ロイヤルステージ小平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,090万 〜 2,200万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,090万円 〜 2,200万円 | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.4万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 3階, 2SLDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
267人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市柳窪2丁目13-34
- 交通
- 西武拝島線「小平駅」徒歩19分
- 築年月
- 1996年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルステージ小平の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルステージコダイラ | 管理会社 | 国土信和 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 柳窪2丁目13-34 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒203-0044 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年4月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新英産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ニイクラホーム | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市柳窪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の小平駅で徒歩19分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。萩山駅から徒歩28分、久米川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 東和銀行 東久留米西支店 (536 m)
- ファミリーマート東久留米弥生 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- ファミリーマート滝山団地中央 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- きらぼし銀行 滝山支店 (850 m)
- ファミリーマート小平美園町 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- ファミリーマート滝山中央通り 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- りそな銀行 東久留米滝山支店 (978 m)
- 公園7件
- 柳窪第1緑地 (231 m)
- 柳窪第4緑地 (246 m)
- 大沼地域センター公園 (543 m)
- 下里第1緑地 (554 m)
- 滝山第2緑地 (751 m)
- 滝山第1緑地 (894 m)
- 東村山公園 (939 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 東久留米柳窪店 (93 m)
- デイリーヤマザキ 東久留米柳窪2丁目店 (349 m)
- デイリーヤマザキ東久留米柳窪2丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 東久留米柳窪1丁目店 (365 m)
- デイリーヤマザキ 滝山団地西店 (452 m)
- ファミリーマート 小平大沼町二丁目店 (528 m)
- ライフボツクス仲良 (763 m)
- セブンイレブン 小平美園町3丁目店 (959 m)
- スーパー2件
- アコレ 東久留米下里店 (676 m)
- 業務スーパー 滝山店 (686 m)
- 学校/教育施設8件
- ベビーマッサージ教室モンナンジュ (297 m)
- 東久留米市立 柳窪第一学童保育所 (380 m)
- 東久留米市立第十小学校 (453 m)
- 東久留米市立 下里学童保育所 (635 m)
- 東久留米市立下里小学校 (702 m)
- 東久留米市立下里中学校 (786 m)
- 東久留米市立 滝山第一学童保育所 (938 m)
- 東久留米市立第七小学校 (956 m)
- 公共施設/機関6件
- 小平警察署 大沼町交番 (623 m)
- 田無警察署 滝山交番 (854 m)
- 東久留米市立滝山図書館 (938 m)
- 東久留米市役所 滝山連絡所 (947 m)
- 東久留米市 西部地域センター (948 m)
- 滝山連絡所 (948 m)
- 病院/医療10件
- 石垣整形外科 (608 m)
- うえます歯科医院 (608 m)
- ふれあい広場 (654 m)
- パレ・フローラ指定訪問介護事業所 (690 m)
- けんちの里指定居宅介護支援事業所 (690 m)
- 老人デイサービスセンターパレ・フローラ (690 m)
- 久保クリニック (699 m)
- 東久留米市 西部地域包括支援センター (699 m)
- 介護老人福祉施設 けんちの里 (710 m)
- 谷歯科医院 (737 m)
- 幼稚園/保育園5件
- くるみ保育園 (199 m)
- りんごっこ保育園 (768 m)
- 大沼保育園 (826 m)
- 美園おひさま保育園 (858 m)
- あそか保育園 (873 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルステージ小平の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルステージ小平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,930万～2,226万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より2.0% 低い↓ 東京都の平均より55.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 2,090万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルステージ小平の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルステージ小平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ | 2,090万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルステージ小平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,180万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約35万円 (約116万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78万円となっております。以前の期間と比較して＋5.31％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して-10.62％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して＋46.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルステージ小平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 31件 | 1,641.9万円（26.2万円） |
ロイヤルステージ小平の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,641.9万円（㎡単価26.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ロイヤルステージ小平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,480万円 | 25.7万円 |
| 2階〜3階 | 1,426.5万円 | 22.7万円 |
| 4階 | 2,004.5万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,788.5万円 | 28.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,371.3万円 | 21.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,624.5万円 | 26万円 |
| 西 | 1,363.3万円 | 22万円 |
ロイヤルステージ小平の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルステージ小平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.84㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.84㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.84㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 63.84㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.3万円 | 3LDK | 63.84㎡ | 9.3万円 | 9.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルステージ小平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 57.65㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.9万〜8.3万円 63.84㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.5万〜7.9万円 62.0㎡ / - | 8万〜8.4万円 63.84㎡ / 南 |
| 4階 | 7.8万〜8.2万円 62.0㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 62.0㎡ / 南 |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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