ダイアパレス東青梅第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
940万 〜 990万円
3階、2SLDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 940万円 〜 990万円 | 3階, 2SLDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.76
332人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都青梅市東青梅3丁目16-4
- 交通
- ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアパレス東青梅第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスヒガシオウメダイニ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 青梅市 東青梅3丁目16-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒198-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年2月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 南海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都青梅市東青梅3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東青梅駅で徒歩6分、アクセス良好です。河辺駅から徒歩17分、青梅駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 東青梅支店 (234 m)
- JA西東京東青梅支店 (257 m)
- みずほ銀行 東青梅支店 (323 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東青梅駅北口出張所 無人ATM (365 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青梅市役所出張所 無人ATM (473 m)
- ファミリーマート東青梅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
- 青梅信用金庫本店 (708 m)
- 青梅信用金庫千ヶ瀬支店 (731 m)
- ミニストップ青梅師岡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- ファミリーマート海田青梅河辺町 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
- 公園1件
- 大塚山公園 (300 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 東青梅5丁目北店 (288 m)
- ファミリーマート 東青梅駅北口店 (290 m)
- ファミリーマート 東青梅駅前店 (427 m)
- ファミリーマート 青梅成木街道店 (487 m)
- セブンイレブン 青梅四小前店 (559 m)
- ローソン 青梅東青梅四丁目店 (623 m)
- ファミリーマート 東青梅五丁目店 (646 m)
- セブンイレブン 青梅勝沼店 (664 m)
- ファミリーマート 東青梅四丁目店 (814 m)
- スーパー4件
- マルフジ東青梅店 (388 m)
- マルフジ千ヶ瀬店 (916 m)
- オザムバリュー野上店 (958 m)
- いなげや 青梅師岡店 (976 m)
- 学校/教育施設7件
- 青梅市立第四小学校 (446 m)
- 多摩リハビリテーション学院専門学校 (688 m)
- 東京都立青梅総合高校 (703 m)
- 青梅市立第二中学校 (711 m)
- 青梅市立霞台中学校 (875 m)
- 千ケ瀬こどもクラブ (880 m)
- 青梅市立吹上小学校 (886 m)
- 公共施設/機関10件
- 青梅簡易裁判所 (214 m)
- 青梅公共職業安定所 (245 m)
- ハローワーク青梅 (254 m)
- 東青梅六丁目自治会館 (286 m)
- 青梅警察署 東青梅駅前交番 (399 m)
- 青梅市役所 (444 m)
- 青梅警察署 小曽木駐在所 (444 m)
- 青梅警察署 西成木駐在所 (444 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 青梅 監督課 (452 m)
- 青梅市役所 健康センター (519 m)
- 病院/医療10件
- ひがし青梅腎クリニック (164 m)
- 池田歯科医院 (171 m)
- もちだカイロプラクティック (177 m)
- デンタルクリニック関 (294 m)
- 小林医院 (317 m)
- 足立歯科 (343 m)
- 林レディースクリニック (359 m)
- 山中歯科医院 (392 m)
- はたの歯科医院 (419 m)
- 野村医院 (431 m)
- 幼稚園/保育園9件
- もみの木幼児園 (100 m)
- かすみ保育園 (315 m)
- 青梅ゆりかご第二保育園 (341 m)
- 青梅みどり第二保育園 (565 m)
- 聖母幼稚園 (571 m)
- 青梅ゆりかご保育園 (589 m)
- 青梅みどり第一保育園 (758 m)
- 千ケ瀬第1保育園 (989 m)
- ちがせ保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス東青梅第2の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアパレス東青梅第2の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス東青梅第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 927万～1,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 青梅市の平均より9.5% 低い↓ 東京都の平均より77.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合 940万 〜 990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアパレス東青梅第2の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.6万円
青梅市の相場
- ㎡単価
- 18.6万円
- 坪単価
- 61.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアパレス東青梅第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 940万〜990万円対前年同月比↓ | 940万〜990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス東青梅第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,680万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2023年6月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約16万円 (約53万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.5万円となっております。以前の期間と比較して-28.34％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス東青梅第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 43件 | 1,176.3万円（19.9万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,113.1万円（18.5万円） |
| 71〜80㎡ | 10件 | 952万円（13.4万円） |
ダイアパレス東青梅第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,176.3万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ダイアパレス東青梅第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,140万円 | 19.7万円 |
| 3階 | 882.5万円 | 14.1万円 |
| 4階 | 1,038.9万円 | 17.3万円 |
| 5階 | 971.8万円 | 15万円 |
| 6階 | 1,402.5万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,190万円 | 20万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,053.5万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,040万円 | 16.5万円 |
| 東 | 1,500万円 | 27.1万円 |
| 西 | 1,193.9万円 | 20.3万円 |
ダイアパレス東青梅第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアパレス東青梅第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス東青梅第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウコンフォルト東青梅 | 2024年1月 | 3.5万円 | 1K | - | 3.5万円 |
| ライオンズマンション東青梅第3 | 2023年9月 | 2.7万円 | 1K | - | - |
| プレセランス青梅 | 2023年6月 | 5.5万円 | 1LDK | - | - |
| ワコーレ青梅 | 2018年10月 | 2.3万円 | 1R | 2.3万円 | - |
| セトル東青梅 | 2017年6月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都青梅市の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
