コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
3階、3LDK＋WIC、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 3階, 3LDK＋WIC, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46
149人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市本町3丁目3-20
- 交通
- 西武池袋線「東久留米駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンファーレヒガシクルメセントラルアヴェニュー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 本町3丁目3-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の東久留米駅で徒歩9分、アクセス良好です。清瀬駅から徒歩26分、ひばりヶ丘駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 小山第1緑地 (894 m)
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- こでまり保育園 (660 m)
- さいわい保育園 (667 m)
- 南沢シュタイナー子ども園 (691 m)
- つくし共同保育園 (696 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,241万～5,507万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より59.4% 高い↑ 東京都の平均より27.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK＋WIC、約80㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの相場
- ㎡単価
- 55万円
- 坪単価
- 182万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜4,580万円です。専有面積は約77㎡〜約99㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK＋WIC | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 4,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約150万円) | 東 | - |
| 2016年11月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,807.5万円（49万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 4,165万円（51.5万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 4,420万円（46.1万円） |
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,165万円（㎡単価51.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,045万円 | 47.8万円 |
| 2階 | 3,782.9万円 | 47.6万円 |
| 3階 | 4,597.5万円 | 54万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,010.9万円 | 50.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,420万円 | 46.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,064.2万円 | 50.1万円 |
| 東 | 4,190万円 | 45.7万円 |
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの売却のご相談
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コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンファーレ東久留米セントラルアヴェニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザウィンベル東久留米 | 2023年6月 | 12.7万円 | 2LDK | 12.7万円 | - |
| シティコア東久留米 | 2019年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ダイアパレス東久留米 | 2019年9月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
| ブランシール東久留米 | 2019年1月 | 6.0万円 | 2K | 6.0万円 | 6.0万円 |
| フェアベール東久留米 | 2016年5月 | 7.5万円 | 1R | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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