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アルス勝どきコモーネ

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,940万円
4階、1LDK、約55㎡の場合

住所
東京都中央区勝どき3丁目2-10
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩15分
築年数
2003年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルス勝どきコモーネ
  • アルス勝どきコモーネのエントランス
  • アルス勝どきコモーネの看板

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勝どきビュータワー

勝どきビュータワー

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1
  • 16件 売出し中

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シャンボール勝どき

シャンボール勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-2
  • 3件 売出し中

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ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13
  • 2件 売出し中

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グレーシア勝どき

グレーシア勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-11
  • 売出し中

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アペニンハイム

アペニンハイム

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目4-18
  • 売出し中

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ジオ勝どき

ジオ勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目6-10
  • 売出し中

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ヴェルクレール勝どき

ヴェルクレール勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目15-3
  • 売出し中

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クレアシティ勝どきアットステーション

クレアシティ勝どきアットステーション

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目1-11
  • 売出し中

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リアマンシオン晴海

リアマンシオン晴海

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目4-9
  • 3件 売出し中

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クラリティアスール

クラリティアスール

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目3-13
  • 売出し中

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マルベリーラグーン勝どき

マルベリーラグーン勝どき

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目11-10
  • 売出し中

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月島マンション

月島マンション

  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」
  • 東京都中央区月島3丁目31-7
  • 2件 売出し中

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アルス勝どきコモーネの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.5% 高い↑
中央区の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 10891位
中央区
932棟中 633位
勝どき
56棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルス勝どきコモーネの相場

    ㎡単価
    69.2万円
    坪単価
    228.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルス勝どきコモーネの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年9月4,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)南東-
2017年9月5,090万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約300万円)-
2017年8月4,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約265万円)南東-
2017年8月5,090万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約300万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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アルス勝どきコモーネの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…4階、1LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.7万円 〜 20.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円1R32.49㎡11.0万円-6〜10北東
2016年3月11.3万円1R31.84㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2015年10月18.0万円2LDK55.27㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2015年9月11.0万円1K31.84㎡11.0万円11.0万円6〜10北東
2015年7月12.5万円1K31.84㎡12.5万円12.5万円6〜10北東
2015年5月12.8万円1DK34.77㎡26.4万円-1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス勝どきコモーネの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜20.0万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.9万円〜20.9万円
61.95㎡ / 南西
22.6万円〜25.0万円
74.01㎡ / 南西
2階10.3万円〜11.3万円
34.77㎡ / 北東
17.4万円〜19.2万円
55.44㎡ / 南東
21.4万円〜23.7万円
68.35㎡ / 南西
3階10.3万円〜11.4万円
34.77㎡ / 北東
17.5万円〜19.3万円
55.44㎡ / 南東
21.5万円〜23.8万円
68.35㎡ / 南西
4階15.1万円〜16.7万円
46.79㎡ / 南
18.4万円〜20.4万円
58.29㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
68.35㎡ / 南西
5階10.1万円〜11.1万円
31.84㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
58.29㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
68.35㎡ / 南西
6階10.5万円〜11.6万円
34.77㎡ / 北東
18.5万円〜20.5万円
58.29㎡ / -
21.9万円〜24.2万円
68.35㎡ / 南西
7階9.6万円〜10.7万円
31.84㎡ / 北東
17.8万円〜19.7万円
55.44㎡ / 南東
22.0万円〜24.3万円
68.35㎡ / 南西
8階10.6万円〜11.7万円
34.77㎡ / 北東
17.8万円〜19.7万円
55.27㎡ / 南東
22.1万円〜24.4万円
68.35㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

アルス勝どきコモーネの基本情報

東京都中央区勝どき3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルス勝どきコモーネ(アルスカチドキコモーネ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 勝どき3丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年数2003年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主東急不動産バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行月島支店 (308 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (353 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
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    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 江東信用組合築地支店 (635 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (694 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (701 m)
    • 城北信用金庫 築地市場支店 (720 m)
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    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (278 m)
    • ポプラ 勝どき店 (342 m)
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    • ローソン 勝どき二丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート月島三丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (443 m)
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    • マルエツ 勝どき六丁目店 (423 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (613 m)
    • ニューみ乃り屋 (690 m)
    • 浜田商店 (712 m)
    • 株式会社バザール (732 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (762 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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