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ロイヤルステージ小平

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,870万 〜 1,970万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,870万円 〜 1,970万円3階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴30件2024年09月02日更新
家賃相場8.5万 〜 9.4万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％3階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.96

279人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都東久留米市柳窪2丁目13-34
交通
  • 西武拝島線「小平駅」徒歩19分
築年月
1996年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルステージ小平の販売中の中古物件

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ロイヤルステージ小平の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ロイヤルステージ小平の基本情報

ロイヤルステージ小平は、新英産業によって1996年04月に竣工された総戸数53戸の5階建マンションです。施工はニイクラホームが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約63㎡、間取りが2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,728万～2,226万円、参考相場単価は30万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルステージコダイラ管理会社国土信和
住所東京都 東久留米市 柳窪2丁目13-34管理形態-
郵便番号〒203-0044管理員-
築年月1996年4月管理費1㎡あたり136円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
月額 12,000円〜14,000円
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社新英産業バイク置き場-
施工会社ニイクラホーム立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都東久留米市柳窪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩19分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。萩山駅から徒歩28分、久米川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 東和銀行 東久留米西支店 (536 m)
    • ファミリーマート東久留米弥生 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマート滝山団地中央 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
    • きらぼし銀行 滝山支店 (850 m)
    • ファミリーマート小平美園町 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • ファミリーマート滝山中央通り 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
    • りそな銀行 東久留米滝山支店 (978 m)
  • 公園7件
    • 柳窪第1緑地 (231 m)
    • 柳窪第4緑地 (246 m)
    • 大沼地域センター公園 (543 m)
    • 下里第1緑地 (554 m)
    • 滝山第2緑地 (751 m)
    • 滝山第1緑地 (894 m)
    • 東村山公園 (939 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 東久留米柳窪店 (93 m)
    • デイリーヤマザキ 東久留米柳窪2丁目店 (349 m)
    • デイリーヤマザキ東久留米柳窪2丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 東久留米柳窪1丁目店 (365 m)
    • デイリーヤマザキ 滝山団地西店 (452 m)
    • ファミリーマート 小平大沼町二丁目店 (528 m)
    • ライフボツクス仲良 (763 m)
    • セブンイレブン 小平美園町3丁目店 (959 m)
  • スーパー2件
    • アコレ 東久留米下里店 (676 m)
    • 業務スーパー 滝山店 (686 m)
  • 学校/教育施設8件
    • ベビーマッサージ教室モンナンジュ (297 m)
    • 東久留米市立 柳窪第一学童保育所 (380 m)
    • 東久留米市立第十小学校 (453 m)
    • 東久留米市立 下里学童保育所 (635 m)
    • 東久留米市立下里小学校 (702 m)
    • 東久留米市立下里中学校 (786 m)
    • 東久留米市立 滝山第一学童保育所 (938 m)
    • 東久留米市立第七小学校 (956 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 小平警察署 大沼町交番 (623 m)
    • 田無警察署 滝山交番 (854 m)
    • 東久留米市立滝山図書館 (938 m)
    • 東久留米市役所 滝山連絡所 (947 m)
    • 東久留米市 西部地域センター (948 m)
    • 滝山連絡所 (948 m)
  • 病院/医療10件
    • 石垣整形外科 (608 m)
    • うえます歯科医院 (608 m)
    • ふれあい広場 (654 m)
    • パレ・フローラ指定訪問介護事業所 (690 m)
    • けんちの里指定居宅介護支援事業所 (690 m)
    • 老人デイサービスセンターパレ・フローラ (690 m)
    • 久保クリニック (699 m)
    • 東久留米市 西部地域包括支援センター (699 m)
    • 介護老人福祉施設 けんちの里 (710 m)
    • 谷歯科医院 (737 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • くるみ保育園 (199 m)
    • りんごっこ保育園 (768 m)
    • 大沼保育園 (826 m)
    • 美園おひさま保育園 (858 m)
    • あそか保育園 (873 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロイヤルステージ小平の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤルステージ小平の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,728万～2,226万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
100万円 〜 116万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較東久留米市の平均より16.6% 低い↓
東京都の平均より63.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 35422位
東久留米市
97棟中 67位
柳窪
7棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ロイヤルステージ小平の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.2万円

