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レジデンス八王子

★★☆☆☆2.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 790万円
2階、2SDK、約54㎡の場合

住所
東京都八王子市中野上町4丁目25-23
交通
築年数
1991年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス八王子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より75.5% 低い↓
八王子市の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合
720万円 〜 790万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 33558位
八王子市
562棟中 491位
中野上町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • レジデンス八王子の相場

    ㎡単価
    14.6万円
    坪単価
    48.5万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レジデンス八王子の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月700万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約42万円)--
2013年7月890万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約16万円 (約54万円)-
2013年7月980万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約59万円)-

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レジデンス八王子の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…2階、2SDK、約54㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:13.4% 〜 16.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 124 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.4万円1R28.06㎡--1〜5西
2017年6月4.8万円1R28.6㎡--1〜5西
2017年5月3.2万円1R19.0㎡--1〜5西
2017年5月4.8万円1R28.6㎡--1〜5西
2017年5月4.6万円1R28.06㎡--1〜5西
2017年5月4.4万円1R28.06㎡--1〜5西
2017年5月3.5万円1R19.0㎡--1〜5西
2017年4月4.8万円1R28.6㎡--1〜5西
2017年4月3.2万円1R19.0㎡--1〜5西
2017年4月3.2万円1R19.0㎡--1〜5西
2017年4月3.4万円1R19.0㎡--1〜5西
2017年4月3.5万円1R19.0㎡--1〜5西
2017年4月3.7万円1R19.0㎡--1〜5西
2017年4月4.3万円1R28.06㎡--1〜5西
2017年4月4.4万円1R28.06㎡--1〜5西
2017年4月4.6万円1R28.06㎡--1〜5西
2017年3月3.2万円1R19.0㎡--1〜5西
2017年3月4.4万円1R28.06㎡--1〜5西
2017年3月4.8万円1R28.06㎡--1〜5西
2017年3月4.6万円1R28.06㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス八王子の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.4万円〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.9万円〜3.2万円
19.0㎡ / 西
8.0万円〜8.9万円
51.52㎡ / -
2階2.9万円〜3.2万円
19.0㎡ / 西
8.6万円〜9.5万円
54.82㎡ / 西
3階4.4万円〜4.8万円
28.06㎡ / 西
8.8万円〜9.8万円
54.82㎡ / -
8.3万円〜9.2万円
51.52㎡ / -
4階8.6万円〜9.6万円
54.82㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.78(東京都)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

レジデンス八王子の基本情報

東京都八王子市中野上町4丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西八王子駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レジデンス八王子(レジデンスハチオウジ)管理会社ウィッツコミュニティ
住所東京都 八王子市 中野上町4丁目25-23管理形態-
郵便番号〒192-0041管理員巡回
築年数1991年8月管理費1㎡あたり325円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建4階建間取り2SDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主最川商事バイク置き場-
施工会社五光建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート中野上町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 青梅信用金庫八王子市役所前支店 (446 m)
    • 多摩信用金庫中野支店 (486 m)
    • スリーエフ八王子横川町 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • ファミリーマート八王子秋川街道 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
  • 公園10件
    • 清川河川敷広場 (335 m)
    • 多賀公園 (351 m)
    • 中野2号河川敷広場 (361 m)
    • 清川1号公園 (397 m)
    • 中野児童遊園 (510 m)
    • 下元本郷児童遊園 (589 m)
    • 横川橋公園 (599 m)
    • 清川2号公園 (628 m)
    • 仲田橋児童遊園 (729 m)
    • 横川弁天池公園 (729 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 中野上町五丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 八王子元本郷3丁目店 (518 m)
    • スリーエフ 八王子横川町店 (558 m)
    • ファミリーマート 八王子秋川街道店 (671 m)
    • セブンイレブン 八王子元本郷町店 (722 m)
    • セブンイレブン 八王子中野山王1丁目店 (932 m)
  • スーパー1件
    • シモダディスカウントセンター八王子店 (597 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 八王子市立第二中学校 (175 m)
    • 八王子市立第四中学校 (609 m)
    • 八王子市立横川小学校 (714 m)
    • 八王子市 横川学童保育所 (727 m)
    • 八王子市立清水小学校 (881 m)
    • 八王子市立横川中学校 (884 m)
    • 八王子市 清水小学童保育所 (911 m)
    • 八王子市立第九小学校 (911 m)
    • 八王子市 第九小学童保育所 (933 m)
    • 八王子市 楢原小学童保育所 (966 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 八王子市役所 (306 m)
    • 水道局八王子サービスステーション (324 m)
    • 横川町住宅自治会 (438 m)
    • 八王子警察署 中野交番 (487 m)
    • 中野交番 (490 m)
    • 八王子市役所 こども家庭部 子育て支援課 保育担当 津久田保育園2号館 (883 m)
    • 八王子警察署 追分交番 (940 m)
    • 追分交番 (945 m)
  • 病院/医療10件
    • 八王子スポーツクラブビル歯科 (264 m)
    • 馬見塚歯科医院中野診療所 (296 m)
    • 市役所前歯科クリニック (339 m)
    • 原田クリニック (397 m)
    • 井上歯科医院 (415 m)
    • あさみ内科クリニック (417 m)
    • 犬飼歯科医院 (453 m)
    • 穐山耳鼻咽喉科医院 (488 m)
    • 黒澤歯科 (506 m)
    • 日下クリニック (517 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 多賀保育園 (623 m)
    • 横川保育園 (623 m)
    • こばと保育園 (658 m)
    • なかの幼稚園 (671 m)
    • 白百合ベビーホーム (717 m)
    • 横川幼稚園 (771 m)
    • 津久田保育園 (792 m)
    • 八王子市立 津久田保育園 (793 m)
    • 中野保育園 (916 m)
    • 多摩養育園 光明第一保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「レジデンス八王子」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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