小田急和泉グリーンハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,620万 〜 2,750万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,620万円 〜 2,750万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
225人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都狛江市中和泉1丁目17-1
- 交通
- 小田急小田原線「狛江駅」徒歩10分
- 築年月
- 1977年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小田急和泉グリーンハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | オダキュウイズミグリーンハイム | 管理会社 | 小田急ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 狛江市 中和泉1丁目17-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒201-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年3月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小田急電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小田急建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都狛江市中和泉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の狛江駅で徒歩10分、アクセス良好です。和泉多摩川駅から徒歩15分、喜多見駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ハルデン・ニーニョモンテッソーリこどもの家 (437 m)
- いずみの森保育園 (503 m)
- 狛江こだま幼稚園 (515 m)
- トイボックス狛江園 (517 m)
- いずみ保育園 (528 m)
- グローバルキッズ狛江園 (625 m)
- 虹のひかり保育園 (691 m)
- 狛江市立藤塚保育園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小田急和泉グリーンハイムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小田急和泉グリーンハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,680万～2,952万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 狛江市の平均より28.3% 低い↓ 東京都の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,620万 〜 2,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小田急和泉グリーンハイムの相場
- ㎡単価
- 39.4万円
- 坪単価
- 130.3万円
狛江市の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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小田急和泉グリーンハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,620万〜2,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小田急和泉グリーンハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,380万円です。専有面積は約68㎡〜約69㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約44万円 (約145万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.4万円となっております。以前の期間と比較して-21.86％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。以前の期間と比較して＋2.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小田急和泉グリーンハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 2,988.8万円（43.8万円） |
小田急和泉グリーンハイムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,988.8万円（㎡単価43.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
小田急和泉グリーンハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,051.3万円 | 44.7万円 |
| 2階 | 3,019.2万円 | 44.2万円 |
| 3階 | 2,666.7万円 | 39.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 29.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,003.8万円 | 43.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,984.4万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,009.7万円 | 44.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,114.5万円 | 45.6万円 |
小田急和泉グリーンハイムの売却のご相談
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小田急和泉グリーンハイムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小田急和泉グリーンハイムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 狛江和泉ハイツ | 2024年4月 | 6.6万円 | 2DK | 6.6万円 | - |
| 狛江セントラルハイツ | 2024年4月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| グランドメゾン狛江 | 2023年12月 | 19.8万円 | 2SLDK | 59.4万円 | - |
| ブリリア狛江ファーム&ガーデン | 2018年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 狛江ガーデンハウス | 2017年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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