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カサヴェール八王子

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
3階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円3階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴74件2024年04月05日更新

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.77

790人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都八王子市叶谷町1650
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩27分
築年月
1996年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カサヴェール八王子の基本情報

カサヴェール八王子は、平田建設によって1996年08月に竣工された総戸数49戸の5階建マンションです。施工は木下総建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約66㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,093万～1,183万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カサヴェールハチオウジ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 八王子市 叶谷町1650管理形態-
郵便番号〒193-0815管理員常駐
築年月1996年8月管理費1㎡あたり134円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社平田建設バイク置き場-
施工会社木下総建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都八王子市叶谷町に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート千人町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • スリーエフ八王子横川町 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート八王子市役所通り 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 多摩信用金庫中野支店 (676 m)
    • ファミリーマート西八王子駅北 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ファミリーマート西八王子駅前 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • ミニストップ西八王子北口 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八王子泉町店内出張所(ATM) (796 m)
    • 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (839 m)
    • ミニストップ西八王子南口 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園10件
    • 清川3号公園 (291 m)
    • 清川河川敷広場 (341 m)
    • 南楢原児童遊園 (436 m)
    • 泉町みつば公園 (443 m)
    • 清川4号公園 (444 m)
    • 横川北ちびっこ広場 (493 m)
    • 多賀公園 (538 m)
    • 横川橋公園 (605 m)
    • 甲和児童遊園 (646 m)
    • 横川弁天池公園 (652 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン・スリーエフ 八王子横川町店 (459 m)
    • ファミリーマート 八王子陣馬街道店 (624 m)
    • セブンイレブン 八王子横川東店 (707 m)
    • ファミリーマート 八王子秋川街道店 (740 m)
    • ファミリーマート 八王子泉町店 (786 m)
    • ファミリーマート 柚木大楽寺町店 (901 m)
    • セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店 (907 m)
  • スーパー3件
    • ビッグ・エー八王子横川町店 (519 m)
    • スーパーアルプス 横川店 (576 m)
    • シモダディスカウントセンター八王子店 (783 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 八王子市立横川中学校 (300 m)
    • 八王子市 元八王子東小学童保育所 (331 m)
    • 八王子市立横川小学校 (341 m)
    • 八王子市立元八王子東小学校 (352 m)
    • 八王子市 横川学童保育所 (384 m)
    • 八王子市 楢原小学童保育所 (572 m)
    • 八王子市立楢原小学校 (593 m)
    • 八王子市立第二中学校 (671 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 横川町住宅自治会 (195 m)
    • 高尾警察署 横川町交番 (619 m)
    • 東京都水道局 八王子サービスステーション (621 m)
    • 八王子市役所 (847 m)
  • 病院/医療10件
    • にじいろクリニック (99 m)
    • にじいろクリニック・歯科 (99 m)
    • さくら整骨院 (195 m)
    • 横川町住宅なごみ歯科医院 (195 m)
    • 名倉堂塚田接骨院 (302 m)
    • ビーンズリハビリセンターフィジオ (346 m)
    • 中川歯科診療所 (425 m)
    • 日下クリニック (462 m)
    • 特別養護老人ホーム 長寿園 (511 m)
    • 横川町住宅なごみ歯科医院 (530 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 横川幼稚園 (297 m)
    • 横川保育園 (310 m)
    • 八王子隣保館保育園 (479 m)
    • なかの幼稚園 (840 m)
    • 八王子市立 市役所内保育園 (851 m)
    • 光明第四保育園 (919 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カサヴェール八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,093万～1,183万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較八王子市の平均より43.8% 低い↓
東京都の平均より76.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 36583位
八王子市
587棟中 534位
叶谷町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カサヴェール八王子の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円

  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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カサヴェール八王子の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,160万〜1,220万円対前年同月比↓1,130万〜1,190万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カサヴェール八王子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,990万円です。専有面積は約61㎡〜約66㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(74件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,620万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約83万円)南-
2024年4月1,860万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約93万円)南西済
2024年3月1,860万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約93万円)南西済
2024年3月1,620万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約83万円)南済
2024年2月1,599万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋60.2％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カサヴェール八王子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡74件1,510.2万円（23.1万円）

カサヴェール八王子の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,510.2万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

カサヴェール八王子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,665.9万円25.6万円
2階1,559.4万円24万円
3階1,194.8万円18.1万円
4階1,059.2万円16万円
5階1,345万円20.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,698.7万円26万円
3LDK/3SLDK等1,250.9万円19.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,513.7万円23.2万円
東1,000万円15.2万円

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カサヴェール八王子の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

カサヴェール八王子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ドルチェ西八王子2024年4月3.5万円ワンルーム--
レジデンス八王子2024年4月3.0万円ワンルーム--
マリオン八王子12024年3月3.2万円1K--
マイキャッスル元本郷2016年5月16.0万円3LDK16.0万円16.0万円
サンイースト南旺2013年8月6.5万円2LDK6.5万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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