レクセルアベニュー小平
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.02
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東久留米市柳窪2丁目13-26
- 交通
- 西武新宿線「小平駅」徒歩19分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
レクセルアベニュー小平の販売中の中古物件
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レクセルアベニュー小平の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
レクセルアベニュー小平の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルアベニューコダイラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東久留米市 柳窪2丁目13-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒203-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円〜6,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東久留米市柳窪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の小平駅で徒歩19分、西武多摩湖線、西武拝島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。萩山駅から徒歩28分、久米川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 東和銀行 東久留米西支店 (512 m)
- ファミリーマート滝山団地中央 共同出張所(イーネットATM) (663 m)
- ファミリーマート東久留米弥生 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
- ファミリーマート小平美園町 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
- ファミリーマート滝山中央通り 共同出張所(イーネットATM) (893 m)
- きらぼし銀行 滝山支店 (903 m)
- 公園8件
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- 大沼地域センター公園 (605 m)
- 滝山第2緑地 (815 m)
- 東村山公園 (867 m)
- 緑地公園 (942 m)
- 滝山第1緑地 (958 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 東久留米柳窪店 (126 m)
- セブンイレブン 東久留米柳窪1丁目店 (344 m)
- デイリーヤマザキ 東久留米柳窪2丁目店 (417 m)
- デイリーヤマザキ東久留米柳窪2丁目店 (421 m)
- デイリーヤマザキ 滝山団地西店 (476 m)
- ファミリーマート 小平大沼町二丁目店 (601 m)
- ライフボツクス仲良 (814 m)
- スーパー2件
- アコレ 東久留米下里店 (643 m)
- 業務スーパー 滝山店 (735 m)
- 学校/教育施設8件
- 東久留米市立 柳窪第一学童保育所 (310 m)
- ベビーマッサージ教室モンナンジュ (364 m)
- 東久留米市立第十小学校 (387 m)
- 東久留米市立 下里学童保育所 (617 m)
- 東久留米市立下里小学校 (685 m)
- 東久留米市立下里中学校 (777 m)
- 東久留米市立 滝山第一学童保育所 (968 m)
- 東久留米市立第七小学校 (976 m)
- 公共施設/機関4件
- 小平警察署 大沼町交番 (691 m)
- 田無警察署 滝山交番 (905 m)
- 田無警察署 下里駐在所 (985 m)
- 東久留米市立滝山図書館 (996 m)
- 病院/医療10件
- 久保クリニック (634 m)
- パレ・フローラ指定訪問介護事業所 (637 m)
- けんちの里指定居宅介護支援事業所 (637 m)
- 老人デイサービスセンターパレ・フローラ (637 m)
- 東久留米市 西部地域包括支援センター (645 m)
- 石垣整形外科 (650 m)
- うえます歯科医院 (650 m)
- 介護老人福祉施設 けんちの里 (658 m)
- ふれあい広場 (720 m)
- 谷歯科医院 (796 m)
- 幼稚園/保育園5件
- くるみ保育園 (272 m)
- りんごっこ保育園 (694 m)
- あそか保育園 (835 m)
- 大沼保育園 (876 m)
- 美園おひさま保育園 (897 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルアベニュー小平の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルアベニュー小平の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,117万～3,288万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東久留米市の平均より7.6% 低い↓ 東京都の平均より59.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レクセルアベニュー小平の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 111万円
東久留米市の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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レクセルアベニュー小平の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルアベニュー小平の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,980万円です。専有面積は約63㎡〜約85㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円 (約119万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | 済 |
| 2022年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約127万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.29％下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.2万円となっております。以前の期間と比較して＋14.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルアベニュー小平の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 21件 | 2,384.3万円（34.9万円） |
| 71〜80㎡ | 74件 | 2,388.1万円（33.5万円） |
| 81〜90㎡ | 21件 | 2,676.2万円（31.5万円） |
レクセルアベニュー小平の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,388.1万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
レクセルアベニュー小平の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,459.6万円 | 33.1万円 |
| 3階 | 2,252.5万円 | 32.7万円 |
| 4階 | 2,666.3万円 | 37.8万円 |
| 5階 | 1,978.3万円 | 28.3万円 |
| 6階 | 2,630万円 | 39.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,690万円 | 39.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,427.4万円 | 33.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,486.7万円 | 32.8万円 |
| 東 | 2,302.3万円 | 32.2万円 |
| 西 | 2,530.8万円 | 36.7万円 |
レクセルアベニュー小平の売却のご相談
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レクセルアベニュー小平の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年8月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 70.17㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レクセルアベニュー小平の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.8万〜9.3万円 72.85㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.8万〜9.2万円 70.74㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.6万〜9万円 68.52㎡ / 東 | |
| 4階 | 8.8万〜9.3万円 68.52㎡ / - | 8.8万〜9.3万円 68.52㎡ / - |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 70.17㎡ / 南 | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 66.7㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルアベニュー小平へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
レクセルアベニュー小平周辺の中古マンション
レクセルアベニュー小平周辺の相場が近い中古マンション
レクセルアベニュー小平の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した110件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価33万円 〜 38万円です。
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- 東急東横線
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