ヴェルデコート豊田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
4階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 4階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2019年01月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.87
750人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市石川町2972-8
- 交通
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「北八王子駅」徒歩18分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェルデコート豊田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェルデコートトヨダ | 管理会社 | 中銀インテグレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 石川町2972-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり116円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中銀マンシオン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市石川町に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の北八王子駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。小宮駅から徒歩20分、豊田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ファミリーマート石川PA上り 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- サンクス日野台 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
- ミニストップ日野多摩平 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
- ファミリーマート豊田駅北口 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- ミニストップ多摩平3丁目 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
- スリーエフ日野多摩平 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
- スリーエフ豊田駅前 共同出張所(イーネットATM) (957 m)
- 公園8件
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- 緑ヶ丘公園 (613 m)
- 石川東公園 (705 m)
- 石川前原緑地 (706 m)
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- 鶴見児童遊園 (814 m)
- 高倉緑地 (909 m)
- 石川3号緑地 (958 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 八王子石川町店 (467 m)
- ファミリーマート 石川PA上り店 (563 m)
- ローソン 日野多摩平五丁目店 (579 m)
- ファミリーマート 日野台五丁目店 (704 m)
- セブンイレブン 日野市日野台2丁目店 (774 m)
- ファミリーマート 石川工業団地入口店 (793 m)
- セブンイレブン 八王子田島橋店 (857 m)
- セブンイレブン 八王子石川西店 (883 m)
- ファミリーマート 日野日野台店 (993 m)
- スーパー2件
- コープみらい コープデリ八王子センター (824 m)
- 食品の店おおた 多摩平店 (868 m)
- 学校/教育施設2件
- 東京都立八王子東特別支援学校 (267 m)
- 日野市立日野第五小学校 (983 m)
- 公共施設/機関3件
- 日野警察署 日野台地域安全センター (539 m)
- 石川事務所 (922 m)
- 七ツ塚ファーマーズセンター (934 m)
- 病院/医療10件
- 日野台診療所 (172 m)
- デイサービスいずみの春 (480 m)
- ひのだい訪問看護ステーション (496 m)
- くちらクリニック (532 m)
- くちら整形外科 (536 m)
- くちら歯科医院 (537 m)
- 日野台歯科診療所 (580 m)
- デイ・いづみ (586 m)
- 加藤歯科医院 (618 m)
- 中央リハビリステーションエボルブ (732 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 多摩小ばと保育園 (246 m)
- ひなた保育園 (699 m)
- 日野ひかり幼稚園 (930 m)
- バディスポーツ幼児園八王子東校 (938 m)
- 吹上多摩平保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェルデコート豊田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヴェルデコート豊田の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェルデコート豊田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,752万～2,729万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より27.1% 低い↓ 東京都の平均より69.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェルデコート豊田の相場
- ㎡単価
- 23.6万円
- 坪単価
- 78.2万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェルデコート豊田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,790万円対前年同月比↑ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェルデコート豊田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,080万円です。専有面積は約74㎡〜約113㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.98％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェルデコート豊田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 1,478.3万円（18.7万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 1,855万円（22.2万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 1,890万円（16.6万円） |
ヴェルデコート豊田の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,855万円（㎡単価22.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヴェルデコート豊田の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 八王子市の売買相場 | ヴェルデコート豊田のある八王子市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.54%上昇（＋122.5万円）、前年比で＋9.02%上昇（＋233.1万円）しています。 |
|---|---|
| 北八王子駅の売買相場 | ヴェルデコート豊田のある最寄りの北八王子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.7%上昇（＋48.3万円）、前年比で＋28.53%上昇（＋639.6万円）しています。 |
ヴェルデコート豊田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,766.7万円 | 21.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,481.4万円 | 18.5万円 |
| 5階 | 1,380万円 | 16.4万円 |
| 6階〜7階 | 1,890万円 | 16.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 18.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,744.1万円 | 21.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,890万円 | 16.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,682.5万円 | 20.4万円 |
ヴェルデコート豊田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴェルデコート豊田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェルデコート豊田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中銀シュフィール八王子マンシオン | 2023年12月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | - |
| レクシオ北八王子 | 2020年1月 | 12.4万円 | 3LDK | 12.4万円 | 12.4万円 |
| レクセルガーデン八王子 | 2019年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| サニーコート八王子 | 2019年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| ヒューマンスクエア豊田 | 2017年6月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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