ホームタウン鶴牧6
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,550万円
3階、4LDK、約107㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,550万円 | 3階, 4LDK, 約107㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.99
701人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市鶴牧6丁目1
- 交通
- 小田急多摩線「唐木田駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ホームタウン鶴牧6の販売中の中古物件
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ホームタウン鶴牧6の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ホームタウン鶴牧6の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホームタウンツルマキロク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 鶴牧6丁目1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒206-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年6月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
| 総戸数 | 167戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり143円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅･都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市鶴牧6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の唐木田駅で徒歩9分、アクセス良好です。多摩センター駅から徒歩19分、小田急多摩センター駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- ファミリーマート多摩南野 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
- セブン銀行 クロスガーデン多摩 共同出張所 (931 m)
- 公園10件
- まろにえ公園 (51 m)
- 鶴牧第2公園 (271 m)
- 奈良原公園 (344 m)
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- 鶴牧第1公園 (747 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 多摩鶴牧2丁目店 (426 m)
- ファミリーマート 唐木田駅前店 (492 m)
- セブンイレブン 多摩南野店 (550 m)
- ファミリーマート 多摩センター駅南店 (960 m)
- スーパー3件
- マルエツ 唐木田駅前店 (488 m)
- 三徳多摩店 (672 m)
- フーディアム多摩センター (880 m)
- 学校/教育施設10件
- 多摩市立南鶴牧小学校 (132 m)
- 多摩市立 南鶴牧小学童クラブ (159 m)
- 多摩市立大松台小学校 (173 m)
- 多摩市立 大松台小第一学童クラブ (185 m)
- 多摩市立鶴牧中学校 (235 m)
- 多摩市立 唐木田児童館 (327 m)
- 多摩市立西落合小学校 (637 m)
- 多摩市立 西落合小学童クラブ (667 m)
- 武蔵野音楽大学パルナソス多摩 (736 m)
- 大妻多摩中学高等学校 (787 m)
- 公共施設/機関6件
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- 多摩中央警察署 落合六丁目駐在所 (754 m)
- 多摩東京海上日動ビル (813 m)
- 多摩消防署多摩センター出張所 (861 m)
- 大妻女子大学図書館多摩校分館 (888 m)
- 病院/医療10件
- はつの歯科医院 (417 m)
- 井上内科クリニック (428 m)
- 横田歯科クリニック (438 m)
- かみむら歯科医院 (443 m)
- からきだ駅前クリニック (488 m)
- 溝口歯科医院 (488 m)
- グッドリハ多摩 (557 m)
- ハマダデンタルクリニック (566 m)
- 唐木田こどもクリニック (583 m)
- 若生脳神経外科 (583 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 丘の上アンジュ保育園 (623 m)
- りすのき保育園 (713 m)
- こころ保育園 (744 m)
- おだ認定こども園おだ学園幼稚園 (747 m)
- おだ認定こども園おだ学園保育園 (747 m)
- あおぞら保育園分園あおぞらルーム (889 m)
- キッズサポート多摩第二めぐみクラブ (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホームタウン鶴牧6の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホームタウン鶴牧6の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,682万～4,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より12.0% 低い↓ 東京都の平均より60.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約107㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホームタウン鶴牧6の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.8万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ホームタウン鶴牧6の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,390万〜3,560万円対前年同月比↓ | 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホームタウン鶴牧6の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,150万円です。専有面積は約83㎡〜約128㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約94㎡ (約28坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.11％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.21％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホームタウン鶴牧6の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 2,480万円（29.7万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 3,728.3万円（39.2万円） |
| 101㎡〜 | 23件 | 2,975.7万円（26.7万円） |
ホームタウン鶴牧6の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,975.7万円（㎡単価26.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ホームタウン鶴牧6の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,220.6万円 | 31.3万円 |
| 3階 | 2,889万円 | 26.8万円 |
| 4階 | 3,200万円 | 33.6万円 |
| 5階 | 3,500万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,505.5万円 | 37.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,967.8万円 | 27.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,500万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,060万円 | 28.9万円 |
ホームタウン鶴牧6の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホームタウン鶴牧6の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ホームタウン鶴牧6には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハウス鶴牧 | 2024年4月 | 15.5万円 | 4SLDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| エステート鶴牧3 | 2019年6月 | 11.6万円 | 3LDK | 23.2万円 | - |
| ヒルサイドタウン鶴牧 | 2019年5月 | 10.4万円 | 2LDK | 10.4万円 | - |
| ホームタウン鶴牧 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3SLDK | 25.0万円 | - |
| リーデンススクエア多摩鶴牧 | 2015年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホームタウン鶴牧6へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ホームタウン鶴牧6周辺の中古マンション
ホームタウン鶴牧6周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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