マンション国分寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
3階、3DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 3階, 3DK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
183人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市貫井北町5丁目12-16
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンション国分寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | マンションコクブンジ | 管理会社 | ジャパンリビングコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 貫井北町5丁目12-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒184-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1983年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 国分建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 神島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市貫井北町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩12分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵小金井駅から徒歩25分、西国分寺駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 多摩信用金庫国分寺支店 (449 m)
- セブン銀行 野村證券 国分寺支店 共同出張所 (481 m)
- 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店 (514 m)
- 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店鷹の台出張所 (517 m)
- 三菱UFJ銀行国分寺支店 (521 m)
- ファミリーマート富士樹林貫井南 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京学芸大学内出張所(ATM) (613 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京経済大学内出張所(ATM) (656 m)
- ゆうちょ銀行 本店 丸井国分寺店内出張所(ATM) (703 m)
- みずほ銀行 国分寺支店 (716 m)
- 公園6件
- 上水南第4児童公園 (544 m)
- アウトドアガーデン (699 m)
- 桜上水児童公園 (879 m)
- 文化女子大南公園 (904 m)
- つつじ公園 (916 m)
- 南堀野中児童公園 (947 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小金井貫井北町5丁目店 (46 m)
- ファミリーマート 国分寺本多五丁目店 (384 m)
- セブンイレブン 国分寺本多2丁目店 (404 m)
- セブンイレブン 国分寺本町2丁目店 (461 m)
- セブンイレブン 国分寺本多4丁目店 (463 m)
- ローソン 国分寺本町二丁目店 (484 m)
- ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (508 m)
- ファミリーマート 小平上水南町店 (520 m)
- ローソン 小金井貫井北町五丁目店 (544 m)
- ファミリーマート 国分寺本町三丁目店 (561 m)
- スーパー7件
- OK(オーケー)国分寺店 (484 m)
- Olympic(オリンピック)小金井店 (489 m)
- 西友 国分寺店 (534 m)
- クイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店 (634 m)
- 北野エース まるい食遊館国分寺店 (707 m)
- 成城石井 セレオ国分寺店 (707 m)
- マルエツ 国分寺南口店 (750 m)
- 学校/教育施設10件
- 国分寺市立第七小学校 (215 m)
- 国分寺市立 第二・第三本多学童保育所 (227 m)
- 国分寺市立第二中学校 (277 m)
- 私立早稲田実業学校中等部 (283 m)
- 私立早稲田実業学校初等部 (283 m)
- 私立早稲田実業学校高等部 (311 m)
- 国立東京学芸大学 (455 m)
- 東京学芸大学 (467 m)
- アウラ国分寺 (498 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属小金井中学校 (687 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井警察署 本多交番 (44 m)
- 小金井市 貫井北五集会所 (292 m)
- 国分寺消防署 (328 m)
- 国分寺市立 本多公民館 (330 m)
- 国分寺市立本多図書館 (331 m)
- 小金井市保健センター (467 m)
- 東京学芸大学附属図書館 (541 m)
- 国分寺年金相談センター (555 m)
- cocobunji(ココブンジ)プラザ (634 m)
- 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (642 m)
- 病院/医療10件
- こうだ歯科医院 (114 m)
- ウィズケア訪問看護リハビリステーション国分寺サテライト (114 m)
- むさしの発達クリニック (143 m)
- 国分寺市 生きがいセンターほんだ (198 m)
- 本多クリニック (200 m)
- 岡山歯科・あゆみ矯正歯科 (204 m)
- 金子鍼灸接骨院 (218 m)
- 岡山小児科眼科医院 (230 m)
- りつ小児歯科 (274 m)
- のむらクリニックスクエア (275 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キャリー保育園国分寺 (42 m)
- 愛の園保育園 (387 m)
- 国分寺プチ・クレイシュ (483 m)
- ベネッセ国分寺保育園 (618 m)
- アスクこくぶんじ南町保育園 (623 m)
- 東京学芸大 学芸の森保育園 (636 m)
- 国分寺Jキッズステーション (653 m)
- ぶんじっこ保育園 (725 m)
- 恋ヶ窪保育園 (814 m)
- 保育園ピコ国分寺 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション国分寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション国分寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,175万～2,389万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より34.2% 低い↓ 東京都の平均より51.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マンション国分寺の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.1万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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マンション国分寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション国分寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,630万円です。専有面積は約57㎡〜約62㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 2,630万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約42万円 (約140万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して-25.0％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。
マンション国分寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,630万円（41.9万円） |
マンション国分寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,630万円（㎡単価41.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マンション国分寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 小金井市貫井北町の売買相場 | マンション国分寺のある小金井市貫井北町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.48%上昇（＋181.8万円）、前年比で−42.52%下落（-1,552.7万円）しています。 |
|---|---|
| 小金井市の売買相場 | マンション国分寺のある小金井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.12%上昇（＋86.2万円）、前年比で＋17.07%上昇（＋604.4万円）しています。 |
| 国分寺駅の売買相場 | マンション国分寺のある最寄りの国分寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.08%上昇（＋3.1万円）、前年比で＋13.24%上昇（＋468.6万円）しています。 |
マンション国分寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,540万円 | 41.7万円 |
| 4階 | 1,765万円 | 30.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,346.3万円 | 39.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,346.3万円 | 39.2万円 |
マンション国分寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンション国分寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マンション国分寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 国分寺東パークホームズ | 2024年6月 | 5.8万円 | ワンルーム | 5.8万円 | - |
| フェニックス国分寺弐番館 | 2024年5月 | 7.3万円 | 1K | 7.3万円 | - |
| パレ武蔵小金井 | 2023年8月 | 13.0万円 | 3DK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 小金井西パークホームズ | 2020年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 藤和ライブタウン国分寺 | 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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