多摩第1佐佐木マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
390万 〜 410万円
4階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 390万円 〜 410万円 | 4階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2017年07月11日更新 |
| 表面利回り | 14.5％ 〜 17.7％ | 4階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.72
488人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市染地2丁目34-26
- 交通
- 京王線「国領駅」徒歩18分
- 築年月
- 1968年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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多摩第1佐佐木マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマダイイチササキマンション | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 染地2丁目34-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 丸勝佐佐木土木 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市染地2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。布田駅から徒歩18分、京王多摩川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- さわやか信用金庫 多摩川支店 (410 m)
- さわやか信用金庫多摩川支店 (539 m)
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- スリーエフ川崎中野島3丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
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- セブンイレブン 調布染地2丁目店 (566 m)
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- 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (917 m)
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- 公共施設/機関3件
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- 調布市立図書館染地分館 (208 m)
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- 西川歯科医院 (395 m)
- 多摩川住宅内科クリニック (395 m)
- そめちファミリークリニック (466 m)
- 長崎歯科医院 (487 m)
- くわの胃腸科内科 (555 m)
- 西川歯科医院 (608 m)
- 多摩川住宅内科クリニック (608 m)
- 菊地歯科医院 (631 m)
- 幼稚園/保育園9件
- レオ保育園 (318 m)
- 学校法人かしのみ学園 調布多摩川幼稚園 (410 m)
- 調布若竹幼稚園 (592 m)
- 東京YWCAまきば保育園 (647 m)
- ココファン・ナーサリー国領 (750 m)
- 染地幼稚園 (759 m)
- 多摩川保育園 (841 m)
- エンゼルケアルーム (987 m)
- 中野島フレンズ保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
多摩第1佐佐木マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
多摩第1佐佐木マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 調布市の平均より77.2% 低い↓ 東京都の平均より83.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 390万 〜 410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
多摩第1佐佐木マンションの相場
- ㎡単価
- 12.2万円
- 坪単価
- 40.6万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
多摩第1佐佐木マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↑ | 390万〜410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
多摩第1佐佐木マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜980万円です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 東 | - |
| 2017年6月 | 450万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約13万円 (約43万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。
多摩第1佐佐木マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 440万円（13万円） |
| 61〜70㎡ | 1件 | 980万円（14.3万円） |
多摩第1佐佐木マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は440万円（㎡単価13万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
多摩第1佐佐木マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 980万円 | 14.3万円 |
| 5階〜6階 | 440万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 440万円 | 13万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 980万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 620万円 | 13.7万円 |
多摩第1佐佐木マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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多摩第1佐佐木マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2017年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.7万円 (表面利回り：14.5％ 〜 17.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
近隣マンションの賃貸情報
多摩第1佐佐木マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富士見ハイツ調布 | 2020年5月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | 6.2万円 |
| 第2佐々木マンション | 2020年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| グレーシアパーク調布国領 | 2019年3月 | 11.4万円 | 4LDK | 11.4万円 | 11.4万円 |
| ミオカステーロ調布緑地公園 | 2017年4月 | 14.5万円 | 2LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 第1佐々木マンション | 2017年2月 | 6.0万円 | 1LDK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
多摩第1佐佐木マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 68.37㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 5.1万〜5.4万円 33.79㎡ / 東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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