富士見町住宅(1〜35号棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
970万 〜 1,020万円
3階、2LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 970万円 〜 1,020万円 | 3階, 2LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 691件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 2LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86
410人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市富士見町6丁目
- 交通
- ＪＲ青梅線「西立川駅」徒歩18分
- 築年月
- 1968年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富士見町住宅(1〜35号棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジミチョウジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 立川市 富士見町6丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒190-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1968年3月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 876戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京都住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市富士見町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数876戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の西立川駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。柴崎体育館駅から徒歩24分、東中神駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート立川富士見通り店内出張所(ATM) (461 m)
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- ローソン 昭島東町三丁目店 (802 m)
- セブンイレブン 昭島東町4丁目店 (823 m)
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- ファミリーマート 立川富士見町店 (971 m)
- ローソン 昭島福島町店 (989 m)
- スーパー3件
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- 学校/教育施設9件
- 立川市立新生小学校 (96 m)
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- 立川市立立川第八中学校 (420 m)
- 立川市 富士見児童館 (423 m)
- 立川市役所 南富士見学童保育所 (423 m)
- 立川市役所 富士見学童保育所 (814 m)
- 立川市立第四小学校 (827 m)
- 昭島市立共成小学校 (976 m)
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- 公共施設/機関10件
- 立川警察署 富士見町交番 (116 m)
- 立川市多摩川図書館 (258 m)
- たちかわ創造舎 (332 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 家畜保健衛生所 (349 m)
- 富士見連絡所 (349 m)
- 立川市役所 富士見連絡所 (353 m)
- 東京都農林総合研究センター 本所 (553 m)
- 東京都 産業労働局 農林水産部 食料安全課 病害虫防除所 (554 m)
- 立川市 滝ノ上会館 (628 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 多摩テクノプラザ (721 m)
- 病院/医療10件
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- 岡本デンタルクリニック (343 m)
- 多摩整形外科 (355 m)
- 内山歯科医院 (457 m)
- 立川富士見クリニック (511 m)
- エターナルケア立川ステーション (522 m)
- グループホーム富士見町の家 (615 m)
- 奥平クリニック (645 m)
- 介護老人保健施設 国立あおやぎ苑立川 (650 m)
- イーグル歯科 (670 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 玉川保育園 (218 m)
- 立川たんぽぽ保育園 (245 m)
- 愛光第五保育園 (355 m)
- 西立川保育園 (755 m)
- めぐみ幼稚園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士見町住宅(1〜35号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士見町住宅(1〜35号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 937万～1,671万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 立川市の平均より46.6% 低い↓ 東京都の平均より70.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 970万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
富士見町住宅(1〜35号棟)の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.4万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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富士見町住宅(1〜35号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 970万〜1,020万円対前年同月比↑ | 970万〜1,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士見町住宅(1〜35号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,580万円です。専有面積は約40㎡〜約50㎡です。全部で691件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 880万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,185万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約23万円 (約78万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約16万円 (約53万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約69万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で691件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。
2016年〜2020年では、432件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、295件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士見町住宅(1〜35号棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 665件 | 852.9万円（20.5万円） |
| 51〜60㎡ | 62件 | 969万円（19万円） |
富士見町住宅(1〜35号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は852.9万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
富士見町住宅(1〜35号棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 立川市富士見町の売買相場 | 富士見町住宅(1〜35号棟)のある立川市富士見町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.19%下落（-103.3万円）、前年比で＋37.1%上昇（＋639.4万円）しています。 |
|---|---|
| 立川市の売買相場 | 富士見町住宅(1〜35号棟)のある立川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.78%上昇（＋59.7万円）、前年比で−3.0%下落（-105.8万円）しています。 |
| 西立川駅の売買相場 | 富士見町住宅(1〜35号棟)のある最寄りの西立川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.81%下落（-88万円）、前年比で＋59.66%上昇（＋1,135.3万円）しています。 |
富士見町住宅(1〜35号棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 995.1万円 | 23.2万円 |
| 2階 | 983.3万円 | 22.7万円 |
| 3階 | 838.7万円 | 19.8万円 |
| 4階 | 825.6万円 | 19.6万円 |
| 5階 | 742.6万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 478万円 | 11.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 953.2万円 | 22.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 948.7万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 693.6万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 887万円 | 20.9万円 |
| 東 | 650万円 | 12.8万円 |
富士見町住宅(1〜35号棟)の売却のご相談
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富士見町住宅(1〜35号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約41㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で136件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.5万円 | 3DK | 41.7㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 1SLDK | 41.7㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | 2LDK | 41.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.8万円 | 1SLDK | 41.7㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.5万円 | 3DK | 41.7㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士見町住宅(1〜35号棟)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 41.7㎡ / - | 5.8万〜6.1万円 41.7㎡ / 南 | 5.7万〜6万円 41.7㎡ / - |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 41.46㎡ / - | 6万〜6.3万円 41.7㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 41.7㎡ / 南 |
| 3階 | 6万〜6.3万円 41.46㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 41.7㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 41.7㎡ / 南 |
| 4階 | 6万〜6.3万円 41.7㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 41.46㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 41.7㎡ / - |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 41.7㎡ / 南東 | 6.1万〜6.4万円 41.7㎡ / 南 | 5.9万〜6.2万円 41.7㎡ / - |
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