藤和ライブタウン武蔵野緑町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,610万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,610万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
805人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市緑町1丁目7-4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「三鷹駅」徒歩21分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ライブタウン武蔵野緑町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワライブタウンムサシノミドリチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 緑町1丁目7-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒180-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり201円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の三鷹駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。西武柳沢駅から徒歩27分、武蔵境駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 多摩信用金庫武蔵野支店 (894 m)
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- ミニストップ 武蔵野緑町店 (524 m)
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- パル (644 m)
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- アコレ 武蔵野中町店 (729 m)
- 学校/教育施設10件
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- 武蔵野東高等専修学校 (323 m)
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- 東京都立武蔵野北高校 (643 m)
- 武蔵野市立千川小学校 (689 m)
- 千川小学校施設管理室 (700 m)
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- 武蔵野市立第一中学校 (761 m)
- 公共施設/機関10件
- 0123はらっぱ (300 m)
- 武蔵野警察署 西久保地域安全センター (303 m)
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- 武蔵野市在宅介護支援センター (377 m)
- 多摩府中保健所武蔵野三鷹地域センター (504 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (571 m)
- 武蔵野市 八幡町コミュニティセンター (655 m)
- 病院/医療10件
- 小森病院 (143 m)
- 田原医院 (162 m)
- 田村整骨院 (172 m)
- 竹の子歯科医院 (249 m)
- 長谷川歯科医院 (269 m)
- なのはな介護武蔵野 (303 m)
- 伊藤歯科医院 (303 m)
- むさしの耳鼻科矢野医院 (321 m)
- このは鍼灸整骨院 (330 m)
- グリーンパーク整骨院 (340 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン武蔵野関前 (200 m)
- みやま幼稚園 (225 m)
- ニチイキッズ武蔵野やはた保育園 (273 m)
- 千川保育園 (333 m)
- 聖泉幼稚園 (355 m)
- 武蔵野もみじの森保育園 (502 m)
- むくむくみらい (522 m)
- ひまわり保育室みどり (529 m)
- 西久保保育園 (573 m)
- 武蔵野東第一幼稚園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウン武蔵野緑町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウン武蔵野緑町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,604万～4,174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より24.3% 低い↓ 東京都の平均より26.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウン武蔵野緑町の相場
- ㎡単価
- 56.3万円
- 坪単価
- 186.1万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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藤和ライブタウン武蔵野緑町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウン武蔵野緑町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜4,280万円です。専有面積は約64㎡〜約72㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | - | - |
| 2015年8月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 東 | - |
| 2015年7月 | 3,970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | - |
| 2015年7月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約63万円 (約210万円) | 東 | - |
| 2015年6月 | 4,178万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約65万円 (約215万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.07％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ライブタウン武蔵野緑町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 4,077.6万円（63万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 4,230万円（58.4万円） |
藤和ライブタウン武蔵野緑町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,077.6万円（㎡単価63万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和ライブタウン武蔵野緑町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,980万円 | 46万円 |
| 2階 | 4,020万円 | 56万円 |
| 3階 | 4,001.3万円 | 60.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,904.8万円 | 57.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,890万円 | 54.5万円 |
| 東 | 3,894.7万円 | 60.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,620万円 | 51.4万円 |
藤和ライブタウン武蔵野緑町の売却のご相談
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藤和ライブタウン武蔵野緑町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和ライブタウン武蔵野緑町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション武蔵野第2 | 2024年4月 | 5.8万円 | 1DK | 5.8万円 | - |
| むさしのコーポ | 2023年9月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| 東海第1グリーンパークマンション | 2020年9月 | 9.5万円 | 2DK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ヴィラみやまえ | 2020年3月 | 7.8万円 | 2LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| パレス武蔵野3 | 2017年6月 | 9.5万円 | 2DK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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