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西調布パークハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,850万 〜 3,000万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,850万円 〜 3,000万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴132018年10月04日更新
家賃相場10万 〜 14.5万円
表面利回り5.1% 〜 6.23階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

644人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市上石原2丁目21-1
交通
  • 京王線「西調布駅」徒歩4分
築年月
1988年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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西調布パークハウスの基本情報

西調布パークハウスは、三菱地所によって1988年01月に竣工された総戸数17戸の5階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,645万~2,852万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニシチョウフパークハウス管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 調布市 上石原2丁目21-1管理形態-
郵便番号〒182-0035管理員巡回
築年月1988年1月管理費1㎡あたり285円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 12,724円〜30,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市上石原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の西調布駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。飛田給駅から徒歩11分、京王多摩川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • JAマインズ西調布支店 (207 m)
    • ミニストップ調布多摩川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (255 m)
    • ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート品川道小島町 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • さわやか信用金庫調布支店 (555 m)
    • ミニストップ下石原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • きらぼし銀行 飛田給駅出張所 (712 m)
    • ファミリーマート調布文化会館前 共同出張所(イーネットATM) (735 m)
    • ファミリーマート調布宮の下 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西調布駅前店 (261 m)
    • セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 調布飛田給2丁目店 (351 m)
    • ローソン 調布多摩川一丁目店 (466 m)
    • セブンイレブン 調布インター南店 (469 m)
    • セブンイレブン 調布下石原2丁目店 (716 m)
    • セブンイレブン 調布飛田給駅北口店 (723 m)
    • ファミリーマート 調布インター店 (736 m)
    • ローソン 飛田給駅南口店 (759 m)
    • ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (824 m)
  • スーパー3件
    • コープみらい コープ西調布店 (84 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (295 m)
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (794 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 調布市立第三小学校 (89 m)
    • 調布市立第五中学校 (419 m)
    • 調布市立飛田給小学校 (477 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ (601 m)
    • 調布市立 富士見児童館・学童クラブ (831 m)
    • 調布市立多摩川小学校 (995 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (997 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 調布市役所 西部地域福祉センター (274 m)
    • 調布消防署 (327 m)
    • 調布警察署 上石原交番 (429 m)
    • 調布市立図書館宮の下分館 (527 m)
    • 調布市役所 調布市青少年ステーション (567 m)
    • 調布市 西部公民館 (601 m)
    • 調布警察署 飛田給駅前交番 (718 m)
    • 鬼太郎ひろば (885 m)
    • 府中市立押立図書館 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 西調布ハーモニー歯科クリニック (125 m)
    • 中村医院 (135 m)
    • 川野医院 (136 m)
    • 小林内科 (145 m)
    • にしぼりこどもクリニック (188 m)
    • 星野歯科 (198 m)
    • 高橋歯科医院 (210 m)
    • あい歯科医院 (212 m)
    • カラダとココロのクリニック西調布院 (249 m)
    • 西調布シティデンタルクリニック (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上石原保育園 (188 m)
    • 城山保育園上石原 (262 m)
    • ヒューマンアカデミー西調布保育園 (456 m)
    • 子供の家こすずめ保育園 (471 m)
    • 宮の下保育園 (531 m)
    • 調布なないろ保育園 (533 m)
    • ヒューマンアカデミー上石原保育園 (572 m)
    • 子供の家こすずめ保育園分園 (602 m)
    • マルガリタ幼稚園 (716 m)
    • 調布バプテストテンプル付属こひつじ幼児園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

西調布パークハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西調布パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,645万~2,852万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
148万円 〜 149万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より17.0% 低い↓
東京都の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,000万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30816位
調布市
409棟中 279位
上石原
16棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 西調布パークハウスの相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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西調布パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,140万〜3,300万円対前年同月比2,850万〜3,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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西調布パークハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,380万円です。専有面積は約59㎡〜約63㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)南西
2018年7月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2016年5月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2016年4月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2016年4月2,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約41万円 (約138万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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西調布パークハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月10.5万円2DK50.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年12月10.5万円2DK50.98㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年11月10.5万円2DK50.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年10月10.5万円2DK50.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2023年9月10.5万円2DK50.0㎡10.5万円10.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

西調布パークハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.2万〜13.9万円
63.78㎡ / 南西
3階10.4万〜10.9万円
50.0㎡ / -
13.6万〜14.3万円
63.78㎡ / 南
4階13.7万〜14.3万円
63.78㎡ / 南
5階14.4万〜15.1万円
67.0㎡ / 南
14万〜14.7万円
64.98㎡ / 南

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