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西けやき台団地

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,270万 〜 1,330万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格1,270万円 〜 1,330万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴153件2025年02月08日更新
家賃相場4.8万 〜 7.8万円
表面利回り6.3％ 〜 7.7％3階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.78

471人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都立川市幸町2丁目2
交通
  • 多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩7分
築年月
1966年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

西けやき台団地の販売中の中古物件

西けやき台団地をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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西けやき台団地の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

西けやき台団地の基本情報

西けやき台団地は、日本住宅公団によって1966年11月に竣工された総戸数240戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約70㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年01月現在の参考相場価格は1,006万～1,654万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシケヤキダンチ管理会社日本総合住生活
住所東京都 立川市 幸町2丁目2管理形態委託
郵便番号〒190-0002管理員日勤
築年月1966年11月管理費1㎡あたり48円
総戸数240戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,500円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅公団バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都立川市幸町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数240戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は多摩都市モノレール線の泉体育館駅で徒歩7分、アクセス良好です。砂川七番駅から徒歩10分、立飛駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京みどり幸町支店 (168 m)
    • 西武信用金庫幸町支店 (215 m)
    • ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 多摩信用金庫幸町支店 (324 m)
    • スリーエフ国分寺西町 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ファミリーマート立川栄町 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマート立川幸町 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 山梨中央銀行 立川支店 (835 m)
    • 多摩信用金庫栄町支店 (863 m)
    • ミニストップ立川高松町 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
  • 公園2件
    • 江の島公園 (186 m)
    • 川越道緑地 (609 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 立川幸町店 (277 m)
    • ファミリーマート 立川幸町店 (290 m)
    • セブンイレブン 立川泉体育館駅前店 (439 m)
    • セブンイレブン 立川幸町5丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 立川四中前店 (568 m)
    • ローソン 立川泉町店 (645 m)
    • ローソン 立川幸町四丁目店 (655 m)
    • ローソン 立川柏町店 (690 m)
    • ファミリーマート 立川砂川九番店 (768 m)
    • セブンイレブン 立川砂川七番店 (796 m)
  • スーパー5件
    • いなげや 立川幸店 (427 m)
    • 福島屋 立川店 (431 m)
    • あまいけ 立川店 (452 m)
    • ピーコックストア 玉川上水店 (860 m)
    • マルエツ 立川若葉町店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 立川市立第八小学校 (134 m)
    • 立川市役所 中砂学童保育所 (147 m)
    • 立川市 幸児童館 (333 m)
    • 立川市立立川第六中学校 (595 m)
    • こどもプラス立川幸町教室 (625 m)
    • 砂川七番学童保育所 (684 m)
    • 立川市立立川第四中学校 (704 m)
    • 東京都立砂川高校 (720 m)
    • 立川市役所 幸学童保育所 (814 m)
    • 私立昭和第一学園高校 (837 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 立川市 幸学習館 (129 m)
    • 立川警察署 砂川八番交番 (319 m)
    • 立川市幸図書館 (786 m)
    • 立川市 こぶし会館 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 山根歯科医院 (112 m)
    • さいわいこどもクリニック (214 m)
    • 伊東歯科医院 (264 m)
    • 平田循環器・内科 (289 m)
    • こむかい整形外科 (297 m)
    • ふじさわクリニック (320 m)
    • 山下歯科診療所 (402 m)
    • 松土胃腸科外科医院 (522 m)
    • さかえ訪問看護ステーション (561 m)
    • 七番整骨院 (562 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中砂保育園 (243 m)
    • 立川かしの木幼稚園 (372 m)
    • たかのみち保育園さかえ分園 (400 m)
    • 江の島保育園 (620 m)
    • あおば保育園 (820 m)
    • たかのみち保育園 (877 m)
    • 立川みどり幼稚園 (885 m)
    • くるみの木保育園 (900 m)
    • 立川双葉幼稚園 (917 m)
    • ビックママランド若葉ケヤキモール園 (941 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西けやき台団地の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西けやき台団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,006万～1,654万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
67万円 〜 78万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較立川市の平均より54.7% 低い↓
東京都の平均より75.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 36716位
立川市
277棟中 266位
幸町
7棟中 6位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • 西けやき台団地の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円

