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日神パレス立川第2

★★★☆☆3.26 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
4階、2SDK、約60㎡の場合

住所
東京都立川市富士見町1丁目25-23
交通
築年数
1989年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ立川

  • JR青梅線「西立川駅」
  • 東京都立川市富士見町1丁目18-10
  • 売出し中

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ビバーチェ富士見

  • JR青梅線「西立川駅」
  • 東京都立川市富士見町1丁目9-7
  • 売出し中

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イトーピア立川ナビア

  • JR青梅線「西立川駅」
  • 東京都立川市富士見町1丁目5-21
  • 売出し中

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メゾン・ド・ノアピア富士見町

  • JR青梅線「西立川駅」
  • 東京都立川市富士見町2丁目32-33
  • 2件 売出し中

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カインドステージ立川

  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」
  • 東京都立川市富士見町2丁目20-17
  • 売出し中

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エストグランディール立川ヴェールブラン

  • 多摩都市モノレール線「立川南駅」
  • 東京都立川市富士見町4丁目2-1
  • 2件 売出し中

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サンモール立川

  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」
  • 東京都立川市富士見町2丁目12-10
  • 1件 売出し中

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富士見町団地

  • JR青梅線「西立川駅」
  • 東京都立川市富士見町6丁目
  • 15件 売出し中

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シティテラス立川

  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」
  • 東京都立川市曙町1丁目37
  • 7件 売出し中

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ハイツ立川

  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」
  • 東京都立川市曙町1丁目8-18
  • 売出し中

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第1ハイツ立川マグノリアガーデン

  • JR青梅線「西立川駅」
  • 東京都立川市富士見町6丁目48-31
  • 売出し中

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ソフィア立川昭和記念公園

  • 多摩都市モノレール線「立川北駅」
  • 東京都立川市曙町1丁目21-4
  • 1件 売出し中

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日神パレス立川第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.7% 低い↓
立川市の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SDK、約60㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 28815位
立川市
249棟中 107位
富士見町
29棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日神パレス立川第2の相場

    ㎡単価
    35.6万円
    坪単価
    117.7万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    34.0万円
    坪単価
    112.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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日神パレス立川第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,160万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日神パレス立川第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月2,180万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月2,280万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)南東-
2017年8月2,280万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-
2017年7月2,280万円1〜52SDK約60㎡ (約18坪)約38万円 (約125万円)-

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日神パレス立川第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、2SDK、約60㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.9万円3DK60.0㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2017年6月9.8万円3DK60.1㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年6月7.0万円1DK32.8㎡7.0万円-1〜5
2017年6月9.5万円3LDK53.86㎡--6〜10
2017年5月8.9万円3DK60.06㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2017年5月9.5万円3LDK53.86㎡--6〜10
2017年5月9.8万円3DK60.1㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年5月7.0万円1DK32.8㎡7.0万円-1〜5
2017年4月7.0万円1DK32.8㎡7.0万円-1〜5
2017年4月9.5万円3LDK53.86㎡--6〜10
2017年3月9.5万円3LDK53.86㎡--6〜10
2017年3月7.0万円1DK32.8㎡7.0万円-1〜5
2017年2月9.5万円3LDK53.86㎡--6〜10
2017年1月9.5万円3LDK53.86㎡--6〜10
2017年1月8.3万円1LDK56.15㎡8.3万円-1〜5南東
2016年12月9.5万円3LDK53.86㎡--6〜10
2016年12月8.5万円1LDK56.15㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月9.5万円3LDK53.86㎡--6〜10
2016年11月8.5万円1LDK56.15㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2016年10月9.5万円3LDK53.86㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレス立川第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万円〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万円〜10.2万円
60.06㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
60.06㎡ / 南東
2階9.5万円〜10.5万円
60.06㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
60.1㎡ / 東
3階4.9万円〜5.4万円
32.8㎡ / 北
9.8万円〜10.9万円
60.06㎡ / 南東
4階
5階9.3万円〜10.2万円
56.15㎡ / 南東
9.3万円〜10.2万円
56.15㎡ / 南東
6階
7階8.7万円〜9.6万円
53.86㎡ / 東
8階

資産評価

★★★☆☆3.26(東京都)

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日神パレス立川第2の基本情報

東京都立川市富士見町1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の西立川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ニッシンパレスタチカワダイニ管理会社日神管理
住所東京都 立川市 富士見町1丁目25-23管理形態委託
郵便番号〒190-0013管理員日勤
築年数1989年6月管理費1㎡あたり261円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建8階建間取り2SDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場-
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社秦洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • ファミリーマート西立川駅前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート立川富士見町 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 多摩信用金庫富士見町支店 (425 m)
  • 公園4件
    • 国営昭和記念公園 (679 m)
    • 国営昭和記念公園 (684 m)
    • 国営昭和記念公園 バーベキューガーデン (690 m)
    • 昭和公園 (795 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 昭島東町三丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 西立川駅前店 (251 m)
    • ファミリーマート 立川富士見町店 (286 m)
    • ローソンストア100立川南通店 (470 m)
    • ファミリーマート 立川富士見通り店 (479 m)
    • セブンイレブン 立川富士見町店 (797 m)
    • ローソンストア100立川富士見町店 (900 m)
  • スーパー3件
    • さえき食品館 西立川食品館 (54 m)
    • あっぱれ 西立川店 (231 m)
    • 有限会社千成ストアー (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 昭島市立 東学童クラブ (596 m)
    • 昭島市立東小学校 (608 m)
    • 立川市立第四小学校 (617 m)
    • 立川市役所 富士見学童保育所 (652 m)
    • 東京都立昭和高校 (777 m)
    • 立川市立新生小学校 (794 m)
    • 立川市 富士見児童館 (890 m)
    • 昭島市立昭和中学校 (940 m)
    • 立川市立立川第八中学校 (967 m)
    • 立川市立立川第一中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 多摩テクノプラザ (299 m)
    • 東京都立多摩職業能力開発センター (361 m)
    • 東京都 産業労働局 農林水産部 食料安全課 病害虫防除所 (379 m)
    • 東京都農林総合研究センター 本所 (384 m)
    • 石田倉庫 (436 m)
    • 昭島警察署 東町地域安全センター (478 m)
    • 東京都 産業労働局 農林水産部 家畜保健衛生所 (668 m)
    • 立川市 滝ノ上会館 (686 m)
    • 富士見連絡所 (804 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村歯科クリニック (36 m)
    • 在宅介護福祉センターハイジ (62 m)
    • 西立川産婦人科 (80 m)
    • 安藤整形外科医院 (85 m)
    • 岩瀬眼科医院 (85 m)
    • 近藤皮膚科 (85 m)
    • 水野歯科室 (97 m)
    • 三多摩訪問看護ステーション (98 m)
    • サンビナス立川 (138 m)
    • 井上レディースクリニック (166 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 西立川保育園 (227 m)
    • めぐみ幼稚園 (355 m)
    • 冨士見保育園 (620 m)
    • 多摩保育園 (624 m)
    • 玉川保育園 (801 m)
    • 愛光第五保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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