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エスカイア河辺第7

★★☆☆☆2.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
2階、2DK、約40㎡の場合

住所
東京都青梅市東青梅4丁目11-26
交通
築年数
1987年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスカイア河辺第7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より77.6% 低い↓
青梅市の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 33673位
青梅市
204棟中 113位
東青梅
43棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エスカイア河辺第7の相場

    ㎡単価
    13.4万円
    坪単価
    44.3万円
  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    15.5万円
    坪単価
    51.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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エスカイア河辺第7の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月630万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約13万円 (約43万円)南西-
2017年1月630万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約13万円 (約43万円)--
2016年12月680万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)南西-
2016年11月680万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)南西-
2016年10月680万円1〜53DK約48㎡ (約15坪)約14万円 (約46万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスカイア河辺第7の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,200円

例えば…2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:11.9% 〜 14.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.3万円1R22.25㎡3.3万円-1〜5
2017年5月3.3万円1R22.25㎡3.3万円-1〜5
2017年4月5.8万円3DK44.43㎡11.6万円5.8万円1〜5南東
2017年4月3.3万円1R22.25㎡3.3万円-1〜5
2017年3月3.3万円1R22.25㎡3.3万円-1〜5
2017年3月5.8万円3DK44.43㎡11.6万円5.8万円1〜5南東
2017年2月3.3万円1R22.25㎡3.3万円-1〜5-
2017年2月5.8万円3DK44.43㎡11.6万円5.8万円1〜5南東
2017年1月5.8万円3DK44.43㎡11.6万円5.8万円1〜5南東
2016年12月5.8万円3DK44.43㎡11.6万円5.8万円1〜5-
2016年11月5.8万円3DK44.43㎡11.6万円5.8万円1〜5南西
2016年10月3.3万円1R22.25㎡--1〜5
2016年10月5.8万円3DK44.43㎡11.6万円5.8万円1〜5南西
2016年9月3.3万円1R22.25㎡--1〜5
2016年9月5.8万円3DK44.43㎡11.6万円5.8万円1〜5南西
2016年8月3.3万円1R22.25㎡--1〜5
2016年8月5.8万円3DK44.43㎡11.6万円5.8万円1〜5南西
2016年7月3.3万円1R22.25㎡--1〜5
2016年7月5.8万円3DK44.43㎡11.6万円5.8万円1〜5南西
2016年6月3.3万円1R22.25㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスカイア河辺第7の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万円〜6.3万円
44.43㎡ / 南東
2階2.9万円〜3.2万円
22.25㎡ / -
3階3.0万円〜3.3万円
22.25㎡ / 南
4階2.3万円〜2.6万円
17.78㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.75(東京都)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エスカイア河辺第7の基本情報

東京都青梅市東青梅4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR青梅線の河辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エスカイア河辺第7(エスカイアカワベダイナナ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 青梅市 東青梅4丁目11-26管理形態委託
郵便番号〒198-0042管理員巡回
築年数1987年12月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K、2DK、3DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主拓産住宅販売バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東青梅四丁目 共同出張所(イーネットATM) (99 m)
    • ファミリーマート東青梅五丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • りそな銀行 青梅市役所出張所 店舗外ATM (458 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (466 m)
    • JA西東京河辺支店 (468 m)
    • 東京厚生信用組合青梅支店 (528 m)
    • りそな銀行 東青梅支店 (549 m)
    • りそな銀行 河辺支店 (576 m)
    • 青梅信用金庫河辺支店 (608 m)
    • 西武信用金庫河辺支店 (620 m)
  • 公園2件
    • 下長淵緑地 (858 m)
    • 大塚山公園 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東青梅四丁目店 (125 m)
    • ローソン 青梅東青梅四丁目店 (148 m)
    • セブンイレブン 青梅東青梅5丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 東青梅五丁目店 (278 m)
    • セブンイレブン 河辺駅北口店 (479 m)
    • セブンイレブンKOYO青梅市立総合病院店 (482 m)
    • セブンイレブン 青梅東青梅3丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 東青梅5丁目北店 (499 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (573 m)
    • ローソン 青梅千ヶ瀬町店 (624 m)
  • スーパー5件
    • 西友 河辺店 (470 m)
    • 河辺とうきゅう (557 m)
    • いなげや 青梅師岡店 (694 m)
    • オザムバリュー野上店 (845 m)
    • マルフジ千ヶ瀬店 (892 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 青梅市立霞台中学校 (315 m)
    • 青梅市立第二中学校 (448 m)
    • 千ケ瀬こどもクラブ (672 m)
    • 青梅市立 河辺こどもクラブ (900 m)
    • 青梅市立河辺小学校 (932 m)
    • 青梅市立 第4こどもクラブ (976 m)
    • 東京都立青梅総合高校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • 病院/医療10件
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    • 有限会社心のひろば (402 m)
    • 桜井クリニック (406 m)
    • デンタルクリニック関 (407 m)
    • 高野歯科クリニック (441 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 千ケ瀬第2保育園 (349 m)
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    • 青梅ゆりかご保育園 (593 m)
    • もみの木幼児園 (792 m)
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    • 青梅みどり第二保育園 (946 m)
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    • 長渕保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エスカイア河辺第7」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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