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アルス勝どきコモーネ

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,110万円
4階、2LDK、約55㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都中央区勝どき3丁目2-10
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩15分
築年月
2003年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルス勝どきコモーネ
  • アルス勝どきコモーネのエントランス
  • アルス勝どきコモーネの看板

アルス勝どきコモーネの販売中の中古物件

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マンション勝どき

マンション勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目10-16
  • 売出し中

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勝どきビュータワー

勝どきビュータワー

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき1丁目8-1
  • 19件 売出し中

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グランシティ勝どきアーバンオアシス

グランシティ勝どきアーバンオアシス

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13-5
  • 売出し中

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シャンボール勝どき

シャンボール勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ヴィーダ勝どき

ヴィーダ勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目13
  • 2件 売出し中

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グレーシア勝どき

グレーシア勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき4丁目1-11
  • 4件 売出し中

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東京ビュック中銀

東京ビュック中銀

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目8-12
  • 売出し中

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アペニンハイム

アペニンハイム

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目4-18
  • 売出し中

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ライオンズマンション勝どき

ライオンズマンション勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目5-8
  • 売出し中

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ジオ勝どき

ジオ勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目6-10
  • 3件 売出し中

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ヴェルクレール勝どき

ヴェルクレール勝どき

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき2丁目15-3
  • 売出し中

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シティハウス勝どきステーションコート

シティハウス勝どきステーションコート

  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」
  • 東京都中央区勝どき3丁目7-5
  • 売出し中

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アルス勝どきコモーネの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.0% 高い↑
中央区の平均より10.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10038位
中央区
885棟中 595位
勝どき
55棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルス勝どきコモーネの相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アルス勝どきコモーネの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,720万〜4,110万円対前年同月比3,720万〜4,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス勝どきコモーネの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)南東-
2017年10月5,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年9月5,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)南西-
2017年9月4,990万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約89万円 (約294万円)南東-
2017年9月5,090万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約90万円 (約300万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK55.27㎡南東詳細はこちら

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アルス勝どきコモーネの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
16.7万 〜 20.4万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月11.0万円1R32.49㎡11.0万円-6〜10北東
2016年3月11.3万円1R31.84㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2015年10月18.0万円2LDK55.27㎡18.0万円18.0万円6〜10-
2015年9月11.0万円1K31.84㎡11.0万円11.0万円6〜10北東
2015年7月12.5万円1K31.84㎡12.5万円12.5万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス勝どきコモーネの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万〜24.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.9万〜20.9万円
61.95㎡ / 南西
22.6万〜24.9万円
74.01㎡ / 南西
2階10.2万〜11.3万円
34.77㎡ / 北東
17.3万〜19.2万円
55.44㎡ / 南東
21.4万〜23.6万円
68.35㎡ / 南西
3階10.3万〜11.4万円
34.77㎡ / 北東
17.4万〜19.3万円
55.44㎡ / 南東
21.5万〜23.8万円
68.35㎡ / 南西
4階15.1万〜16.7万円
46.79㎡ / 南
18.4万〜20.4万円
58.29㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
68.35㎡ / 南西
5階10万〜11.1万円
31.84㎡ / -
18.4万〜20.4万円
58.29㎡ / -
21.7万〜24万円
68.35㎡ / 南西
6階10.5万〜11.6万円
34.77㎡ / 北東
18.5万〜20.5万円
58.29㎡ / -
21.8万〜24.1万円
68.35㎡ / 南西
7階9.6万〜10.6万円
31.84㎡ / 北東
17.8万〜19.7万円
55.44㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
68.35㎡ / 南西
8階10.6万〜11.7万円
34.77㎡ / 北東
17.8万〜19.7万円
55.27㎡ / 南東
22万〜24.4万円
68.35㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

アルス勝どきコモーネの基本情報

東京都中央区勝どき3丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスカチドキコモーネ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 勝どき3丁目2-10管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩15分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産バイク置き場あり
施工会社小松建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デリド勝どき駅前 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 東日本銀行月島支店 (308 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 月島支店 (353 m)
    • ファミリーマート月島三丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • みずほ銀行 築地支店東京中央市場内特別出張所 (501 m)
    • サンクス築地市場前 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 江東信用組合築地支店 (635 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (694 m)
    • サンクス月島3丁目店出張所(ATM) (701 m)
    • 城北信用金庫 築地市場支店 (720 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (201 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (382 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (484 m)
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    • わたし児童遊園 (542 m)
    • 朝潮運河親水公園 (566 m)
    • 豊海児童公園 (589 m)
    • 黎明橋公園 (608 m)
    • 豊海運動公園 (732 m)
    • あかつき公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート勝どき三丁目店 (75 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (226 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (242 m)
    • セブン-イレブン勝どきグロウスタウン店 (278 m)
    • ポプラ 勝どき店 (342 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (383 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (417 m)
    • ファミリーマート月島三丁目店 (422 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (443 m)
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    • スーパーマーケットフジデリド勝どき駅前店 (229 m)
    • 文化堂勝どき店 (316 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (423 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (613 m)
    • ニューみ乃り屋 (690 m)
    • 浜田商店 (712 m)
    • 株式会社バザール (732 m)
    • マルエツプチ 晴海店 (762 m)
    • ダイエー月島店 (763 m)
    • 株式会社北島商店 (766 m)
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    • 勝どき児童館 (229 m)
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    • 豊海小学校 (604 m)
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    • 月島児童館 (771 m)
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    • 東京都 福祉保健局 市場衛生検査所 (629 m)
    • 築地警察署 小田原町交番 (677 m)
  • 病院/医療10件
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    • こしみずリハビリデイサービスセンター (73 m)
    • 半田歯科クリニック (75 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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