ベルジュール東小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,030万 〜 5,280万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,030万円 〜 5,280万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市梶野町4丁目2-28
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジュール東小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジュールヒガシコガネイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 梶野町4丁目2-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年4月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 多摩建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市梶野町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東小金井駅で徒歩6分、アクセス良好です。新小金井駅から徒歩21分、武蔵境駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 亜細亜大学図書館 (901 m)
- 病院/医療10件
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- 菊田歯科医院 (246 m)
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- 小林歯科 (285 m)
- 岡村皮フ科医院 (295 m)
- 東小金井駅前こどもクリニック (321 m)
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- かわべ内科クリニック (344 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 第二コスモ保育園 (193 m)
- ひなぎく保育園 (284 m)
- くるみ保育室 (303 m)
- 第六コスモ保育園 (326 m)
- キッズガーデン東小金井駅前 (442 m)
- 小金井市立けやき保育園 (525 m)
- 駅前コスモ保育園 (527 m)
- 小金井けやきの森認定こども園 (604 m)
- ココファン・ナーサリー東小金井 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジュール東小金井の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジュール東小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,870万～5,165万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より39.9% 高い↑ 東京都の平均より3.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5,030万 〜 5,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジュール東小金井の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.3万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ベルジュール東小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,410万〜5,680万円対前年同月比↑ | 5,030万〜5,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジュール東小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜5,480万円です。専有面積は約60㎡〜約63㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約66万円 (約221万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジュール東小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 4,340万円（68.4万円） |
ベルジュール東小金井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,340万円（㎡単価68.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ベルジュール東小金井の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小金井市梶野町の売買相場 | ベルジュール東小金井のある小金井市梶野町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋24.8%上昇（＋950万円）しています。 |
|---|---|
| 小金井市の売買相場 | ベルジュール東小金井のある小金井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.12%上昇（＋86.2万円）、前年比で＋17.07%上昇（＋604.4万円）しています。 |
| 東小金井駅の売買相場 | ベルジュール東小金井のある最寄りの東小金井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.38%下落（-17.3万円）、前年比で＋0.9%上昇（＋41万円）しています。 |
ベルジュール東小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,488万円 | 56.6万円 |
| 3階 | 3,135万円 | 52万円 |
| 4階 | 3,540万円 | 57万円 |
| 5階 | 4,600万円 | 72.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,786.7万円 | 74.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,901.9万円 | 62.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,424万円 | 69.4万円 |
| 東 | 3,285万円 | 54.5万円 |
ベルジュール東小金井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルジュール東小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルジュール東小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ東小金井パークフロント | 2024年5月 | 22.0万円 | 2SLDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| マック東小金井コート | 2023年11月 | 4.0万円 | 1K | 4.0万円 | - |
| アイディーコート東小金井2番館 | 2023年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ウイングヒルズ東小金井 | 2023年8月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | - |
| 東小金井ハイツ | 2018年9月 | 7.5万円 | 1LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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