セザール第2青梅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
2階、3DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 2階, 3DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 90件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.6
479人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市大柳町1430-1
- 交通
- ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
セザール第2青梅の販売中の中古物件
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セザール第2青梅の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セザール第2青梅の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニオウメ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 大柳町1430-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0086 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年8月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり175円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 荒井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市大柳町に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の青梅駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。宮ノ平駅から徒歩22分、東青梅駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 青梅信用金庫中町支店 (644 m)
- りそな銀行 青梅プラザ出張所(東青梅支店) (657 m)
- きらぼし銀行 青梅支店 (718 m)
- 公園1件
- 釜の淵公園 (300 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 青梅千ケ瀬6丁目店 (721 m)
- セブンイレブン 青梅駅前店 (750 m)
- Yショップ青梅店 (835 m)
- 有限会社丸芳商店 (919 m)
- 学校/教育施設3件
- 東京都立多摩高校 (701 m)
- 青梅市立第一中学校 (754 m)
- 青梅市立第一小学校 (897 m)
- 公共施設/機関3件
- 青梅警察署 青梅駅前交番 (759 m)
- 青梅市青梅図書館 (763 m)
- 青梅警察署 上長淵駐在所 (955 m)
- 病院/医療10件
- 青梅三慶病院 (31 m)
- 三慶居宅介護支援事業所 (53 m)
- メディケア梅の園 (417 m)
- 武藤歯科医院 (475 m)
- 後藤眼科診療所 (556 m)
- 青梅整形外科内科 (652 m)
- デイサービスセンターたんぽぽ (689 m)
- 大河原森本医院 (715 m)
- きたえるーむ青梅 (719 m)
- 鈴木進歯科医院 (722 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 駒木野保育園 (521 m)
- 青梅保育園 (538 m)
- 四恩幼稚園 (541 m)
- 福島学園幼稚園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2青梅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2青梅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 410万～807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より47.2% 低い↓ 東京都の平均より87.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール第2青梅の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.8万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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セザール第2青梅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜460万円対前年同月比↓ | 440万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2青梅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜630万円です。専有面積は約40㎡〜約64㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 450万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約10万円 (約33万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 580万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約12万円 (約39万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.2万円となっております。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36万円となっております。以前の期間と比較して-15.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2青梅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 91件 | 561.1万円（12.7万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 520万円（10.4万円） |
セザール第2青梅の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は561.1万円（㎡単価12.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
セザール第2青梅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 559万円 | 13.2万円 |
| 2階 | 530万円 | 8.2万円 |
| 3階 | 580万円 | 11.8万円 |
| 4階 | 450万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 523.7万円 | 12.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 566.3万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 563.5万円 | 12.7万円 |
セザール第2青梅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール第2青梅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール第2青梅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 青梅サニーハイツ | 2024年6月 | 7.0万円 | 3LDK | - | - |
| 日神パレス青梅第2 | 2023年10月 | 4.5万円 | 2K | 4.5万円 | - |
| ライオンズマンション青梅 | 2019年10月 | 5.9万円 | 3DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| セザール第3青梅 | 2017年6月 | 5.9万円 | 2LDK | 5.9万円 | 5.9万円 |
| サンハイツ大柳 | 2017年1月 | 4.5万円 | 2SDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2青梅へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セザール第2青梅周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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