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レクセルマンション南大沢フォーレスト

★★★☆☆3.19 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万 〜 2,700万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

住所
東京都八王子市南大沢2丁目15-1
交通
築年月
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクセルマンション南大沢フォーレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より46.2% 低い↓
八王子市の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30227位
八王子市
545棟中 117位
南大沢
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • レクセルマンション南大沢フォーレストの相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 八王子市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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レクセルマンション南大沢フォーレストの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,450万〜2,710万円対前年同月比2,440万〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセルマンション南大沢フォーレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月3,180万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)--
2015年6月2,890万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約113万円)西-
2015年3月2,870万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約34万円 (約112万円)西-
2012年4月2,850万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約102万円)-
2010年12月2,890万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レクセルマンション南大沢フォーレストの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レクセルマンション南大沢フォーレストには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グリーンコープ南大沢2017年6月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
ライオンズ南大沢ヒルズ2016年9月13.5万円3LDK13.5万円13.5万円
ライオンズ南大沢エスト2016年5月16.5万円4LDK24.7万円16.5万円
ライオンズガーデン京王南大沢2016年5月10.8万円3LDK21.6万円10.8万円
レーベンリヴァーレ南大沢ヒルズ2015年6月16.0万円3LDK32.0万円16.0万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

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レクセルマンション南大沢フォーレストの基本情報

東京都八王子市南大沢2丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の南大沢駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルマンションミナミオオサワフォーレスト管理会社大京アステージ
住所東京都 八王子市 南大沢2丁目15-1管理形態委託
郵便番号〒192-0364管理員日勤
築年月2002年3月管理費-
総戸数73戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • みずほ銀行 南大沢支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行本店フレスコ南大沢店内出張所 (437 m)
    • ファミリーマート松木公園 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ベルクぐりーんうぉーく 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • スリーエフ南大沢 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • ゆうちょ銀行本店首都大学東京南大沢キャンパス内出張所 (926 m)
  • 公園10件
    • 南大沢西谷戸公園 (170 m)
    • 南大沢日原坂竹林公園 (190 m)
    • 南大沢中郷公園 (335 m)
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    • ローソン フォレストモール南大沢店 (312 m)
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    • 八王子市立柏木小学校 (130 m)
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    • 八王子市立長池小学校 (428 m)
    • 八王子市 長池学童保育所 第二クラブ (446 m)
    • 八王子市 南大沢学童保育所 (555 m)
    • 八王子市 南大沢西学童保育所 (872 m)
    • 首都大学東京(公立大学法人)南大沢キャンパス生協 (887 m)
    • 私立ヤマザキ学園大学南大沢キャンパス (907 m)
    • 東京都立首都大学東京南大沢キャンパス (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八王子市保健センター南大沢分室 (133 m)
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    • 南大沢警察署 (601 m)
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    • 南大沢警察署 南大沢駐在所 (633 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識