セレニティ国分寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,390万円
3階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,390万円 | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2024年02月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.18
308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国分寺市本町2丁目22-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩6分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレニティ国分寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレニティコクブンジ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国分寺市 本町2丁目22-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒185-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤田商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国分寺市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩6分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。西国分寺駅から徒歩24分、恋ヶ窪駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店 (116 m)
- 三菱UFJ銀行国分寺駅前支店鷹の台出張所 (119 m)
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- ローソン 国分寺本町二丁目店 (92 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)国分寺上りホーム店 (256 m)
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- ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (319 m)
- ファミリーマート 国分寺南口駅前店 (368 m)
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- クイーンズ伊勢丹 ミーツ国分寺店 (236 m)
- OK(オーケー)国分寺店 (283 m)
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- 成城石井 セレオ国分寺店 (326 m)
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- 市民課国分寺駅北口サービスコーナー (296 m)
- 小金井警察署 国分寺駅南口交番 (326 m)
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- 病院/医療10件
- 訪問ナースふく (20 m)
- 松本デンタルクリニック (58 m)
- チカワデンタル (86 m)
- ひまわり皮膚科 (89 m)
- 黄田医院 (111 m)
- 大学通り武蔵野催眠クリニック (113 m)
- にしむらクリニック (124 m)
- たかの内科・脳神経外科クリニック (125 m)
- 国分寺みんなの整骨院 (126 m)
- 一ノ宮歯科医院 (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 国分寺プチ・クレイシュ (120 m)
- 国分寺Jキッズステーション (288 m)
- ぶんじっこ保育園 (395 m)
- キャリー保育園国分寺 (446 m)
- 保育園ピコ国分寺 (476 m)
- 明美保育園 (525 m)
- 愛の園保育園 (568 m)
- アスクこくぶんじ南町保育園 (577 m)
- ベネッセ国分寺保育園 (600 m)
- 恋ヶ窪保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレニティ国分寺の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレニティ国分寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,880万～4,441万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 国分寺市の平均より28.5% 低い↓ 東京都の平均より47.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレニティ国分寺の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.2万円
国分寺市の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレニティ国分寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレニティ国分寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜5,380万円です。専有面積は約72㎡〜約111㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,400万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレニティ国分寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,942.2万円（38万円） |
| 81〜90㎡ | 33件 | 4,272.1万円（49.7万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 4,330万円（38.8万円） |
セレニティ国分寺の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,272.1万円（㎡単価49.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セレニティ国分寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,697.4万円 | 43.8万円 |
| 2階 | 2,780万円 | 35.1万円 |
| 3階 | 4,156.3万円 | 50.1万円 |
| 4階 | 3,044万円 | 41.8万円 |
| 5階 | 4,330万円 | 38.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,023.8万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,658.8万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,700万円 | 44.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,330万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,289万円 | 46.3万円 |
| 東 | 3,928.7万円 | 47.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,405万円 | 39.4万円 |
セレニティ国分寺の売却のご相談
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セレニティ国分寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレニティ国分寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール国分寺エスタシオン | 2024年4月 | 17.0万円 | 2DK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| アトラス国分寺ステーションテラス | 2023年12月 | 20.4万円 | 2LDK | 20.4万円 | 20.4万円 |
| 国分寺グリーンパーク | 2023年8月 | 5.4万円 | ワンルーム | 5.4万円 | 5.4万円 |
| 国分寺オリエント丹野 | 2023年6月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| エクレールコート国分寺 | 2023年1月 | 14.0万円 | 3SDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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