永山フラワーマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
280万 〜 290万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 280万円 〜 290万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 家賃相場 | 2.8万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 12.0％ 〜 14.6％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76
636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市馬引沢2丁目8-1
- 交通
- 京王相模原線「京王永山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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永山フラワーマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガヤマフラワーマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 馬引沢2丁目8-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒206-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 友渡建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市馬引沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王永山駅で徒歩10分、アクセス良好です。小田急永山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート多摩永山センター店内出張所(ATM) (517 m)
- きらぼし銀行 京王永山駅出張所 (546 m)
- 三井住友銀行 永山支店 (601 m)
- 東京スター銀行ATMグリナード永山 (615 m)
- セブン銀行 グリナード永山 共同出張所 (630 m)
- 多摩信用金庫永山支店 (679 m)
- JA東京みなみ多摩支店 (784 m)
- セブン銀行 セブン-イレブン 多摩研修センター店 共同出張所 (886 m)
- 公園10件
- 馬引沢第1公園 (123 m)
- 馬引沢三角公園 (139 m)
- 馬引沢児童公園 (192 m)
- 馬引沢第2公園 (338 m)
- 諏訪第1公園 (422 m)
- 聖ヶ丘第2児童公園 (459 m)
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- 丘の上公園 (559 m)
- 馬引沢第3公園 (573 m)
- 永山橋公園 (575 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多摩蓮光寺店 (203 m)
- ファミリーマート 永山連光寺店 (213 m)
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- Yショップ十一屋本店 (304 m)
- ファミリーマート 多摩連光寺店 (436 m)
- ファミリーマート 多摩永山センター店 (522 m)
- コミュニティ・ストア京王ストアエクスプレス永山店 (552 m)
- セブンイレブン 多摩永山店 (558 m)
- ファミリーマート 秀栄多摩ニュータウン通り店 (591 m)
- セブンイレブン 小田急マルシェ永山店 (594 m)
- スーパー5件
- ビッグ・エー 多摩聖ヶ丘店 (395 m)
- スーパークリシマ 小田急マルシェ永山店 (565 m)
- 西友 永山店 (600 m)
- グリナード永山会事務局 (601 m)
- コープみらい コープデリニュータウンセンター (607 m)
- 学校/教育施設10件
- ドリームボックス馬引沢 (104 m)
- 多摩市立北諏訪小学校 (397 m)
- 北諏訪小学童クラブ (400 m)
- 多摩市立聖ヶ丘中学校 (416 m)
- 北諏訪小学童クラブ第二 (416 m)
- 多摩市立 聖ヶ丘学童クラブ (443 m)
- 東京都立多摩桜の丘学園 (621 m)
- 多摩市立聖ヶ丘小学校 (746 m)
- 多摩市立 諏訪児童館 (833 m)
- 多摩市立永山小学校 (919 m)
- 公共施設/機関10件
- 多摩中央警察署 聖ヶ丘駐在所 (334 m)
- 多摩市役所 聖ヶ丘コミュニティセンター (434 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (437 m)
- 多摩市立聖ヶ丘図書館 (443 m)
- 東京消防庁 多摩消防署 (484 m)
- 多摩永山情報教育センター (486 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 多摩 (547 m)
- 多摩中央警察署 永山駅前交番 (632 m)
- 日本医科大学付属多摩永山病院図書室 (652 m)
- 永山公民館(ベルブ永山) (669 m)
- 病院/医療10件
- 福嶋歯科医院 (145 m)
- クリエスタデイサービス多摩永山 (152 m)
- おさむ接骨院 (173 m)
- 川崎皮膚科 (324 m)
- 赤堀歯科 (332 m)
- オナガ歯科医院 (342 m)
- ひとみタウンケアクリニック (343 m)
- デイサービス聖ヶ丘 (372 m)
- ライフケア居宅介護支援事業所 (391 m)
- 大蔵歯科医院 (433 m)
- 幼稚園/保育園7件
- さくらさくら保育ルーム (170 m)
- かしのき保育園 (366 m)
- どんぐり保育室 (437 m)
- のびのびっこ保育園 (458 m)
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (587 m)
- 永山駅前こどもの家 (638 m)
- あすのき保育園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
永山フラワーマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
永山フラワーマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 272万～275万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より52.0% 低い↓ 東京都の平均より77.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 280万 〜 290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
永山フラワーマンションの相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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永山フラワーマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 300万〜320万円対前年同月比↓ | 280万〜290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
永山フラワーマンションの売買履歴
永山フラワーマンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ミサワホームズ永山 | 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円(約196万円) | 済 |
| ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト | 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約48万円(約159万円) | - |
| ライオンズグローベル京王永山 | 2023年9月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円(約163万円) | - |
| ライオンズマンション多摩永山第2 | 2022年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円(約103万円) | - |
| クリオ多摩永山1番館 | 2021年11月 | 2,298万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約41万円(約135万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
永山フラワーマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 305万円（18万円） |
永山フラワーマンションの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は305万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
永山フラワーマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 325万円 | 19.2万円 |
| 3階 | 305万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 315万円 | 18.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 315万円 | 18.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 305万円 | 18万円 |
| 北/北東/北西 | 325万円 | 19.2万円 |
永山フラワーマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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永山フラワーマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.8万 〜 3.4万円 (表面利回り：12.0％ 〜 14.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で63件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3.2万円 | 1K | 16.9㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.1万円 | 1K | 16.9㎡ | 3.1万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.2万円 | 1K | 16.9㎡ | 3.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 3.5万円 | 1K | 16.9㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 3.5万円 | 1K | 16.9㎡ | 3.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
永山フラワーマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.1万〜3.3万円 16.9㎡ / 南 |
| 2階 | 3.2万〜3.4万円 16.9㎡ / 南 |
| 3階 | 3.2万〜3.3万円 16.9㎡ / - |
| 4階 | 3.2万〜3.4万円 16.9㎡ / 南西 |
| 5階 | 3.2万〜3.4万円 16.9㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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