シティコーポパルナス廻田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,020万 〜 2,120万円
3階、2SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,020万円 〜 2,120万円 | 3階, 2SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市廻田町1丁目1-41
- 交通
- 西武園線「東村山駅」徒歩16分
- 築年月
- 1996年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティコーポパルナス廻田の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティコーポパルナスメグリタ | 管理会社 | ロイヤルビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 廻田町1丁目1-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0025 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年10月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市廻田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武園線の東村山駅で徒歩16分、西武国分寺線、西武園線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵大和駅から徒歩18分、西武園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 東村山廻田町店 (278 m)
- セブンイレブン 東村山野口2丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 東村山廻田町店 (525 m)
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- ファミリーマート 東村山富士見町店 (786 m)
- ミニストップ 東村山野口町店 (809 m)
- ファミリーマート 東村山多摩湖町店 (909 m)
- セブンイレブン 東村山野口町1丁目店 (915 m)
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- ファミリーマート トモニー東村山駅店 (987 m)
- スーパー4件
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- カネマン 野口店 (760 m)
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- イトーヨーカドー 東村山店 (993 m)
- 学校/教育施設6件
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- 東京都立東村山西高校 (668 m)
- 東村山市立 第1回田児童クラブ (844 m)
- 東村山市立 富士見児童クラブ (938 m)
- 東村山市立東村山第四中学校 (966 m)
- 東村山市立回田小学校 (994 m)
- 病院/医療10件
- ケアパートナー東村山 (132 m)
- えんどうクリニック (242 m)
- 廻田クリニック (456 m)
- はまなす介護センター (468 m)
- コロネット (584 m)
- デイサービスセンターふれあい東村山 (610 m)
- 栗須医院 (682 m)
- 東村山けやきクリニック (704 m)
- 中田歯科医院 (707 m)
- デイサービスセンターなごやか東村山 (711 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 東村山むさしの第一認定こども園 (672 m)
- 東村山むさしの第二認定こども園 (682 m)
- 空飛ぶ三輪車 (718 m)
- 美住幼稚園 (770 m)
- 東村山市立 第四保育園 (850 m)
- 東村山市立第三保育園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティコーポパルナス廻田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティコーポパルナス廻田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,955万～2,147万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より18.2% 高い↑ 東京都の平均より49.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 2,020万 〜 2,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティコーポパルナス廻田の相場
- ㎡単価
- 38.3万円
- 坪単価
- 126.7万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティコーポパルナス廻田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ | 2,020万〜2,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティコーポパルナス廻田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,080万円です。専有面積は約51㎡〜約56㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 2,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | - |
| 2022年7月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | - | - |
| 2022年6月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114万円となっております。以前の期間と比較して＋41.8％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティコーポパルナス廻田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,665.6万円（30.1万円） |
シティコーポパルナス廻田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,665.6万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シティコーポパルナス廻田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,422万円 | 25.1万円 |
| 2階 | 1,915.6万円 | 34.5万円 |
| 3階 | 1,133.3万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 35.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,633.3万円 | 30万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,422万円 | 25.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,621.7万円 | 30万円 |
| 東 | 1,884万円 | 34万円 |
シティコーポパルナス廻田の売却のご相談
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シティコーポパルナス廻田の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティコーポパルナス廻田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵野サンハイツ東村山 | 2023年11月 | 4.1万円 | 2K | 4.1万円 | 4.1万円 |
| シティーコーポパルナス廻田2 | 2021年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ゼファー久米川ミーティス | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 11.5万円 |
| レクセルマンション東村山 | 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ウイングヒルズ東村山 | 2014年1月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 13.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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