ストークマンション花小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
4階、1LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 4階, 1LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市弥生1丁目1-40
- 交通
- 西武新宿線「花小金井駅」徒歩26分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ストークマンション花小金井の販売中の中古物件
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ストークマンション花小金井の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ストークマンション花小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ストークマンションハナコガネイ | 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 弥生1丁目1-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和建物販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | エヌケーホーム | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市弥生1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の花小金井駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。小平駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 島忠ホームズ 小平店 共同出張所 (297 m)
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- りそな銀行 東久留米滝山支店 (653 m)
- 西武信用金庫花小金井支店 (699 m)
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- ライフボツクス仲良 (821 m)
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- 滝山連絡所 (619 m)
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- 東久留米市立滝山図書館 (631 m)
- 小平市中央図書館花小金井北分室 (663 m)
- 小平市立 花小金井北公民館 (664 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (752 m)
- 田無警察署 滝山交番 (790 m)
- 東久留米市役所 教育センター滝山相談室 (808 m)
- 病院/医療10件
- とき整骨院 (239 m)
- 浜田歯科医院 (353 m)
- まごころ倶楽部小平 (368 m)
- かきぬま歯科医院 (376 m)
- 特別養護老人ホーム 多摩の里けやき園 (422 m)
- 影山歯科医院 (428 m)
- 松木眼科医院 (475 m)
- 佐々木クリニック泌尿器科・小児泌尿器科 (480 m)
- 佐々木クリニック (484 m)
- 島田整形外科 (495 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 弥生台幼稚園 (108 m)
- 花小金井にこにこ保育園 (234 m)
- 花小金井保育園 (669 m)
- たきやま保育園 (781 m)
- ココファン・ナーサリー花小金井 (831 m)
- 滝山しおん保育園 (949 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ストークマンション花小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ストークマンション花小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,105万～2,158万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より6.6% 低い↓ 東京都の平均より58.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ストークマンション花小金井の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.2万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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ストークマンション花小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,140万〜2,240万円対前年同月比↑ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークマンション花小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,399万円です。専有面積は約62㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約38万円 (約127万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.83％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.7万円となっております。以前の期間と比較して＋54.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ストークマンション花小金井の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 46件 | 1,613.7万円（25.7万円） |
ストークマンション花小金井の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,613.7万円（㎡単価25.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ストークマンション花小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,979.8万円 | 31.6万円 |
| 3階〜4階 | 1,424.7万円 | 22.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,405万円 | 22.4万円 |
| 7階 | 900万円 | 14.4万円 |
| 8階 | 1,478.2万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,500万円 | 23.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,067.5万円 | 33万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,461.7万円 | 23.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,589.8万円 | 25.4万円 |
ストークマンション花小金井の売却のご相談
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ストークマンション花小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ストークマンション花小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアマンション | 2024年8月 | 6.6万円 | 2LDK | 6.6万円 | 6.6万円 |
| 滝山団地 | 2021年1月 | 5.5万円 | 2LDK | 11.0万円 | - |
| ハイコート花小金井アネックス | 2020年11月 | 12.0万円 | 4LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| コープ野村花小金井 | 2019年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ハイコート花小金井 | 2017年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ストークマンション花小金井へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ストークマンション花小金井周辺の相場が近い中古マンション
ストークマンション花小金井の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した46件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円 〜 34万円です。
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