グランノア和泉多摩川ウエストスクエア
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中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
2階、3SLDK、約79㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 2階, 3SLDK, 約79㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
264人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市猪方4丁目10-4
- 交通
- 小田急小田原線「和泉多摩川駅」徒歩11分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | グランノアイズミタマガワウエストスクエア | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 狛江市 猪方4丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒201-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | グランノア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市猪方4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の和泉多摩川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。狛江駅から徒歩15分、登戸駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート多摩高校前 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 狛江駒井町3丁目店 (634 m)
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- ライフ 宿河原店 (771 m)
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- 社団法人狛江市シルバー人材センター (129 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (183 m)
- 調布警察署 猪方交番 (189 m)
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- 病院/医療10件
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- 野澤医院 (355 m)
- 花井歯科医院 (376 m)
- 小規模多機能ホームのどか狛江 (422 m)
- 小幡医院 (503 m)
- いさみ接骨院 (510 m)
- あゆみ接骨院 (548 m)
- リハフロ和泉多摩川 (555 m)
- LET’S倶楽部和泉多摩川駅前店 (555 m)
- 和泉多摩川クリニック (642 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 一の橋赤ちゃんの家 (554 m)
- 狛江市立駒井保育園 (696 m)
- 小田急ムック和泉多摩川園 (700 m)
- ぎんきょう保育園 (709 m)
- そらまめ保育園 (728 m)
- 狛江ちとせ保育園 (752 m)
- 駒井町みんなの家 (811 m)
- 虹のひかり保育園 (815 m)
- にじいろ保育園登戸 (883 m)
- アスク宿河原保育園 (895 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,340万~5,419万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 狛江市の平均より5.1% 低い↓ 東京都の平均より31.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約79㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの相場
- ㎡単価
- 52.1万円
- 坪単価
- 172.5万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,020万〜4,220万円対前年同月比↓ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜5,698万円です。専有面積は約64㎡〜約97㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
2022年11月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
2022年10月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
2022年9月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
2022年8月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.55%下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して+5.53%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。以前の期間と比較して+13.55%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 6件 | 3,575万円(55.3万円) |
71〜80㎡ | 33件 | 4,070.9万円(54.3万円) |
81〜90㎡ | 31件 | 4,483.6万円(56万円) |
91〜100㎡ | 8件 | 4,786.3万円(51.6万円) |
グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,070.9万円(㎡単価54.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 4,263.2万円 | 55万円 |
2階 | 4,157万円 | 52.6万円 |
3階 | 4,399.2万円 | 55万円 |
4階 | 4,262.2万円 | 55.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,630万円 | 51.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,273.8万円 | 55.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,904.4万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,444.1万円 | 55.8万円 |
東 | 3,780万円 | 51.2万円 |
西 | 3,300万円 | 51万円 |
グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの売却のご相談
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グランノア和泉多摩川ウエストスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランノア和泉多摩川ウエストスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
クィーポ和泉 | 2024年4月 | 7.6万円 | 1LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
パークハイム狛江 | 2024年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
ハイシティ和泉多摩川 | 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
グランノア和泉多摩川イーストスクエア | 2015年8月 | 15.4万円 | 3LDK | 15.4万円 | 15.4万円 |
サンクタス和泉多摩川 | 2014年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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