コンフォンテ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
2階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 2階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市東和泉3丁目2-10
- 交通
- 小田急小田原線「和泉多摩川駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォンテの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフォンテ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 東和泉3丁目2-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒201-0014 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アムトラック | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 渡辺組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市東和泉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の和泉多摩川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。狛江駅から徒歩8分、登戸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 和泉多摩川支店 (292 m)
- 城南信用金庫狛江支店 (429 m)
- きらぼし銀行 狛江支店 (441 m)
- ファミリーマート宿河原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 狛江店 ATMコーナー 共同出張所 (658 m)
- ミニストップ川崎宿河原 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- ファミリーマート多摩高校前 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
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- JAマインズ狛江支店 (760 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎多摩病院前店内出張所(ATM) (852 m)
- 公園2件
- 稲田多摩川公園 (744 m)
- 西河原公園 (861 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 和泉多摩川駅前店 (93 m)
- ファミリーマート 和泉多摩川駅前店 (154 m)
- セブンイレブン 狛江駅前店 (455 m)
- セブンイレブン 狛江駅南店 (517 m)
- ファミリーマート 狛江駅南店 (582 m)
- セブンイレブン 狛江猪方3丁目店 (633 m)
- セブンイレブン 狛江駅北店 (646 m)
- ローソン 狛江駅前店 (682 m)
- ファミリーマート 狛江東和泉店 (749 m)
- ローソン 狛江市役所前店 (781 m)
- スーパー3件
- ニューヤヒロ 和泉多摩川店 (60 m)
- 三和 狛江店 (444 m)
- Odakyu OX狛江店 (645 m)
- 学校/教育施設8件
- 狛江市立狛江第三中学校 (218 m)
- 東京都立狛江高校 (369 m)
- 狛江市立 猪方前原学童保育所 (476 m)
- 狛江市立狛江第二中学校 (787 m)
- 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (912 m)
- スーパーキッズ・クラブ (920 m)
- 狛江市立狛江第三小学校 (944 m)
- 狛江市立和泉小学校 (945 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布警察署 和泉多摩川交番 (203 m)
- 調布警察署 狛江交番 (632 m)
- 狛江市役所 教育研究所 (767 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター (795 m)
- 調布警察署 猪方交番 (795 m)
- 社団法人狛江市シルバー人材センター 分室 (798 m)
- 狛江市役所 (856 m)
- 狛江市あいとぴあセンター (860 m)
- 狛江市役所 健康推進課 (860 m)
- 狛江市立中央図書館 (864 m)
- 病院/医療10件
- いずみたまがわ整形外科 (43 m)
- 岡本歯科医院 (43 m)
- 和泉多摩川クリニック (62 m)
- 矢崎歯科医院 (104 m)
- ふじた接骨院 (143 m)
- あゆみ接骨院 (151 m)
- 相馬歯科医院 (166 m)
- 石川歯科医院 (194 m)
- うえまつ在宅クリニック (194 m)
- 長谷川歯科医院 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小田急ムック和泉多摩川園 (180 m)
- 狛江ちとせ保育園 (192 m)
- ぎんきょう保育園 (277 m)
- 虹のひかり保育園 (313 m)
- いずみの森保育園 (464 m)
- トイボックス狛江園 (710 m)
- 駄倉保育園 (839 m)
- そらまめ保育園 (851 m)
- ベネッセ狛江南保育園 (886 m)
- ちびっこハウス登戸園 (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォンテの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォンテの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,327万～5,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より11.4% 高い↑ 東京都の平均より19.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフォンテの相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.4万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフォンテの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,000万〜5,260万円対前年同月比↓ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフォンテの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜4,700万円です。専有面積は約38㎡〜約82㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約64万円 (約212万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は210.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフォンテの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 3,996.7万円（63.8万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 4,355.2万円（53万円） |
コンフォンテの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,355.2万円（㎡単価53万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コンフォンテの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,580万円 | 41万円 |
| 2階 | 3,996.7万円 | 63.8万円 |
| 3階 | 4,355.2万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,580万円 | 41万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,580万円 | 41万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,996.7万円 | 63.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,355.2万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,014.4万円 | 53.2万円 |
コンフォンテの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォンテの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフォンテには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クィーポ和泉 | 2024年4月 | 7.6万円 | 1LDK | 7.6万円 | 7.6万円 |
| パークハイム狛江 | 2024年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 2023年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ハイシティ和泉多摩川 | 2016年5月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| サンクタス和泉多摩川 | 2014年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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