セボンデルソール調布(E棟･W棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,510万円
1階、3LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,510万円 | 1階, 3LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
635人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市染地3丁目1
- 交通
- 京王線「国領駅」徒歩20分
- 築年月
- 2000年4月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セボンデルソール調布(E棟･W棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | セボンデルソールチョウフ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 染地3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年4月 | 管理費 | 1㎡あたり95円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セボン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市染地3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で2階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。布田駅から徒歩24分、和泉多摩川駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ミニストップ和泉多摩川 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
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- 西川歯科医院 (150 m)
- 多摩川住宅内科クリニック (150 m)
- 西川歯科医院 (321 m)
- 多摩川住宅内科クリニック (321 m)
- くわの胃腸科内科 (389 m)
- くわの胃腸科内科 (470 m)
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- レオ保育園 (745 m)
- グローバルキッズ狛江園 (753 m)
- 調布若竹幼稚園 (777 m)
- 狛江こだま幼稚園 (824 m)
- カリタス幼稚園 (987 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セボンデルソール調布(E棟･W棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セボンデルソール調布(E棟･W棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,018万～4,179万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より40.2% 低い↓ 東京都の平均より58.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
セボンデルソール調布(E棟･W棟)の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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セボンデルソール調布(E棟･W棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,510万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セボンデルソール調布(E棟･W棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,680万円です。専有面積は約89㎡〜約117㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.07％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セボンデルソール調布(E棟･W棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 18件 | 3,020.6万円（33.7万円） |
| 91〜100㎡ | 19件 | 3,204.2万円（33.6万円） |
| 101㎡〜 | 50件 | 3,650.2万円（32.3万円） |
セボンデルソール調布(E棟･W棟)の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,650.2万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セボンデルソール調布(E棟･W棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,404.6万円 | 32.9万円 |
| 2階 | 3,880万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,881.8万円 | 36.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,271.7万円 | 32.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,750.6万円 | 32万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,488.2万円 | 33.7万円 |
| 東 | 3,493.8万円 | 33.4万円 |
| 西 | 3,600万円 | 36.5万円 |
セボンデルソール調布(E棟･W棟)の売却のご相談
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セボンデルソール調布(E棟･W棟)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セボンデルソール調布(E棟･W棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 多摩川住宅 | 2024年7月 | 5.2万円 | 3DK | 5.2万円 | - |
| 富士見ハイツ調布 | 2020年5月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| 第2佐々木マンション | 2020年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| グレーシアパーク調布国領 | 2019年3月 | 11.4万円 | 4LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| 第1佐々木マンション | 2017年2月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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