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セトル東青梅

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
3階、3DK、約62㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円3階, 3DK, 約62㎡の例
売買履歴55件2024年04月05日更新
家賃相場5万 〜 6.3万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％3階, 3DK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86

448人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都青梅市東青梅2丁目18-5
交通
  • ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩4分
築年月
1981年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

セトル東青梅の販売中の中古物件

セトル東青梅をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

セトル東青梅の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セトル東青梅の基本情報

セトル東青梅は、長谷川工務店によって1981年05月に竣工された総戸数62戸の6階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡～約71㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,303万～1,772万円、参考相場単価は24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セトルヒガシオウメ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 青梅市 東青梅2丁目18-5管理形態委託
郵便番号〒198-0042管理員日勤
築年月1981年5月管理費1㎡あたり135円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都青梅市東青梅2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東青梅駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。河辺駅から徒歩16分、青梅駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • りそな銀行 東青梅支店 (50 m)
    • JA西東京東青梅支店 (67 m)
    • みずほ銀行 東青梅支店 (162 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東青梅駅北口出張所 無人ATM (208 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 青梅市役所出張所 無人ATM (280 m)
    • 青梅信用金庫千ヶ瀬支店 (516 m)
    • 青梅信用金庫本店 (586 m)
    • 西武信用金庫千ヶ瀬支店 (684 m)
    • ファミリーマート東青梅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
    • JA西東京河辺支店 (914 m)
  • 公園2件
    • 大塚山公園 (323 m)
    • 南平緑地 (935 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東青梅駅北口店 (92 m)
    • セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート 東青梅駅前店 (233 m)
    • セブンイレブン 東青梅5丁目北店 (372 m)
    • ファミリーマート 青梅成木街道店 (442 m)
    • ローソン 青梅東青梅四丁目店 (493 m)
    • セブンイレブン 青梅勝沼店 (547 m)
    • セブンイレブン 青梅四小前店 (617 m)
    • ファミリーマート 東青梅五丁目店 (643 m)
    • ファミリーマート 東青梅四丁目店 (708 m)
  • スーパー3件
    • マルフジ東青梅店 (239 m)
    • マルフジ千ヶ瀬店 (705 m)
    • 西友 河辺店 (996 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 青梅市立第四小学校 (511 m)
    • 青梅市立第二中学校 (512 m)
    • 東京都立青梅総合高校 (539 m)
    • 千ケ瀬こどもクラブ (667 m)
    • 多摩リハビリテーション学院専門学校 (751 m)
    • 青梅市立霞台中学校 (845 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク青梅 (191 m)
    • 青梅警察署 東青梅駅前交番 (231 m)
    • 青梅警察署 小曽木駐在所 (267 m)
    • 青梅警察署 西成木駐在所 (267 m)
    • 青梅市役所 (267 m)
    • 青梅市役所 健康センター (304 m)
    • 青梅公共職業安定所 (319 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 青梅 監督課 (386 m)
    • 青梅簡易裁判所 (396 m)
    • 東青梅六丁目自治会館 (412 m)
  • 病院/医療10件
    • ひがし青梅腎クリニック (54 m)
    • 池田歯科医院 (102 m)
    • 足立歯科 (154 m)
    • 山中歯科医院 (204 m)
    • 野村医院 (217 m)
    • 林レディースクリニック (218 m)
    • 青梅プラザ歯科 (221 m)
    • 小林医院 (240 m)
    • はたの歯科医院 (275 m)
    • デンタルクリニック関 (286 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • もみの木幼児園 (287 m)
    • かすみ保育園 (395 m)
    • 青梅ゆりかご第二保育園 (413 m)
    • 聖母幼稚園 (531 m)
    • 青梅ゆりかご保育園 (693 m)
    • 青梅みどり第二保育園 (762 m)
    • 青梅みどり第一保育園 (774 m)
    • 千ケ瀬第1保育園 (783 m)
    • ちがせ保育園 (788 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セトル東青梅の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セトル東青梅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,303万～1,772万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎
平均との比較青梅市の平均より26.7% 高い↑
東京都の平均より70.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36208位
青梅市
211棟中 46位
東青梅
43棟中 13位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • セトル東青梅の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.2万円

