ダイアパレス稲城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,360万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,360万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.09
169人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都稲城市東長沼1988-1
- 交通
- 京王相模原線「稲城駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス稲城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスイナギ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 稲城市 東長沼1988-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0802 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 京王建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都稲城市東長沼に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の稲城駅で徒歩7分、アクセス良好です。稲城長沼駅から徒歩10分、矢野口駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- JA東京みなみ稲城支店 (125 m)
- みずほ銀行稲城中央支店 (381 m)
- きらぼし銀行 稲城支店 (573 m)
- さわやか信用金庫稲城支店 (656 m)
- スリーエフよみうりランド駅前 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート稲城長沼店内出張所(ATM) (878 m)
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- セブンイレブン 稲城長沼店 (415 m)
- セブンイレブン 稲城中央橋前店 (440 m)
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- ファミリーマート 稲城長沼駅前店 (620 m)
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- ファミリーマート 稲城長沼店 (883 m)
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- 京王ストア 稲城店 (417 m)
- グルメシティ 稲城店 (625 m)
- Fuji稲城長沼駅前店 (650 m)
- ヤオコー 稲城南山店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 本郷学童クラブ (237 m)
- 本郷児童館 (237 m)
- 稲城市立稲城第一中学校 (393 m)
- 稲城市立稲城第三中学校 (496 m)
- 稲城市立稲城第三小学校 (545 m)
- 稲城市立稲城第一小学校 (739 m)
- 稲城市立 第一小学校学童クラブ (773 m)
- 青葉幼稚園第二学童クラブ (873 m)
- 稲城市立 第二学童クラブ城山分室 (944 m)
- 稲城市立城山小学校 (990 m)
- 公共施設/機関10件
- 稲城市立第一図書館 (126 m)
- 稲城市 中央公民館 (149 m)
- 稲城市役所 (197 m)
- 稲城市消防本部 (229 m)
- 稲城市役所 子ども家庭支援センター 本郷分室 (237 m)
- ふれあいセンター百村・東長沼・大丸 (300 m)
- 多摩中央警察署 百村駐在所 (453 m)
- 稲城市保健センター (533 m)
- 稲城市消防団第2分団 (571 m)
- 多摩中央警察署 東長沼駐在所 (716 m)
- 病院/医療10件
- 安藤耳鼻咽喉科医院 (23 m)
- 樋口歯科医院 (24 m)
- なかざわ整形外科 (38 m)
- オヤマ歯科クリニック (185 m)
- ふじもと歯科診療室 (319 m)
- あさひ歯科医院 (345 m)
- あべ内科クリニック (353 m)
- 稲城歯科 (360 m)
- なかお内科クリニック (402 m)
- 稲城ステーション眼科 (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本郷ゆうし保育園 (236 m)
- ピノキオ幼児舎稲城園 (352 m)
- メリーポピンズ稲城ルーム (430 m)
- メリーポピンズ稲城ルーム (466 m)
- コマクサ幼稚園 (552 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 稲城長沼園 (598 m)
- 稲城市第六保育園 (745 m)
- 城山保育園 南山 (785 m)
- 幼保連携型認定こども園サザンヒルズこども園 (828 m)
- 城山保育園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス稲城の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス稲城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,152万～2,316万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 稲城市の平均より7.7% 低い↓ 東京都の平均より53.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス稲城の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.6万円
稲城市の相場
- ㎡単価
- 38.2万円
- 坪単価
- 126.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス稲城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス稲城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約65㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円 (約170万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約53万円 (約175万円) | 東 | - |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.63％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して＋22.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス稲城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 17件 | 2,507.8万円（39.6万円） |
ダイアパレス稲城の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,507.8万円（㎡単価39.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス稲城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,676.5万円 | 43.8万円 |
| 2階 | 2,329.2万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,468.1万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,565万円 | 39.2万円 |
| 東 | 2,676.5万円 | 43.8万円 |
ダイアパレス稲城の売却のご相談
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ダイアパレス稲城の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス稲城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パストラルハイム | 2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| トップ稲城 | 2023年12月 | 3.0万円 | ワンルーム | - | - |
| シーアイマンション京王稲城 | 2023年7月 | 12.3万円 | 3LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| 稲城ガーデニア2番館 | 2017年1月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| デリード稲城ステーションプラザ | 2016年9月 | 11.5万円 | 2LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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