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アンビシャスアベニュー河辺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴18件2024年11月02日更新
家賃相場11.5万 〜 13万円
表面利回り7.8％ 〜 9.5％3階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.86

449人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都青梅市河辺町9丁目7-6
交通
  • ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
築年月
2006年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

アンビシャスアベニュー河辺の販売中の中古物件

アンビシャスアベニュー河辺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アンビシャスアベニュー河辺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アンビシャスアベニュー河辺の基本情報

アンビシャスアベニュー河辺は、アンビシャスによって2006年06月に竣工された総戸数42戸の6階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約91㎡、間取りが1LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,387万～2,540万円、参考相場単価は24万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アンビシャスアベニューカワベ管理会社ハリマビステム
住所東京都 青梅市 河辺町9丁目7-6管理形態-
郵便番号〒198-0036管理員なし
築年月2006年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建6階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社アンビシャスバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用
ブランドアンビシャス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都青梅市河辺町9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の河辺駅で徒歩8分、アクセス良好です。東青梅駅から徒歩22分、小作駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ミニストップわかぐさ公園前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • 青梅信用金庫河辺支店 (269 m)
    • ファミリーマート河辺町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 西武信用金庫河辺支店 (305 m)
    • 東京厚生信用組合青梅支店 (357 m)
    • りそな銀行 河辺支店 (376 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友河辺店内出張所 (426 m)
    • JA西東京河辺支店 (482 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 河辺駅南口出張所 無人ATM (549 m)
    • ファミリーマート海田青梅河辺町 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
  • 公園1件
    • わかぐさ公園 (706 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 青梅野上店 (285 m)
    • ファミリーマート 河辺駅北口店 (292 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺町8丁目店 (303 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺東店 (382 m)
    • セブンイレブン 河辺駅北口店 (438 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺駅南口店 (570 m)
    • ファミリーマート 海田大門三丁目店 (680 m)
    • ファミリーマート 東青梅五丁目店 (749 m)
    • セブンイレブン 青梅河辺町6丁目店 (793 m)
    • セブンイレブンKOYO青梅市立総合病院店 (822 m)
  • スーパー7件
    • ビッグ・エー青梅河辺町店 (151 m)
    • 業務スーパー 青梅店 (313 m)
    • イオンスタイル河辺 (314 m)
    • 西友 河辺店 (454 m)
    • いなげや 青梅師岡店 (485 m)
    • スーパーオザム河辺店 (575 m)
    • オザムバリュー野上店 (681 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ドリームボックス河辺 (360 m)
    • 学童クラブオルオルネクストかべ (376 m)
    • 放課後等デイサービスオルオルネクストかべ (376 m)
    • 青梅市立若草小学校 (386 m)
    • 青梅市立河辺小学校 (432 m)
    • 青梅市立 河辺こどもクラブ (463 m)
    • 青梅市立霞台中学校 (567 m)
    • 青梅市立霞台小学校 (622 m)
    • 青梅市立泉中学校 (786 m)
    • 放課後等デイサービスオルオルハウスかすみ (848 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 青梅警察署 (160 m)
    • 青梅市中央図書館 (391 m)
    • 青梅警察署 河辺駅前交番 (404 m)
    • 青梅消防署 (617 m)
    • 青梅税務署 (763 m)
    • 西多摩保健所 (793 m)
    • 東青梅市民センター (812 m)
    • 青梅警察署 河辺駐在所 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターまごころハウス (142 m)
    • 片平医院 (145 m)
    • アースサポート青梅 (160 m)
    • 北島歯科医院 (191 m)
    • クーア整骨院 (205 m)
    • 斎藤歯科医院 (211 m)
    • 河辺皮膚科メンタルクリニック (221 m)
    • 河辺デイサービスセンター (222 m)
    • 大洋園居宅介護支援事業所 (226 m)
    • 山下歯科医院 (230 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 青梅幼稚園 (503 m)
    • 河辺保育園 (609 m)
    • 青梅みどり第一保育園 (625 m)
    • かすみ台第二保育園 (652 m)
    • 新町西保育園 (709 m)
    • 青梅梨の木保育園 (756 m)
    • 青梅ゆりかご保育園 (864 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アンビシャスアベニュー河辺の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アンビシャスアベニュー河辺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,387万～2,540万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
81万円 〜 92万円
前月との比較2024年9月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較青梅市の平均より27.6% 高い↑
東京都の平均より69.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 36189位
青梅市
211棟中 45位
河辺町
58棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アンビシャスアベニュー河辺の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