  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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セトル東青梅の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3DK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↑1,450万〜1,520万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セトル東青梅の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,880万円です。専有面積は約53㎡〜約71㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,190万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2024年4月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南済
2024年3月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南済
2024年3月1,190万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)南-
2024年3月1,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約29万円 (約97万円)南済

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.66％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66万円となっております。以前の期間と比較して＋35.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セトル東青梅の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡6件693.3万円（12.7万円）
61〜70㎡47件1,110万円（17.7万円）
71〜80㎡4件980万円（13.8万円）

セトル東青梅の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,110万円（㎡単価17.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

セトル東青梅の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階876.7万円14.8万円
3階980万円14.9万円
4階985.9万円15.7万円
5階1,010万円16.2万円
6階1,452.7万円21.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等980万円13.8万円
2LDK/2SLDK等1,147万円18.8万円
3LDK/3SLDK等920.5万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,100万円17.6万円
東1,013.8万円16.2万円
西1,002万円16.3万円

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セトル東青梅の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃3階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.7万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.0万円2DK53.32㎡6.0万円-1〜5-
2017年6月5.0万円1LDK36.2㎡--1〜5-
2017年2月5.0万円1LDK36.2㎡--1〜5-
2016年9月6.3万円2LDK61.21㎡6.3万円6.3万円1〜5南
2016年8月6.3万円2LDK61.21㎡6.3万円6.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セトル東青梅の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.2万〜4.4万円
36.2㎡ / -		6.4万〜6.7万円
53.32㎡ / 南		7.1万〜7.4万円
62.14㎡ / 東
3階7.5万〜7.9万円
65.61㎡ / 西
4階4.3万〜4.5万円
36.2㎡ / -		7万〜7.4万円
61.21㎡ / 西		7.7万〜8.1万円
65.61㎡ / -
5階7.7万〜8.1万円
63.41㎡ / 南		7.4万〜7.8万円
61.21㎡ / 南
6階8.7万〜9.1万円
71.11㎡ / 南		7.8万〜8.1万円
63.41㎡ / 南		7.8万〜8.1万円
63.41㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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セトル東青梅へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セトル東青梅周辺の中古マンション

NO IMAGE

ダイアパレス東青梅

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩3分
青梅市東青梅2丁目

610万〜1,190万円

42㎡〜64㎡
NO IMAGE

ホーユウコンフォルト東青梅

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩3分
青梅市東青梅2丁目

210万〜400万円

16㎡〜64㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･トレゾール

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩3分
青梅市東青梅2丁目

170万〜400万円

14㎡〜16㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション東青梅第2

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩3分
青梅市東青梅2丁目

480万〜1,230万円

27㎡〜59㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション東青梅

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩5分
青梅市東青梅3丁目

630万〜1,498万円

35㎡〜77㎡
NO IMAGE

エスカイア東青梅第5

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩4分
青梅市東青梅3丁目

200万〜500万円

13㎡〜16㎡

セトル東青梅周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アンビシャスアベニュー河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
青梅市河辺町9丁目

1,580万〜2,390万円

56㎡〜91㎡
NO IMAGE

ヴェレーナ青梅新町

ＪＲ青梅線「小作駅」徒歩25分
青梅市新町9丁目

1,450万〜2,999万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

エスカイア河辺第7

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
青梅市東青梅4丁目

520万〜1,280万円

16㎡〜52㎡
NO IMAGE

ライオンズプラザ河辺駅前

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩2分
青梅市河辺町10丁目

375万〜2,480万円

17㎡〜52㎡
NO IMAGE

朝日マンション東青梅

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩3分
青梅市東青梅2丁目

930万〜2,980万円

55㎡〜75㎡
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クレアメゾン青梅

ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩3分
青梅市本町

1,230万〜3,200万円

62㎡〜67㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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