ディアハイム武蔵野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,420万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,420万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
615人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市中町3丁目4-9
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩15分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアハイム武蔵野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアハイムムサシノ | 管理会社 | アルプ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 中町3丁目4-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0006 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 鹿島建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。吉祥寺駅から徒歩26分、東伏見駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート吉祥寺本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ファミリーマート横河電機 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
- 多摩信用金庫成蹊学園前支店 (597 m)
- ファミリーマート吉祥寺北町 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
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- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ武蔵野店 (750 m)
- ファミリーマート三鷹北口 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
- 多摩信用金庫武蔵野支店 (776 m)
- ファミリーマート吉祥寺大通り 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
- 公園10件
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- 中央通り東公園 (116 m)
- 中町北公園 (223 m)
- わんぱく公園 (233 m)
- うさぎ山公園 (280 m)
- 中央通りさくら並木公園 (284 m)
- もくせい公園 (303 m)
- 大野田公園 (333 m)
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- かえで公園 (403 m)
- コンビニ10件
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- パル (123 m)
- セブンイレブン 武蔵野郵便局前店 (183 m)
- ミニストップ 武蔵野緑町店 (259 m)
- セブンイレブン 吉祥寺中町店 (438 m)
- ローソン 武蔵野西久保三丁目店 (535 m)
- ファミリーマート 横河電機店 (555 m)
- ファミリーマート 武蔵野中町店 (574 m)
- ローソン 武蔵野中町二丁目店 (604 m)
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- スーパー6件
- サミットストア 武蔵野緑町店 (271 m)
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- 三鷹 東急ストア (899 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立成蹊中学校 (811 m)
- 公共施設/機関10件
- 武蔵野市立中央図書館 (177 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (215 m)
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- 武蔵野市在宅介護支援センター (385 m)
- 病院/医療10件
- 岡歯科医院 (42 m)
- かたおか医院 (46 m)
- 三鷹通り皮膚科 (76 m)
- きりもと矯正小児歯科医院 (99 m)
- きりもと矯正・小児歯科医院 (101 m)
- 北條歯科医院 (107 m)
- 花井デンタルクリニック (146 m)
- むさしの耳鼻科矢野医院 (221 m)
- 武蔵野健康づくり事業団付属診療所 (226 m)
- おぎわらこどもクリニック (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- むくむくみらい (75 m)
- ポピンズナーサリースクール武蔵野 (343 m)
- 武蔵野中央幼稚園 (348 m)
- ひまわり保育室みどり (418 m)
- みやま幼稚園 (442 m)
- 中町第2すみれ保育園 (447 m)
- 中町すみれ保育園 (499 m)
- 聖泉幼稚園 (501 m)
- 武蔵野赤十字保育園 (568 m)
- 病後児保育室ラポール (573 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアハイム武蔵野の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアハイム武蔵野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,268万～5,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より1.7% 低い↓ 東京都の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアハイム武蔵野の相場
- ㎡単価
- 75.2万円
- 坪単価
- 248.7万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ディアハイム武蔵野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,160万〜5,420万円対前年同月比↓ | 5,160万〜5,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアハイム武蔵野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,390万〜5,980万円です。専有面積は約70㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約77万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約77万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 5,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約77万円 (約254万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約259万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して＋27.16％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアハイム武蔵野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,361.3万円（76.6万円） |
ディアハイム武蔵野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,361.3万円（㎡単価76.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ディアハイム武蔵野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 武蔵野市中町の売買相場 | ディアハイム武蔵野のある武蔵野市中町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.65%上昇（＋608.8万円）、前年比で＋23.27%上昇（＋1,194.4万円）しています。 |
|---|---|
| 武蔵野市の売買相場 | ディアハイム武蔵野のある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋8.92%上昇（＋463.2万円）しています。 |
| 三鷹駅の売買相場 | ディアハイム武蔵野のある最寄りの三鷹駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.68%上昇（＋89万円）、前年比で＋16.08%上昇（＋748.5万円）しています。 |
ディアハイム武蔵野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,130万円 | 44.7万円 |
| 3階 | 5,361.3万円 | 76.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,113.3万円 | 73万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,113.3万円 | 73万円 |
ディアハイム武蔵野の売却のご相談
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ディアハイム武蔵野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ディアハイム武蔵野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野ビューハイツ | 2024年7月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | - |
| グリーンパークハイライズ | 2024年6月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | - |
| アクティス武蔵野中町パークサイド | 2024年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| イトーピア武蔵野マンション | 2023年6月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| 武蔵野緑町ヒルズ | 2019年11月 | 15.0万円 | 1LDK | 30.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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