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ヴェレーナ青梅新町

★★☆☆☆2.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
6階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都青梅市新町9丁目2016-10
交通
築年数
2009年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェレーナ青梅新町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.0% 低い↓
青梅市の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 32896位
青梅市
203棟中 36位
新町
15棟中 7位
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の売買価格相場

  • ヴェレーナ青梅新町の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.7万円
    坪単価
    52.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴェレーナ青梅新町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,550万円〜1,720万円対前年同月比1,550万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェレーナ青梅新町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で127件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(127件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2017年10月2,300万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約79万円)-
2017年10月1,830万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約79万円)-
2017年10月2,480万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約85万円)-
2017年9月1,880万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェレーナ青梅新町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…6階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.5万円3LDK75.62㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2016年11月10.5万円3LDK75.62㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年6月11.0万円3LDK82.66㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2015年1月11.0万円3LDK75.62㎡11.0万円11.0万円11〜15
2014年12月10.5万円3LDK75.62㎡10.5万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナ青梅新町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均11.5万円〜12.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
71.87㎡ / 南
2階9.2万円〜10.2万円
76.11㎡ / 南西
11.5万円〜12.7万円
95.23㎡ / 南東
3階
4階10.8万円〜12.0万円
86.83㎡ / 南
5階
6階9.3万円〜10.2万円
75.62㎡ / -
7階11.7万円〜13.0万円
95.01㎡ / -
8階9.6万円〜10.6万円
75.62㎡ / 南
9階9.5万円〜10.5万円
75.62㎡ / 南西
10階11.1万円〜12.3万円
86.83㎡ / 南
11階9.3万円〜10.2万円
75.62㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.94(東京都)

ヴェレーナ青梅新町の売却のご相談

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ヴェレーナ青梅新町の基本情報

東京都青梅市新町9丁目に位置するマンションで、総戸数341戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の小作駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェレーナオウメシンマチ管理会社日綜コミュニティ
住所東京都 青梅市 新町9丁目2016-10管理形態委託
郵便番号〒198-0024管理員日勤
築年数2009年2月管理費1㎡あたり213円
総戸数341戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • サークルK瑞穂長岡四丁目店出張所(ATM) (190 m)
    • ファミリーマート青梅新町八丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマート瑞穂長岡 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
  • 公園4件
    • 新町中原緑地 (132 m)
    • 平松緑地 (614 m)
    • 伝馬公園 (737 m)
    • 春日緑地 (765 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 青梅新町八丁目店 (277 m)
    • セブンイレブン 青梅新町店 (330 m)
    • サークルK瑞穂長岡四丁目店 (434 m)
    • ファミリーマート 瑞穂長岡店 (541 m)
    • セブンイレブン 瑞穂長岡4丁目店 (859 m)
    • セブンイレブン 青梅日立前店 (886 m)
  • スーパー1件
    • スーパーオザムラーレ青梅新町店 (157 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 瑞穂町立瑞穂第二小学校 (898 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 福生警察署 長岡駐在所 (409 m)
  • 病院/医療10件
    • ラーレひまわり歯科 (194 m)
    • 介護老人ホームあゆみえん (218 m)
    • 杜の園ながおかデイサービスセンター (465 m)
    • 青梅すえひろ苑 (611 m)
    • 青梅市地域包括支援センターすえひろ (612 m)
    • 青梅市在宅介護支援センターすえひろ (612 m)
    • 東京海道病院 (623 m)
    • 介護老人保健施設 青梅すえひろ苑 (633 m)
    • 青梅順心眼科クリニック (822 m)
    • ケアープラン新町 (871 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 新町東保育園 (705 m)
    • 長岡保育園 (726 m)
    • 青梅エンゼル保育園 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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