ライブタウン調布1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市小島町3丁目2-1
- 交通
- 京王相模原線「京王多摩川駅」徒歩10分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライブタウン調布1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライブタウンチョウフイチバンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 小島町3丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産、セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市小島町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩10分、アクセス良好です。調布駅から徒歩11分、西調布駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行調布支店 (563 m)
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- 社団法人調布市シルバー人材センター (695 m)
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- 病院/医療10件
- はあとふる調布歯科医院 (60 m)
- 近藤歯科医院 (102 m)
- 辻医院 (115 m)
- 辻歯科医院 (115 m)
- グッドタイムホーム・調布 (264 m)
- シミズ歯科医院 (299 m)
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- 調布病院 (361 m)
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- 皐月保育園 (220 m)
- マルガリタ幼稚園 (279 m)
- しきの森保育園 (381 m)
- 双葉保育園 (406 m)
- ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (452 m)
- あいあいナーサリー (508 m)
- あいあい保育園 調布乳幼児園 (511 m)
- 京王キッズプラッツ多摩川 (516 m)
- ひまわり保育園 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライブタウン調布1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライブタウン調布1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,218万～5,036万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より16.5% 高い↑ 東京都の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライブタウン調布1番館の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライブタウン調布1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライブタウン調布1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,399万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | 南西 | 済 |
| 2022年8月 | 5,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライブタウン調布1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 4,557.4万円（67.2万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 4,280万円（58.2万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 4,301.8万円（53.2万円） |
ライブタウン調布1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,557.4万円（㎡単価67.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライブタウン調布1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,367.1万円 | 58.7万円 |
| 3階 | 4,519.6万円 | 66.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,452.1万円 | 64.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,301.8万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,371.2万円 | 59.7万円 |
ライブタウン調布1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライブタウン調布1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライブタウン調布1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション調布台 | 2024年4月 | 13.5万円 | 3DK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| エレガンス調布 | 2023年8月 | 8.8万円 | 1LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| 調布ガーデンハイツ | 2020年2月 | 13.8万円 | 3LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| プレシス調布 | 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ライブタウン調布3番館 | 2016年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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