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マック東小金井コート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
2階、2LDK、約50㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円2階, 2LDK, 約50㎡の例
売買履歴20件2023年09月07日更新
家賃相場4万 〜 8.3万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％2階, 2LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13

570人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市梶野町4丁目2-32
交通
  • ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩6分
築年月
1983年6月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

マック東小金井コートの販売中の中古物件

マック東小金井コートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

マック東小金井コートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マック東小金井コートの基本情報

マック東小金井コートは、伊勢屋によって1983年06月に竣工された総戸数20戸の4階建マンションです。施工は大日成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡～約57㎡、間取りが1LDK間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は682万～2,355万円、参考相場単価は40万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マックヒガシコガネイコート管理会社不二ビル管理会社
住所東京都 小金井市 梶野町4丁目2-32管理形態委託
郵便番号〒184-0002管理員巡回
築年月1983年6月管理費1㎡あたり174円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社伊勢屋バイク置き場-
施工会社大日成建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市梶野町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の東小金井駅で徒歩6分、アクセス良好です。新小金井駅から徒歩20分、武蔵境駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 nonowa東小金井出張所 無人ATM (444 m)
    • 昭和信用金庫東小金井支店 (470 m)
    • セブン銀行 nonowa東小金井 共同出張所 (480 m)
    • ファミリーマート東小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京農工大学工学部内出張所(ATM) (767 m)
    • ファミリーマート境南町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 亜細亜大学内出張所(ATM) (827 m)
    • ファミリーマート東小金井西口 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
  • 公園10件
    • 梶野公園 (272 m)
    • はなもも公園 (605 m)
    • 上水南公園 (666 m)
    • 第2さかい西公園 (684 m)
    • 桜堤公園 (765 m)
    • さかい西公園 (816 m)
    • 栗山公園 (851 m)
    • 境南西公園 (899 m)
    • 浴恩館公園 (919 m)
    • くぬぎ公園 (934 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小金井北大通り店 (185 m)
    • セブンイレブン 小金井梶野通り店 (198 m)
    • ファミリーマート 東小金井店 (335 m)
    • ミニストップ 小金井梶野町店 (354 m)
    • ファミリーマート サンズ東小金井駅北口店 (385 m)
    • ローソン 小金井緑町店 (417 m)
    • KIOSK(キヨスク) nonowa東小金井店 (436 m)
    • セブンイレブン 東小金井南口店 (494 m)
    • ファミリーマート 小金井北大通り店 (505 m)
    • セブンイレブン 小金井東町4丁目店 (518 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ 東小金井駅北口店 (288 m)
    • ビッグ・エー 小金井梶野町店 (358 m)
    • 成城石井 nonowa東小金井店 (422 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘nonowa東小金井店 (436 m)
    • OK(オーケー)梶野町店 (510 m)
    • ピーコックストア 東小金井店 (555 m)
    • 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (563 m)
    • いなげやina21武蔵野桜堤店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立東京電機大学高校 (143 m)
    • 小金井市立小金井第三小学校 (233 m)
    • 私立武蔵野東中学校 (420 m)
    • 法政大学・小金井キャンパス (553 m)
    • 法政大学小金井キャンパス 総務課 (602 m)
    • 私立法政大学小金井キャンパス (610 m)
    • 小金井市立緑中学校 (649 m)
    • 社会医学技術学院 (684 m)
    • 桜堤児童館 (695 m)
    • 東京都立 小金井北高等学校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市役所 開発事業本部 区画整理課 (307 m)
    • 小金井消防署緑町出張所 (335 m)
    • 小金井警察署 東小金井駅前交番 (364 m)
    • 法政大学小金井図書館 (523 m)
    • 法政大学情報科学部図書室 (556 m)
    • 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (797 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (810 m)
    • 武蔵野警察署 桜堤交番 (835 m)
    • 東京農工大学図書館小金井図書館 (857 m)
    • 亜細亜大学図書館 (900 m)
  • 病院/医療10件
    • 小金井東和歯科 (130 m)
    • 菊田歯科医院 (203 m)
    • パナソニックエイジフリー東小金井デイセンター (225 m)
    • 久滋医院 (278 m)
    • 東小金井駅前こどもクリニック (278 m)
    • 小林歯科 (279 m)
    • 岡村皮フ科医院 (294 m)
    • くろだ内科医院 (308 m)
    • こまつ鍼灸整骨院 (313 m)
    • かじの町接骨院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 第四コスモ保育園 (81 m)
    • 第二コスモ保育園 (154 m)
    • 第六コスモ保育園 (283 m)
    • ひなぎく保育園 (292 m)
    • くるみ保育室 (344 m)
    • キッズガーデン東小金井駅前 (403 m)
    • 駅前コスモ保育園 (484 m)
    • 小金井市立けやき保育園 (494 m)
    • 小金井けやきの森認定こども園 (583 m)
    • ココファン・ナーサリー東小金井 (597 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マック東小金井コートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マック東小金井コートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格682万～2,355万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
40万円 〜 41万円
坪単価
132万円 〜 136万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較小金井市の平均より33.3% 低い↓
東京都の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 33151位
小金井市
201棟中 160位
梶野町
12棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • マック東小金井コートの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.5万円

