190-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
総戸数 | 550戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 世界貿易センタービルディング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市富士見町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数550戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の柴崎体育館駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ日野本町5丁目 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川富士見通り店内出張所(ATM) (807 m)
- ミニストップ日野本町 共同出張所(イーネットATM) (890 m)
- 多摩信用金庫富士見町支店 (940 m)
- ミニストップ日野栄町 共同出張所(イーネットATM) (958 m)
- 公園3件
- 四ツ谷下東公園 (787 m)
- 四ツ谷前公園 (839 m)
- 加賀塚公園 (909 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 立川新奥多摩街道店 (143 m)
- セブンイレブン 立川富士見町7丁目店 (277 m)
- ローソン 立川富士見町六丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 立川柴崎町1丁目店 (672 m)
- ファミリーマート 日野栄町店 (775 m)
- ファミリーマート 立川富士見通り店 (806 m)
- ミニストップ 日野本町4丁目店 (865 m)
- セブンイレブン 日野栄町4丁目店 (965 m)
- スーパー3件
- コープみらい ミニコープ立川店 (220 m)
- OK(オーケー)立川富士見町店 (278 m)
- いなげやina21日野栄町店 (896 m)
- 学校/教育施設10件
- 立川市役所 多摩川学童保育所 (327 m)
- 立川市立立川第八中学校 (345 m)
- 立川市 富士見児童館 (427 m)
- 立川市役所 南富士見学童保育所 (427 m)
- 立川市立新生小学校 (598 m)
- 日野市立 あそビバぶるーさかえまち児童館 (826 m)
- 立川市役所 富士見学童保育所 (916 m)
- 日野市立仲田小学校 (952 m)
- 立川市立第四小学校 (952 m)
- 立川市立立川第一中学校 (972 m)
- 公共施設/機関9件
- 立川市多摩川図書館 (324 m)
- 立川警察署 富士見町交番 (434 m)
- 立川市役所 ドリーム学園 (473 m)
- 立川市役所 富士見連絡所 (486 m)
- 富士見連絡所 (486 m)
- たちかわ創造舎 (603 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 家畜保健衛生所 (617 m)
- 立川市 滝ノ上会館 (732 m)
- 日野警察署 東光寺駐在所 (829 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 国立あおやぎ苑立川 (153 m)
- グループホーム富士見町の家 (157 m)
- 岡本デンタルクリニック (196 m)
- ひまわり歯科 (437 m)
- フェローホームズ特別養護老人ホーム 富士見相談センター (470 m)
- エターナルケア立川ステーション (487 m)
- 立川富士見クリニック (503 m)
- 多摩整形外科 (557 m)
- 天野眼科医院 (686 m)
- 居宅介護支援事業所栄町 (805 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 愛光第五保育園 (288 m)
- 立川たんぽぽ保育園 (565 m)
- 玉川保育園 (742 m)
- 第二暁愛児園 (768 m)
- さわらび保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レガリアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レガリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,152万~6,129万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 立川市の平均より3.8% 高い↑ 東京都の平均より41.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
レガリアの相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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レガリアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,910万〜4,110万円対前年同月比↓ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レガリアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,980万円です。専有面積は約71㎡〜約110㎡です。全部で191件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | - |
2024年3月 | 4,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約177万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 4,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
2024年3月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
2024年2月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で191件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して-7.45%下落しています。
2016年〜2020年では、174件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.51%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して+21.17%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レガリアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 47件 | 2,730万円(37万円) |
81〜90㎡ | 122件 | 3,416.3万円(40.2万円) |
91〜100㎡ | 55件 | 3,495.4万円(38.1万円) |
101㎡〜 | 10件 | 4,362万円(40.9万円) |
レガリアの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,416.3万円(㎡単価40.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
レガリアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,211.6万円 | 37.8万円 |
4階〜6階 | 3,271.2万円 | 39.3万円 |
7階〜9階 | 3,196万円 | 36.9万円 |
10階〜12階 | 3,344.4万円 | 37.9万円 |
13階〜15階 | 3,537.6万円 | 42.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,980万円 | 36万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,022.9万円 | 38.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,185.8万円 | 38.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,467.6万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,417.5万円 | 38.8万円 |
東 | 2,922.5万円 | 38.6万円 |
レガリアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レガリアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 71.26㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
2019年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 82.51㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 15.5万円 | 3LDK | 82.15㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
2018年10月 | 14.5万円 | 3SLDK | 82.51㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 16.6万円 | 3LDK | 91.12㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レガリアの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 15.2万〜16万円 86.01㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 91.66㎡ / - | ||
2階 | 14.4万〜15.1万円 83.47㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 87.83㎡ / 南 | ||
3階 | 14.8万〜15.6万円 81.29㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 91.66㎡ / 南 | ||
4階 | 13.2万〜13.9万円 75.97㎡ / 東 | |||
5階 | 16.5万〜17.3万円 91.66㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 91.61㎡ / 南 | ||
6階 | 13.6万〜14.3万円 77.25㎡ / 東 | 15万〜15.8万円 82.79㎡ / 南東 | ||
7階 | 15.3万〜16.1万円 83.76㎡ / 南西 | 15.7万〜16.5万円 86.01㎡ / 南西 | ||
8階 | 16.1万〜16.9万円 85.91㎡ / 南 | |||
9階 | 15.8万〜16.6万円 86.05㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 91.66㎡ / 南西 | ||
10階 | 15.4万〜16.2万円 83.76㎡ / - | |||
11階 | 21万〜22.1万円 110.61㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 83.76㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 91.12㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 87.83㎡ / 南東 |
12階 | 15.7万〜16.5万円 82.51㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 91.61㎡ / 南 | ||
13階 | 16.8万〜17.7万円 87.83㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 84.12㎡ / 南 | ||
14階 | 17万〜17.9万円 88.46㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 87.83㎡ / 南 | ||
15階 | 13.2万〜13.9万円 71.61㎡ / 東 | 13.2万〜13.9万円 71.55㎡ / 東 | 19.5万〜20.5万円 100.62㎡ / 南 |
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