ローヤルガーデン立川けやき台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
5階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 5階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 5階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
407人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市若葉町1丁目8-10
- 交通
- 多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩22分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルガーデン立川けやき台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルガーデンタチカワケヤキダイ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 若葉町1丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒190-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市若葉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の泉体育館駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。砂川七番駅から徒歩22分、東大和市駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ国分寺高木町 共同出張所(イーネットATM) (63 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 立川若葉町出張所 無人ATM (142 m)
- ミニストップ国分寺北町 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 東京スター銀行ATM グルメシティ立川若葉店 (715 m)
- スリーエフ国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (794 m)
- 西武信用金庫幸町支店 (827 m)
- 多摩信用金庫栄町支店 (922 m)
- ファミリーマート泉屋国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (933 m)
- 公園10件
- 若葉緑地 (560 m)
- 上水新町地域センター公園 (661 m)
- 上水新町第1児童公園 (687 m)
- 小川橋公園 (697 m)
- 東小川橋児童公園 (715 m)
- 小川第1南児童公園 (775 m)
- 小川第1北児童公園 (834 m)
- 南台樹林公園 (850 m)
- かしの実児童公園 (909 m)
- 川越道緑地 (940 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 立川若葉町3丁目店 (291 m)
- ファミリーマート 立川砂川九番店 (351 m)
- ファミリーマート 立川若葉町店 (351 m)
- ローソン 立川若葉町三丁目店 (652 m)
- ローソン 立川幸町四丁目店 (779 m)
- セブンイレブン 立川幸町店 (790 m)
- セブンイレブン 小平上水新町1丁目店 (801 m)
- ローソン・スリーエフ 国分寺西町三丁目店 (889 m)
- スーパー7件
- マルエツ 立川若葉町店 (102 m)
- ヤオコー 立川若葉町店 (183 m)
- あまいけ 立川店 (608 m)
- グルメシティ 立川若葉店 (711 m)
- Olympic(オリンピック)立川若葉店 (736 m)
- コープみらい コープ弁天通り店 (758 m)
- いなげや 小平小川橋店 (872 m)
- 学校/教育施設10件
- 立川市立立川第九中学校 (301 m)
- 立川市役所 若葉台学童保育所 (449 m)
- 立川市立若葉台小学校 (482 m)
- 国分寺市立第八小学校 (487 m)
- 立川市 幸児童館 (718 m)
- 立川市役所 若葉学童保育所 (761 m)
- 立川市 若葉児童館 (761 m)
- 東京都立小平西高校 (826 m)
- 立川市役所 幸学童保育所 (858 m)
- 澄水園 (924 m)
- 公共施設/機関7件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (182 m)
- 立川警察署 若葉町駐在所 (278 m)
- 立川市若葉図書館 (333 m)
- 東部連絡所 (334 m)
- 立川市 若葉会館 (338 m)
- 立川市役所 東部連絡所 (338 m)
- 小金井警察署 西町交番 (823 m)
- 病院/医療10件
- 名倉堂若葉接骨院 (26 m)
- 浅見内科医院 (80 m)
- リハラボデイ立川 (85 m)
- コンパスデンタルクリニック立川若葉町 (87 m)
- ケアプランサラ (115 m)
- 若葉こどもクリニック (139 m)
- わかばデンタルクリニック (141 m)
- ジョイリハ立川 (143 m)
- 若葉グリーン歯科 (163 m)
- 富永医院 (318 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ビックママランド若葉ケヤキモール園 (93 m)
- くるみの木保育園 (302 m)
- けやき台さくら保育園 (312 m)
- 小平姫百合幼稚園 (673 m)
- れんげ砂川保育園 (723 m)
- あおば保育園 (840 m)
- たのしい森保育園 (931 m)
- ともだちの森保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルガーデン立川けやき台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルガーデン立川けやき台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,492万～3,751万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 立川市の平均より8.4% 低い↓ 東京都の平均より48.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローヤルガーデン立川けやき台の相場
- ㎡単価
- 40.1万円
- 坪単価
- 132.8万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルガーデン立川けやき台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルガーデン立川けやき台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,090万〜3,280万円です。専有面積は約62㎡〜約81㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | - | - |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約43万円 (約144万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
| 2020年1月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 2,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約121万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋1.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルガーデン立川けやき台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 49件 | 2,601.2万円（38.5万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 2,865万円（40.2万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,100万円（38.2万円） |
ローヤルガーデン立川けやき台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,601.2万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローヤルガーデン立川けやき台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 立川市若葉町の売買相場 | ローヤルガーデン立川けやき台のある立川市若葉町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.93%下落（-70.3万円）、前年比で−13.64%下落（-562.8万円）しています。 |
|---|---|
| 立川市の売買相場 | ローヤルガーデン立川けやき台のある立川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.78%上昇（＋59.7万円）、前年比で−3.0%下落（-105.8万円）しています。 |
| 泉体育館駅の売買相場 | ローヤルガーデン立川けやき台のある最寄りの泉体育館駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.92%下落（-178.9万円）、前年比で−13.78%下落（-700.8万円）しています。 |
ローヤルガーデン立川けやき台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,135万円 | 32.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,639.8万円 | 38.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,700.2万円 | 38.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,010万円 | 40.3万円 |
| 9階 | 3,140万円 | 38.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,444.4万円 | 36.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,769.3万円 | 39.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,460万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,821.4万円 | 38.8万円 |
| 東 | 2,645.2万円 | 38.9万円 |
| 西 | 2,570万円 | 37.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,836.7万円 | 41.1万円 |
ローヤルガーデン立川けやき台の売却のご相談
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ローヤルガーデン立川けやき台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 71.33㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.34㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルガーデン立川けやき台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 65.52㎡ / - | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 65.52㎡ / 東 | 10.5万〜11万円 67.86㎡ / 東 | |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 68.2㎡ / 西 | ||
| 5階 | 13.4万〜14万円 81.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.9万〜11.4万円 69.03㎡ / 東 | 11.8万〜12.4万円 71.34㎡ / 南 | |
| 7階 | 11.6万〜12.2万円 71.37㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 81.2㎡ / 南 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 12万〜12.6万円 71.34㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武池袋線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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