ベルジュール国立谷保2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 105件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市谷保7183-1
- 交通
- JR南武線「谷保駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルジュール国立谷保2の基本情報
建物・設備
名称 | ベルジュールクニタチヤホニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 国立市 谷保7183-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒186-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2008年12月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 多摩建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市谷保に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の谷保駅で徒歩9分、アクセス良好です。矢川駅から徒歩14分、西府駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ゆうちょ銀行 本店 国立市役所内出張所(ATM) (219 m)
- ファミリーマート府中インター入口 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- ミニストップ国立谷保 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ミニストップ府中西府町 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート国立青果市場前店内出張所(ATM) (611 m)
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- ファミリーマート国立谷保駅前 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 公園3件
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- セブンイレブン 国立富士見台2丁目店 (437 m)
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- セブンイレブン 国立谷保駅北口店 (551 m)
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- ファミリーマート 富士見台二丁目店 (632 m)
- セブンイレブン 国立さくら通り店 (648 m)
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- ローソン 国立インター店 (807 m)
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- 石川眼科 (459 m)
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- 幼稚園/保育園9件
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- ちびっこランド富士見台園 (472 m)
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- こぐまこどものいえ (720 m)
- ソンリナこぐま (734 m)
- 国立あゆみ保育園 (949 m)
- くにたちキッズ (955 m)
- 東保育園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジュール国立谷保2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジュール国立谷保2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,657万~3,903万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より22万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 国立市の平均より5.0% 高い↑ 東京都の平均より23.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジュール国立谷保2の相場
- ㎡単価
- 60.3万円
- 坪単価
- 199.5万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ベルジュール国立谷保2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,150万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジュール国立谷保2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜3,680万円です。専有面積は約44㎡〜約64㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 西 | - |
2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
2024年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
2024年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 西 | - |
2024年6月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.77%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.2万円となっております。以前の期間と比較して+28.38%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベルジュール国立谷保2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 1件 | 1,850万円(41.8万円) |
51〜60㎡ | 32件 | 2,487.8万円(45.5万円) |
61〜70㎡ | 67件 | 2,627.8万円(42.6万円) |
ベルジュール国立谷保2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,627.8万円(㎡単価42.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルジュール国立谷保2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ベルジュール国立谷保2の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.36%下落(-50万円)しています。 |
---|---|
国立市谷保の売買相場 | ベルジュール国立谷保2のある国立市谷保の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.25%上昇(+266.7万円)しています。 |
国立市の売買相場 | ベルジュール国立谷保2のある国立市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.03%下落(-95.5万円)、前年比で−1.82%下落(-85.2万円)しています。 |
谷保駅の売買相場 | ベルジュール国立谷保2のある最寄りの谷保駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落(-33.1万円)、前年比で−9.33%下落(-423.8万円)しています。 |
ベルジュール国立谷保2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,525.8万円 | 42.3万円 |
2階 | 2,990万円 | 47.3万円 |
3階 | 2,439.9万円 | 39.6万円 |
4階 | 2,598万円 | 45.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,468.5万円 | 45.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,532.2万円 | 41.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,755.4万円 | 43.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,584万円 | 40.5万円 |
西 | 2,528.6万円 | 43.4万円 |
北/北東/北西 | 2,780.4万円 | 44.8万円 |
ベルジュール国立谷保2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルジュール国立谷保2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルジュール国立谷保2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アーバンヴィラ国立 | 2024年8月 | 5.7万円 | 1K | - | - |
ベルジュール国立谷保 | 2024年3月 | 13.7万円 | 3LDK | 13.7万円 | 13.7万円 |
センターパレス国立 | 2021年1月 | 9.5万円 | 3DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
ライオンズマンション国立さくら通り | 2018年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 11.0万円 | - |
レジデンシャルステート国立さくらの杜 | 2014年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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