  • 東久留米市の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ロイヤルステージ小平の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,880万〜1,970万円対前年同月比↓1,870万〜1,970万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤルステージ小平の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,180万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年8月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南-
2024年7月1,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南-
2022年12月2,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南済
2022年11月2,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南済
2022年10月2,180万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)南済

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋5.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.22％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ロイヤルステージ小平の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡31件1,641.9万円（26.2万円）

ロイヤルステージ小平の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,641.9万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ロイヤルステージ小平の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,480万円25.7万円
2階〜3階1,426.5万円22.7万円
4階2,004.5万円32.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,788.5万円28.9万円
3LDK/3SLDK等1,371.3万円21.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,624.5万円26万円
西1,363.3万円22万円

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ロイヤルステージ小平の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.7万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月8.5万円3LDK63.84㎡8.5万円8.5万円1〜5南
2017年1月8.5万円3LDK63.84㎡8.5万円8.5万円1〜5南
2016年12月8.5万円3LDK63.84㎡8.5万円8.5万円1〜5南
2016年11月8.5万円3LDK63.84㎡8.5万円8.5万円1〜5南
2016年10月9.3万円3LDK63.84㎡9.3万円9.3万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルステージ小平の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
57.65㎡ / 南
2階7.9万〜8.3万円
63.84㎡ / 南
3階7.5万〜7.9万円
62.0㎡ / -		8万〜8.4万円
63.84㎡ / 南
4階7.8万〜8.2万円
62.0㎡ / 南		7.8万〜8.2万円
62.0㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ロイヤルステージ小平へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ロイヤルステージ小平周辺の中古マンション

NO IMAGE

レクセルアベニュー小平

西武新宿線「小平駅」徒歩19分
東久留米市柳窪2丁目

1,800万〜2,980万円

63㎡〜85㎡
NO IMAGE

レーベンハイム小平ラルレーヴ

西武拝島線「小平駅」徒歩17分
東久留米市柳窪2丁目

1,980万〜2,880万円

61㎡〜105㎡
NO IMAGE

ビューハイム武蔵野

西武拝島線「小平駅」徒歩14分
東久留米市柳窪2丁目

580万〜2,780万円

45㎡〜93㎡
NO IMAGE

ベルジュール小平

西武新宿線「小平駅」徒歩15分
東久留米市柳窪3丁目

1,580万〜2,180万円

57㎡
NO IMAGE

兼六ハイム小平

西武新宿線「小平駅」徒歩16分
東久留米市柳窪4丁目

980万〜1,990万円

50㎡〜55㎡
NO IMAGE

滝山センタービル

西武拝島線「小平駅」徒歩28分
東久留米市滝山4丁目

750万円

35㎡

ロイヤルステージ小平周辺の相場が近い中古マンション

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パテラ小平2

西武拝島線「小川駅」徒歩18分
小平市栄町2丁目

1,800万〜2,100万円

58㎡〜64㎡
NO IMAGE

ライオンズガーデン小平

西武拝島線「東大和市駅」徒歩18分
小平市栄町2丁目

1,580万〜2,980万円

68㎡〜78㎡
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シャインハイツ滝山

西武新宿線「花小金井駅」徒歩26分
東久留米市前沢4丁目

1,490万〜1,880万円

57㎡〜58㎡
NO IMAGE

兼六ハイム小平

西武新宿線「小平駅」徒歩16分
東久留米市柳窪4丁目

980万〜1,990万円

50㎡〜55㎡
NO IMAGE

武蔵野サンハイツ東久留米

西武池袋線「東久留米駅」徒歩6分
東久留米市本町2丁目

600万〜1,480万円

32㎡〜47㎡
NO IMAGE

武蔵野サンハイツ東伏見

西武新宿線「東伏見駅」徒歩7分
西東京市富士町4丁目

680万〜1,580万円

35㎡〜41㎡

ロイヤルステージ小平の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価30万円 〜 35万円です。

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