  • 青梅市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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アンビシャスアベニュー河辺の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,700万〜1,780万円対前年同月比↓1,830万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アンビシャスアベニュー河辺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,390万円です。専有面積は約56㎡〜約91㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,999万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)南東-
2024年9月2,999万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約115万円)南東-
2019年7月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)--
2019年6月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円 (約90万円)南東-
2018年12月2,200万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南東-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.2万円となっております。以前の期間と比較して-11.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アンビシャスアベニュー河辺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡1件1,580万円（27.9万円）
71〜80㎡17件2,037.6万円（27.3万円）

アンビシャスアベニュー河辺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,037.6万円（㎡単価27.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アンビシャスアベニュー河辺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,016.7万円26.6万円
3階2,650万円32.2万円
4階〜5階2,090万円29.4万円
6階1,812.5万円29.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,620万円28.6万円
3LDK/3SLDK等2,063.2万円27.5万円
4LDK/4SLDK等2,920万円31.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,056.5万円28.3万円

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アンビシャスアベニュー河辺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.2万〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月13.0万円3LDK75.95㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年9月13.0万円3LDK75.95㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年8月13.0万円3LDK75.95㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2023年8月11.5万円2LDK63.18㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2023年7月11.5万円2LDK63.18㎡23.0万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アンビシャスアベニュー河辺の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
72.9㎡ / -
2階13万〜13.7万円
75.95㎡ / 南東
3階12.6万〜13.2万円
72.9㎡ / 南東		15.9万〜16.7万円
91.77㎡ / 南東
4階10.1万〜10.6万円
63.18㎡ / 北
5階9.8万〜10.3万円
56.64㎡ / -		12.4万〜13万円
71.08㎡ / 南西
6階10.6万〜11.1万円
56.61㎡ / 南東		13.3万〜14万円
75.95㎡ / 南東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アンビシャスアベニュー河辺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アンビシャスアベニュー河辺周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンライズマンション河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
青梅市野上町4丁目

300万〜1,280万円

30㎡〜55㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩5分
青梅市師岡町2丁目

620万〜1,680万円

47㎡〜65㎡
NO IMAGE

ファミネス河辺

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩9分
青梅市河辺町9丁目

400万〜1,100万円

62㎡〜65㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション河辺第2

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩4分
青梅市河辺町10丁目

265万〜1,180万円

16㎡〜52㎡
NO IMAGE

グランツ河辺野上町

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩9分
青梅市野上町4丁目

1,650万〜3,180万円

66㎡〜71㎡
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エスカイア河辺駅前

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩3分
青梅市河辺町10丁目

1,380万〜1,970万円

59㎡〜102㎡

アンビシャスアベニュー河辺周辺の相場が近い中古マンション

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ヴェレーナ青梅新町

ＪＲ青梅線「小作駅」徒歩25分
青梅市新町9丁目

1,450万〜2,999万円

70㎡〜100㎡
NO IMAGE

エスカイア河辺第7

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩8分
青梅市東青梅4丁目

520万〜1,280万円

16㎡〜52㎡
NO IMAGE

ライオンズプラザ河辺駅前

ＪＲ青梅線「河辺駅」徒歩2分
青梅市河辺町10丁目

375万〜2,480万円

17㎡〜52㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション小作新町南公園

ＪＲ青梅線「小作駅」徒歩8分
青梅市新町3丁目

1,170万〜2,490万円

54㎡〜75㎡
NO IMAGE

朝日マンション東青梅

ＪＲ青梅線「東青梅駅」徒歩3分
青梅市東青梅2丁目

930万〜2,980万円

55㎡〜75㎡
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クレアメゾン青梅

ＪＲ青梅線「青梅駅」徒歩3分
青梅市本町

1,230万〜3,200万円

62㎡〜67㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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