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武蔵砂川ロイヤルハイツ

★★☆☆☆2.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

300万 〜 330万円
2階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

3万円

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住所
東京都立川市砂川町8丁目82-9
交通
築年月
1991年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

武蔵砂川ロイヤルハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズガーデン武蔵砂川

  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市上砂町5丁目8-2
  • 売出し中

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スカイハイムパピヨン

  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市上砂町5丁目75-6
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ドラゴンマンション立川1番館

  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市上砂町5丁目69-18
  • 売出し中

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サンクレイドル武蔵砂川

  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市砂川町8丁目55-1
  • 2件 売出し中

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ビーグルマンション一番町

  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市一番町4丁目19-2
  • 1件 売出し中

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ビーグルマンション上砂

  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市上砂町5丁目62-21
  • 売出し中

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藤和シティホームズ武蔵砂川

  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市砂川町8丁目61-1
  • 売出し中

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カインドステージ武蔵砂川

  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市上砂町5丁目64-1
  • 売出し中

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ワイズユウラク立川2番館

  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市一番町4丁目40-1
  • 売出し中

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ビーグルマンション砂川町

  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市砂川町8丁目5-3
  • 売出し中

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セザール立川一番町

  • 西武拝島線「武蔵砂川駅」
  • 東京都立川市一番町4丁目59-1
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション西武立川

  • 西武拝島線「西武立川駅」
  • 東京都立川市一番町5丁目5-3
  • 売出し中

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武蔵砂川ロイヤルハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.7% 低い↓
立川市の平均より38.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
300万 〜 330万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 33075位
立川市
249棟中 206位
砂川町
14棟中 7位
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の売買価格相場

  • 武蔵砂川ロイヤルハイツの相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 立川市の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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武蔵砂川ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
300万〜330万円対前年同月比300万〜330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

武蔵砂川ロイヤルハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月360万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約25万円 (約85万円)北東
2016年10月360万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約25万円 (約85万円)北東
2015年2月290万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約18万円 (約59万円)北東-
2014年9月380万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約23万円 (約78万円)北東-

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武蔵砂川ロイヤルハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.0万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:12.43㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3万 〜 3.6万円
(表面利回り:11.2% 〜 13.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月2.8万円1R13.3㎡-2.8万円1〜5
2016年10月2.8万円1R13.3㎡2.8万円2.8万円1〜5-
2014年11月2.9万円1R16.48㎡5.8万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵砂川ロイヤルハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万〜3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3.2万円
16.48㎡ / 北東
2階2.5万〜2.8万円
14.1㎡ / 北東
3階
4階

資産評価

★★☆☆☆2.92(東京都)

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武蔵砂川ロイヤルハイツの基本情報

東京都立川市砂川町8丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の武蔵砂川駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ムサシスナガワロイヤルハイツ管理会社なかやま不動産
住所東京都 立川市 砂川町8丁目82-9管理形態自主管理
郵便番号〒190-0031管理員なし
築年月1991年9月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社中山住宅バイク置き場-
施工会社森田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • サンクス立川上砂町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
    • JA東京みどり立川支店 (833 m)
    • ファミリーマート武蔵村山大南通り 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ファミリーマート立川上砂町 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
  • 公園1件
    • 見影橋 (463 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 立川上砂町五丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 立川武蔵砂川駅前店 (445 m)
    • ミニストップ 武蔵村山大南店 (651 m)
    • ミニストップ武蔵村山大南店 (658 m)
    • ミニストップ 大南1丁目店 (689 m)
    • セブンイレブン 立川砂川三番店 (695 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山大南1丁目店 (731 m)
    • ファミリーマート 武蔵村山大南通り店 (838 m)
    • ファミリーマート 立川上砂町店 (862 m)
    • セブンイレブン 武蔵村山大南公園店 (918 m)
  • スーパー3件
    • マルエツ 武蔵砂川店 (371 m)
    • さえき食品館 大南食品館 (520 m)
    • スーパーマーケットクリハラ (966 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 立川市立上砂川小学校 (260 m)
    • 立川市役所 上砂第二学童保育所 (270 m)
    • 砂川園学童保育所 (616 m)
    • 武蔵村山市立第四中学校 (966 m)
    • 武蔵村山市 西大南学童クラブ (985 m)
    • 武蔵村山市立 大南地区児童館 (993 m)
    • 立川市立第九小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 立川消防署砂川出張所 (502 m)
    • 立川市 こんぴら橋会館 (604 m)
    • 新大南地区集会所 (807 m)
    • 武蔵村山市役所 西大南地区集会所 (891 m)
    • 武蔵村山市立大南地区図書館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 矢島整骨院 (253 m)
    • ふかせ歯科医院 (448 m)
    • グランマ立川介護付有料老人ホーム (507 m)
    • 田中歯科医院 (516 m)
    • 西砂川病院 (569 m)
    • 砂川園指定居宅介護支援事業所 (616 m)
    • 社会福祉法人桜栄会 (616 m)
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    • 長尾歯科医院 (793 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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