  • 立川市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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西けやき台団地の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
1,270万〜1,330万円対前年同月比↓1,270万〜1,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西けやき台団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜2,099万円です。専有面積は約49㎡〜約70㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約41万円)南-
2025年2月1,280万円-4〜03LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南-
2025年2月790万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約15万円 (約52万円)南-
2025年2月1,200万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約24万円 (約79万円)南-
2025年2月1,280万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南-

会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.93％下落しています。
2016年〜2020年では、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.02％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

西けやき台団地の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡45件1,039万円（21万円）
51〜60㎡16件1,280万円（22.6万円）
61〜70㎡93件1,072.3万円（17.3万円）
71〜80㎡10件1,523.3万円（21.5万円）

西けやき台団地の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,072.3万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

西けやき台団地の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,255.6万円22.3万円
2階1,114.3万円20.1万円
3階1,203.7万円21万円
4階1,075.5万円17.8万円
5階866.3万円14.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,554万円26.1万円
2LDK/2SLDK等1,132.5万円21.1万円
3LDK/3SLDK等1,068.8万円17.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,124.5万円19.2万円

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西けやき台団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.1万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.7万〜7万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年7月6.6万円3DK52.0㎡6.6万円6.6万円1〜5南
2019年6月6.6万円3DK52.0㎡6.6万円6.6万円1〜5南
2019年5月6.6万円3DK52.0㎡6.6万円6.6万円1〜5南
2019年4月6.6万円3DK52.0㎡6.6万円6.6万円1〜5南
2019年3月6.8万円3DK52.0㎡13.6万円6.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西けやき台団地の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜6.9万円
56.52㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
62.09㎡ / 南
2階5.7万〜6万円
49.36㎡ / -		7.4万〜7.7万円
62.09㎡ / 南
3階7.4万〜7.8万円
62.09㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
49.36㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
62.09㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
49.36㎡ / 南		7.5万〜7.8万円
62.09㎡ / 南
5階5.9万〜6.2万円
49.36㎡ / 南		5.9万〜6.2万円
49.36㎡ / 南		7.5万〜7.9万円
62.09㎡ / 南

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西けやき台団地の購入希望者情報

西けやき台団地の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1,500万以内

    面積: 50㎡以上〜上限なし

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西けやき台団地へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

西けやき台団地周辺の中古マンション

NO IMAGE

シテイコーポパルナス立川

多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩5分
立川市幸町1丁目

58㎡
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アルファスクエア立川幸町

多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩4分
立川市幸町1丁目

1,750万〜2,480万円

43㎡〜58㎡
NO IMAGE

レヂオンス立川栄町

多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩9分
立川市栄町6丁目

2,280万〜2,680万円

57㎡〜59㎡
NO IMAGE

ダイアパレス立川幸町

多摩都市モノレール線「砂川七番駅」徒歩13分
立川市幸町4丁目

1,300万〜2,990万円

63㎡〜72㎡
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アネックス立川

多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩12分
立川市幸町3丁目

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グランコート立川柏町

多摩都市モノレール線「泉体育館駅」徒歩4分
立川市柏町1丁目

1,900万〜2,980万円

62㎡〜72㎡

西けやき台団地周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス福生

ＪＲ青梅線「福生駅」徒歩5分
福生市大字福生

430万〜2,150万円

25㎡〜74㎡
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ルネ福生(A棟･B棟)

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「東福生駅」徒歩12分
福生市武蔵野台1丁目

1,080万〜2,280万円

57㎡〜79㎡
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西武拝島ハイツ

西武拝島線「拝島駅」徒歩7分
昭島市美堀町5丁目

1,450万〜3,280万円

64㎡〜93㎡
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パレドール立川

ＪＲ青梅線「西立川駅」徒歩22分
立川市富士見町6丁目

590万〜1,680万円

29㎡〜50㎡
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スカイコート八王子3

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「豊田駅」徒歩17分
日野市旭が丘2丁目

270万〜750万円

15㎡〜31㎡
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モナーク福生

ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「東福生駅」徒歩7分
福生市大字福生

850万〜2,380万円

57㎡〜67㎡

西けやき台団地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した153件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価20万円 〜 23万円です。

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