  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.6万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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マック東小金井コートの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、50㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↑2,000万〜2,100万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マック東小金井コートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,480万円です。専有面積は約17㎡〜約57㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,480万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)南-
2023年8月1,480万円1〜51LDK間取り図が欲しい無料約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)南-
2019年10月1,960万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約129万円)--
2019年10月1,890万円1〜53K約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南済
2019年9月1,960万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約129万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して-50.42％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して＋42.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.43％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マック東小金井コートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡1件450万円（26万円）
31〜40㎡4件1,440万円（41万円）
51〜60㎡18件2,159.4万円（42.9万円）

マック東小金井コートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,159.4万円（㎡単価42.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

マック東小金井コートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,627.8万円51.4万円
2階2,039万円42.3万円
3階1,802.9万円48.9万円
4階1,440万円41万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等450万円26万円
1LDK/1SLDK等1,035.7万円36.2万円
2LDK/2SLDK等2,360万円49.8万円
3LDK/3SLDK等2,428.5万円47.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,019.1万円44万円
東450万円26万円

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マック東小金井コートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃2階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月4.0万円1K16.96㎡4.0万円-1〜5-
2023年9月8.3万円2DK35.1㎡8.3万円8.3万円1〜5-
2021年1月7.0万円1K25.47㎡7.0万円-1〜5南
2020年12月7.0万円1K25.47㎡7.0万円-1〜5南
2020年5月7.0万円1K25.47㎡7.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マック東小金井コートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12万〜12.7万円
50.31㎡ / 南		13.5万〜14.2万円
57.8㎡ / -
2階6.2万〜6.5万円
25.47㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
50.31㎡ / 南西
3階4万〜4.2万円
17.28㎡ / 東		9.3万〜9.7万円
37.53㎡ / 南		12.1万〜12.7万円
50.31㎡ / -
4階8.7万〜9.1万円
35.1㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
35.1㎡ / -

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マック東小金井コートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マック東小金井コート周辺の中古マンション

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ベルジュール東小金井

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩6分
小金井市梶野町4丁目

2,990万〜5,480万円

60㎡〜63㎡
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クレストプライムタワー東小金井

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩7分
小金井市梶野町5丁目

NO IMAGE

マック東小金井コートパート2

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩7分
小金井市梶野町4丁目

650万〜1,980万円

20㎡〜59㎡
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アイディーコート東小金井2番館

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩7分
小金井市梶野町4丁目

3,350万〜4,999万円

17㎡〜69㎡
NO IMAGE

クリオ東小金井パークフロント

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩2分
小金井市梶野町5丁目

4,780万〜8,050万円

55㎡〜84㎡
NO IMAGE

東小金井ハイツ

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩9分
小金井市梶野町4丁目

1,780万〜1,980万円

47㎡〜54㎡

マック東小金井コート周辺の相場が近い中古マンション

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アップルウェイ小平パート2

西武拝島線「小川駅」徒歩20分
小平市栄町2丁目

1,200万〜1,980万円

53㎡〜57㎡
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ライオンズステージ小平

西武拝島線「小平駅」徒歩18分
小平市天神町1丁目

2,200万〜4,180万円

54㎡〜82㎡
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一橋学園サニーコート

西武多摩湖線「一橋学園駅」徒歩8分
小平市学園東町

2,380万円

61㎡〜70㎡
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公園ハイム

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩26分
三鷹市下連雀6丁目

300万〜900万円

14㎡〜23㎡
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サンクレイドル府中ヴェルブランシェ

ＪＲ南武線「西府駅」徒歩7分
府中市日新町1丁目

2,400万〜3,280万円

61㎡〜73㎡
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府中ビレジ2

ＪＲ南武線「府中本町駅」徒歩5分
府中市本町2丁目

1,750万〜4,498万円

44㎡〜90㎡

マック東小金井コートの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した20件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価40万円 〜 41万円です。

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