砂川ロイヤルハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 240万円
2階、1R、約15㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 230万円 〜 240万円 | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2020年12月25日更新 |
家賃相場 | 2.8万 〜 4万円 | |
表面利回り | 14.7% 〜 17.9% | 2階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.75
405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都立川市砂川町5丁目1-17
- 交通
- 多摩都市モノレール線「砂川七番駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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砂川ロイヤルハイツの基本情報
建物・設備
名称 | スナガワロイヤルハイツ | 管理会社 | なかやま不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 立川市 砂川町5丁目1-17 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒190-0031 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 中山住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都立川市砂川町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の砂川七番駅で徒歩10分、アクセス良好です。泉体育館駅から徒歩16分、玉川上水駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 山梨中央銀行 立川支店 (553 m)
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- ミニストップ立川高松町 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
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- セブンイレブン 立川幸町5丁目店 (925 m)
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- 病院/医療10件
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- 立川市柏地域福祉サービスセンター (632 m)
- ふじの歯科医院 (640 m)
- リアンレーヴ立川 (644 m)
- 菅家医院 (703 m)
- ウエハラデンタルクリニック (706 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 柏保育園 (143 m)
- 立川双葉幼稚園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
砂川ロイヤルハイツの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
砂川ロイヤルハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 253万~287万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 立川市の平均より61.6% 低い↓ 東京都の平均より78.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 230万 〜 240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
砂川ロイヤルハイツの相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.7万円
立川市の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 145万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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砂川ロイヤルハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
230万〜240万円対前年同月比↓ | 230万〜240万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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砂川ロイヤルハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、220万〜380万円です。専有面積は約15㎡〜約17㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 240万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約15万円 (約49万円) | 北 | - |
2020年11月 | 240万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
2020年8月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | 北 | - |
2020年7月 | 320万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約20万円 (約66万円) | 北 | - |
2019年5月 | 260万円 | 1〜5 | 1S | 約16㎡ (約5坪) | 約16万円 (約53万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
砂川ロイヤルハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 33件 | 302.9万円(19万円) |
砂川ロイヤルハイツの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は302.9万円(㎡単価19万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
砂川ロイヤルハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
立川市砂川町の売買相場 | 砂川ロイヤルハイツのある立川市砂川町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.7%上昇(+87.7万円)、前年比で+111.32%上昇(+1,029.7万円)しています。 |
---|---|
立川市の売買相場 | 砂川ロイヤルハイツのある立川市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.78%上昇(+59.7万円)、前年比で−3.0%下落(-105.8万円)しています。 |
砂川七番駅の売買相場 | 砂川ロイヤルハイツのある最寄りの砂川七番駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+20.28%上昇(+492.5万円)、前年比で+19.74%上昇(+481.7万円)しています。 |
砂川ロイヤルハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 293.7万円 | 19.3万円 |
2階 | 319.1万円 | 18.2万円 |
3階 | 304万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 304.7万円 | 19万円 |
1LDK/1SLDK等 | 302.2万円 | 18.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 280万円 | 15.6万円 |
西 | 306.8万円 | 20.2万円 |
北/北東/北西 | 308.9万円 | 18.3万円 |
砂川ロイヤルハイツの売却のご相談
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砂川ロイヤルハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約15㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り:14.7% 〜 17.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で64件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2.9万円 | ワンルーム | 17.5㎡ | 2.9万円 | 2.9万円 | 1〜5 | - |
2023年1月 | 3.6万円 | 1R | 14.67㎡ | 7.2万円 | 3.6万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 3.8万円 | 1R | 17.82㎡ | 7.6万円 | 3.8万円 | 1〜5 | 南 |
2021年1月 | 3.6万円 | 1R | 14.67㎡ | 7.2万円 | 3.6万円 | 1〜5 | 南 |
2020年12月 | 3.8万円 | 1R | 17.82㎡ | 7.6万円 | 3.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
砂川ロイヤルハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 2.7万〜2.9万円 15.35㎡ / 北 |
2階 | 3.2万〜3.4万円 17.5㎡ / 北 |
3階 | 3万〜3.2万円 14.67㎡ / 南 |
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